Aller directement au contenu
Logo de Van de Ven Garantiemakelaars

Kerkstraat 83

5411EC Zeeland • Noord-Brabant

Vendu

€ 850.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 868.850

Prix d'achat /m²: € 2.623

Galerie de photos

Kerkstraat 83 Zeeland
Photo 75
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een markante locatie aan de Kerstraat gelegen vrijstaande woning met voormalige praktijkruimte op een fantastisch vrij perceel van maar liefst 1984 m² groot. Dit pand heeft een groot volume met royale vertrekken en een strakke vormgeving welke uitstekend past bij de tijd van nu. Bovendien staat het geheel in een groene serene omgeving die rust en vrijheid uitstraalt. Ideaal voor gezinnen en mensen die wonen en werken willen combineren of misschien de combi met mantelzorg wensen. Het gemoedelijke dorp Zeeland grenzend aan natuurgebied de Maashorst, biedt u alle basisvoorzieningen en heeft een levendig centrum welke op loopafstand bereikbaar is. Kenmerken: De woning is gebouwd in 1969 en altijd bewoond geweest door de eerste eigenaren. Het perceel is maar liefst 1984 m² groot en biedt 100% privacy. Aan de voorzijde is volop parkeergelegenheid op eigen terrein doordat de woning wat verder van de straat af ligt. Aan de achterzijde heeft u de beschikking over een heerlijke groene vrije tuin. De woonoppervlakte bedraagt maar liefst 324 m². De overige inpandige ruimte is 40 m², dit betreft de aangebouwde berging en garage. In de tuin staat nog een houten tuinberging van 23 m², een sfeervol prieel aan huis en een te slopen veldschuur achter in de tuin. Aan het object is energielabel E toegekend. Deze markante woning met voormalige praktijkruimte is netjes bewoonbaar, u dient echter rekening te houden met een budget voor renovatie, verduurzaming en modernisering naar wens. Indeling begane grond: Het eerste deel van het object bestaat uit de voormalige praktijkruimte welke via een aparte entree aan de rechterzijde van het perceel toegankelijk is. Een deel van deze praktijk is nog in tact, u treft hier een gang met toiletruimte, wachtruimte en praktijkruimte. Een ander deel is bij de woning betrokken en ingericht met slaapkamer, kleedkamer en badkamer op de begane grond. Via de linkerzijde van het perceel komt u bij de entree van de woning. U komt binnen in een royale hal. Hier vindt u tevens de garderobe, een toiletruimte en een stijlvolle bordestrap naar de 1e verdieping. Vanuit deze hal is er rechtsaf toegang naar de slaapkamer/badkamer in het praktijkdeel en linksaf toegang tot het woondeel aan de tuinzijde. Een zeer royale woonkamer van ca. 51 m² welke zowel aan de voor- als achterzijde van het huis grote raampartijen heeft tot aan de grond, past perfect bij de hedendaagse wensen voor een licht en modern huis met zicht op de tuin. De woonkamer is afgewerkt met een natuurstenen vloer, heeft een schuifpui naar de tuin en een sfeervolle gashaard. Ook is er een aparte speel-/werkkamer met zicht op de voortuin. De keuken is naast de woonkamer aan de tuinzijde gesitueerd en voorzien van een eenvoudige inrichting. Naast de keuken komt u in een praktische bijkeuken met de witgoedaansluitingen en installaties voor warm water en heteluchtverwarming. Via de bijkeuken is er toegang naar een multifunctionele ruimte aan de tuinzijde, ideaal als hobbyruimte voor jong en oud en voor feestjes. Er is volop bergruimte en stallingsruimte in de berging en dubbele garage. 1e Verdieping: Via de overloop is er toegang tot maar liefst 6 slaapkamers, een aparte toiletruimte en de badkamer. De ouderslaapkamer heeft de beschikking over een eigen balkon op zonzijde. Het levendige dorp Zeeland biedt alle basisvoorzieningen, basisscholen, een centrum met winkels, een dorpshuis met sporthal en bibliotheek, leuke restaurants en de natuurlijke omgeving van de Maashorst. Door de goede bereikbaarheid en centrale ligging tussen de stedendriehoek Nijmegen - Den Bosch - Eindhoven een goede keuze! Ziet u de potentie van alle mogelijkheden die dit object u te bieden heeft en droomt u ervan hier met net zoveel liefde en plezier te gaan wonen als de eerste eigenaren, dan bent u van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging.

Prêt immobilier berekenen

€ 850.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.850

3,04%

Annuellement

%

€ 42.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 850.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
11 chambres
Chambres de coucher
7 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
324 m²
Superficie du terrain
1984 m²
Contenu
1233 m³
Autre espace intérieur
40 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
23 m²
Aire de la cour arrière
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Gashaard en heteluchtverwarming
Eau chaude
Geiser
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en open ligging
Jardin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-07-2025
Date de vente
01-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5411

Google Maps

Localisation de Zeeland

Aperçu spatial du site de travail dans Zeeland

Chiffres de logement et de quartier dans Zeeland

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zeeland. En 2025 étaient 6.980 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 470.000.

Résidents

6.980

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 470.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

175

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zeeland
Année Résidents
2021 6.735
2022 6.770
2023 6.855
2024 6.870
2025 6.980

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zeeland
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 335.483
2022 EUR 374.000
2023 EUR 423.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 470.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.730 0-15: 1.025 15-25: 790 25-45: 1.500 45-65: 1.930

Niveau d'enseignement

Hoger

1.360

Praktisch

1.410

Middelbaar

2.400

Origine des habitants (2025)

Europa

320

Nederland

6.235

Buiten Europa

420

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 372
Appartementen 443
Tussenwoningen 602
Vrijstaande woningen 1.003
Twee-onder-één-kap woningen 549

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 226
1950 tot 1970 529
1970 tot 1980 447
1980 tot 1990 379
1990 tot 2000 275
2000 tot 2010 281
2010 tot 2020 296
2020 en later 152

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

683

Étiquette A

627

Étiquette B

471

Étiquette D

261

Étiquette G

219

Étiquette F

194

Étiquette A+++

105

Étiquette E

86

Étiquette A+

65

Étiquette A++

16

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zeeland
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.455 3.489
2021 1.655 3.561
2022 1.290 3.340
2023 1.050 3.170
2024 1.010 3.240

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.200

Koopwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.530

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 1.930

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.410

Activité dans Zeeland (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zeeland
Période Délits
jan 2025 16
jan 2026 12
jul 2025 15
jun 2025 17
mei 2025 19
mrt 2025 15
nov 2024 11
nov 2025 14
okt 2024 20
okt 2025 19
sep 2024 14
sep 2025 14

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zeeland.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zeeland

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zeeland?

Zeeland telt in 2025 ongeveer 6.980 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeeland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeeland is in 2025 circa € 470.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeeland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeeland ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeeland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 175 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeeland?

In Zeeland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.003 woningen.

Meer maisons in Zeeland

Voir plus d'habitations dans cette ville.