Jump to content
Logo of Van de Ven Garantiemakelaars

Kerkstraat 83

5411EC Zeeland • Noord-Brabant

Sold

€ 850.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 868.850

Purchase price /m²: € 2.623

Photo Gallery

Kerkstraat 83 Zeeland
Photo 75
Claim profile to display media.

Description

Op een markante locatie aan de Kerstraat gelegen vrijstaande woning met voormalige praktijkruimte op een fantastisch vrij perceel van maar liefst 1984 m² groot. Dit pand heeft een groot volume met royale vertrekken en een strakke vormgeving welke uitstekend past bij de tijd van nu. Bovendien staat het geheel in een groene serene omgeving die rust en vrijheid uitstraalt. Ideaal voor gezinnen en mensen die wonen en werken willen combineren of misschien de combi met mantelzorg wensen. Het gemoedelijke dorp Zeeland grenzend aan natuurgebied de Maashorst, biedt u alle basisvoorzieningen en heeft een levendig centrum welke op loopafstand bereikbaar is. Kenmerken: De woning is gebouwd in 1969 en altijd bewoond geweest door de eerste eigenaren. Het perceel is maar liefst 1984 m² groot en biedt 100% privacy. Aan de voorzijde is volop parkeergelegenheid op eigen terrein doordat de woning wat verder van de straat af ligt. Aan de achterzijde heeft u de beschikking over een heerlijke groene vrije tuin. De woonoppervlakte bedraagt maar liefst 324 m². De overige inpandige ruimte is 40 m², dit betreft de aangebouwde berging en garage. In de tuin staat nog een houten tuinberging van 23 m², een sfeervol prieel aan huis en een te slopen veldschuur achter in de tuin. Aan het object is energielabel E toegekend. Deze markante woning met voormalige praktijkruimte is netjes bewoonbaar, u dient echter rekening te houden met een budget voor renovatie, verduurzaming en modernisering naar wens. Indeling begane grond: Het eerste deel van het object bestaat uit de voormalige praktijkruimte welke via een aparte entree aan de rechterzijde van het perceel toegankelijk is. Een deel van deze praktijk is nog in tact, u treft hier een gang met toiletruimte, wachtruimte en praktijkruimte. Een ander deel is bij de woning betrokken en ingericht met slaapkamer, kleedkamer en badkamer op de begane grond. Via de linkerzijde van het perceel komt u bij de entree van de woning. U komt binnen in een royale hal. Hier vindt u tevens de garderobe, een toiletruimte en een stijlvolle bordestrap naar de 1e verdieping. Vanuit deze hal is er rechtsaf toegang naar de slaapkamer/badkamer in het praktijkdeel en linksaf toegang tot het woondeel aan de tuinzijde. Een zeer royale woonkamer van ca. 51 m² welke zowel aan de voor- als achterzijde van het huis grote raampartijen heeft tot aan de grond, past perfect bij de hedendaagse wensen voor een licht en modern huis met zicht op de tuin. De woonkamer is afgewerkt met een natuurstenen vloer, heeft een schuifpui naar de tuin en een sfeervolle gashaard. Ook is er een aparte speel-/werkkamer met zicht op de voortuin. De keuken is naast de woonkamer aan de tuinzijde gesitueerd en voorzien van een eenvoudige inrichting. Naast de keuken komt u in een praktische bijkeuken met de witgoedaansluitingen en installaties voor warm water en heteluchtverwarming. Via de bijkeuken is er toegang naar een multifunctionele ruimte aan de tuinzijde, ideaal als hobbyruimte voor jong en oud en voor feestjes. Er is volop bergruimte en stallingsruimte in de berging en dubbele garage. 1e Verdieping: Via de overloop is er toegang tot maar liefst 6 slaapkamers, een aparte toiletruimte en de badkamer. De ouderslaapkamer heeft de beschikking over een eigen balkon op zonzijde. Het levendige dorp Zeeland biedt alle basisvoorzieningen, basisscholen, een centrum met winkels, een dorpshuis met sporthal en bibliotheek, leuke restaurants en de natuurlijke omgeving van de Maashorst. Door de goede bereikbaarheid en centrale ligging tussen de stedendriehoek Nijmegen - Den Bosch - Eindhoven een goede keuze! Ziet u de potentie van alle mogelijkheden die dit object u te bieden heeft en droomt u ervan hier met net zoveel liefde en plezier te gaan wonen als de eerste eigenaren, dan bent u van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 850.000

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 868.850

3,04%

Yearly

%

€ 42.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 850.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
11 rooms
Bedrooms
7 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
324 m²
Land area
1984 m²
Content
1233 m³
Other enclosed space
40 m²
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
23 m²
Backyard area
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Gashaard en heteluchtverwarming
Warm water
Geiser
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en open ligging
Garden
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
04-07-2025
Sale date
01-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 5411

Google Maps

Location of Zeeland

Spatial overview of the work area in Zeeland

Residential and neighborhood statistics in Zeeland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zeeland. In 2025 were there 6.980 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 470.000.

Residents

6.980

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 470.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

175

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zeeland
Year Residents
2021 6.735
2022 6.770
2023 6.855
2024 6.870
2025 6.980

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zeeland
Year Average WOZ
2021 EUR 335.483
2022 EUR 374.000
2023 EUR 423.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 470.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.730 0-15: 1.025 15-25: 790 25-45: 1.500 45-65: 1.930

Education level

Hoger

1.360

Praktisch

1.410

Middelbaar

2.400

Origin of residents (2025)

Europa

320

Nederland

6.235

Buiten Europa

420

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 372
Appartementen 443
Tussenwoningen 602
Vrijstaande woningen 1.003
Twee-onder-één-kap woningen 549

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 226
1950 tot 1970 529
1970 tot 1980 447
1980 tot 1990 379
1990 tot 2000 275
2000 tot 2010 281
2010 tot 2020 296
2020 en later 152

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

683

Label A

627

Label B

471

Label D

261

Label G

219

Label F

194

Label A+++

105

Label E

86

Label A+

65

Label A++

16

Label A++++

10

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zeeland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.455 3.489
2021 1.655 3.561
2022 1.290 3.340
2023 1.050 3.170
2024 1.010 3.240

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.530

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 1.930

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.410

Business activity in Zeeland (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zeeland
Period Crimes
jan 2025 16
jan 2026 12
jul 2025 15
jun 2025 17
mei 2025 19
mrt 2025 15
nov 2024 11
nov 2025 14
okt 2024 20
okt 2025 19
sep 2024 14
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zeeland.

Frequently asked questions about living in Zeeland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zeeland?

Zeeland telt in 2025 ongeveer 6.980 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeeland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeeland is in 2025 circa € 470.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeeland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeeland ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeeland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 175 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeeland?

In Zeeland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.003 woningen.

Meer houses in Zeeland

View more homes in this location.