Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Ven Garantiemakelaars

Kerkstraat 83

5411EC Zeeland • Noord-Brabant

Verkauft

€ 850.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 868.850

Kaufpreis /m²: € 2.623

Fotoalbum

Kerkstraat 83 Zeeland
Bild 75
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een markante locatie aan de Kerstraat gelegen vrijstaande woning met voormalige praktijkruimte op een fantastisch vrij perceel van maar liefst 1984 m² groot. Dit pand heeft een groot volume met royale vertrekken en een strakke vormgeving welke uitstekend past bij de tijd van nu. Bovendien staat het geheel in een groene serene omgeving die rust en vrijheid uitstraalt. Ideaal voor gezinnen en mensen die wonen en werken willen combineren of misschien de combi met mantelzorg wensen. Het gemoedelijke dorp Zeeland grenzend aan natuurgebied de Maashorst, biedt u alle basisvoorzieningen en heeft een levendig centrum welke op loopafstand bereikbaar is. Kenmerken: De woning is gebouwd in 1969 en altijd bewoond geweest door de eerste eigenaren. Het perceel is maar liefst 1984 m² groot en biedt 100% privacy. Aan de voorzijde is volop parkeergelegenheid op eigen terrein doordat de woning wat verder van de straat af ligt. Aan de achterzijde heeft u de beschikking over een heerlijke groene vrije tuin. De woonoppervlakte bedraagt maar liefst 324 m². De overige inpandige ruimte is 40 m², dit betreft de aangebouwde berging en garage. In de tuin staat nog een houten tuinberging van 23 m², een sfeervol prieel aan huis en een te slopen veldschuur achter in de tuin. Aan het object is energielabel E toegekend. Deze markante woning met voormalige praktijkruimte is netjes bewoonbaar, u dient echter rekening te houden met een budget voor renovatie, verduurzaming en modernisering naar wens. Indeling begane grond: Het eerste deel van het object bestaat uit de voormalige praktijkruimte welke via een aparte entree aan de rechterzijde van het perceel toegankelijk is. Een deel van deze praktijk is nog in tact, u treft hier een gang met toiletruimte, wachtruimte en praktijkruimte. Een ander deel is bij de woning betrokken en ingericht met slaapkamer, kleedkamer en badkamer op de begane grond. Via de linkerzijde van het perceel komt u bij de entree van de woning. U komt binnen in een royale hal. Hier vindt u tevens de garderobe, een toiletruimte en een stijlvolle bordestrap naar de 1e verdieping. Vanuit deze hal is er rechtsaf toegang naar de slaapkamer/badkamer in het praktijkdeel en linksaf toegang tot het woondeel aan de tuinzijde. Een zeer royale woonkamer van ca. 51 m² welke zowel aan de voor- als achterzijde van het huis grote raampartijen heeft tot aan de grond, past perfect bij de hedendaagse wensen voor een licht en modern huis met zicht op de tuin. De woonkamer is afgewerkt met een natuurstenen vloer, heeft een schuifpui naar de tuin en een sfeervolle gashaard. Ook is er een aparte speel-/werkkamer met zicht op de voortuin. De keuken is naast de woonkamer aan de tuinzijde gesitueerd en voorzien van een eenvoudige inrichting. Naast de keuken komt u in een praktische bijkeuken met de witgoedaansluitingen en installaties voor warm water en heteluchtverwarming. Via de bijkeuken is er toegang naar een multifunctionele ruimte aan de tuinzijde, ideaal als hobbyruimte voor jong en oud en voor feestjes. Er is volop bergruimte en stallingsruimte in de berging en dubbele garage. 1e Verdieping: Via de overloop is er toegang tot maar liefst 6 slaapkamers, een aparte toiletruimte en de badkamer. De ouderslaapkamer heeft de beschikking over een eigen balkon op zonzijde. Het levendige dorp Zeeland biedt alle basisvoorzieningen, basisscholen, een centrum met winkels, een dorpshuis met sporthal en bibliotheek, leuke restaurants en de natuurlijke omgeving van de Maashorst. Door de goede bereikbaarheid en centrale ligging tussen de stedendriehoek Nijmegen - Den Bosch - Eindhoven een goede keuze! Ziet u de potentie van alle mogelijkheden die dit object u te bieden heeft en droomt u ervan hier met net zoveel liefde en plezier te gaan wonen als de eerste eigenaren, dan bent u van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging.

Hypothek berekenen

€ 850.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 868.850

3,04%

Jährlich

%

€ 42.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 850.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
11 Zimmer
Schlafzimmer
7 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
324 m²
Fläche des Grundstücks
1984 m²
Inhalt
1233 m³
Sonstiger Innenraum
40 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
23 m²
Hinterhof Fläche
1 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Gashaard en heteluchtverwarming
Warmes Wasser
Geiser
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en open ligging
Garten
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
04-07-2025
Verkaufsdatum
01-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 5411

Google Karten

Standort von Zeeland

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Zeeland

Wohn- und Viertelzahlen in Zeeland

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zeeland. In 2025 waren da 6.980 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 470.000.

Einwohner

6.980

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 470.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

175

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zeeland
Jahr Einwohner
2021 6.735
2022 6.770
2023 6.855
2024 6.870
2025 6.980

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zeeland
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 335.483
2022 EUR 374.000
2023 EUR 423.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 470.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.730 0-15: 1.025 15-25: 790 25-45: 1.500 45-65: 1.930

Ausbildungsstufe

Hoger

1.360

Praktisch

1.410

Middelbaar

2.400

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

320

Nederland

6.235

Buiten Europa

420

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 372
Appartementen 443
Tussenwoningen 602
Vrijstaande woningen 1.003
Twee-onder-één-kap woningen 549

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 226
1950 tot 1970 529
1970 tot 1980 447
1980 tot 1990 379
1990 tot 2000 275
2000 tot 2010 281
2010 tot 2020 296
2020 en later 152

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

683

Bezeichnung A

627

Bezeichnung B

471

Bezeichnung D

261

Bezeichnung G

219

Bezeichnung F

194

Bezeichnung A+++

105

Bezeichnung E

86

Bezeichnung A+

65

Bezeichnung A++

16

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zeeland
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.455 3.489
2021 1.655 3.561
2022 1.290 3.340
2023 1.050 3.170
2024 1.010 3.240

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.600

Huurwoning

Gas: 810 • Strom: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.140 • Strom: 3.530

Appartement

Gas: 690 • Strom: 1.930

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Strom: 3.410

Betriebsaktivität in Zeeland (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Gesamtanzahl der Firmensitze: 930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zeeland
Periode Verbrechen
jan 2025 16
jan 2026 12
jul 2025 15
jun 2025 17
mei 2025 19
mrt 2025 15
nov 2024 11
nov 2025 14
okt 2024 20
okt 2025 19
sep 2024 14
sep 2025 14

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zeeland.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zeeland

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zeeland?

Zeeland telt in 2025 ongeveer 6.980 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeeland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeeland is in 2025 circa € 470.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeeland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeeland ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeeland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 175 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeeland?

In Zeeland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.003 woningen.

Meer Häuser in Zeeland

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.