Direkt zum Inhalt
Logo von Bato Makelaars en Woningadviseurs

Molenstraat 41

5411TB Zeeland • Noord-Brabant

Verkauft

€ 459.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.030

2 % Übertragungssteuer (€ 9.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 470.030

Kaufpreis /m²: € 4.371

Fotoalbum

Molenstraat 41 Zeeland

Offenes Haus

Dinsdag 22-09 van 15:30 tot 17:00

Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Dinsdag 22-09 van 15:30 tot 17:00

Aan een rustige woonstraat, op een steenworp afstand van de gezellige dorpskern, staat deze sfeervolle vrijstaande woning met verrassend diepe én brede achtertuin. De woning beschikt over een slaap- en badkamer op de begane grond waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. Dus ben jij op zoek naar een unieke kans waarbij je de mogelijkheid hebt om van een huis helemaal jouw thuis te maken? Kom dan naar het open huis op: MAANDAG 22 SEPTEMBER AANSTAANDE VAN 15.30 UUR TOT 17.00 UUR. Graag VOORAF VIA MAIL AANMELDEN voor dit open huis zodat we je voorafgaand aan het open huis informatie kunnen toezenden ter voorbereiding op de bezichtiging. Het dorp Zeeland beschikt over een grote diversiteit aan voorzieningen: winkels, horecagelegenheden, een huisartsenpraktijk met apotheek, basisschool en kinderopvang zijn aanwezig. Het dorp is centraal gelegen in de gemeente Maashorst waardoor natuur, recreatie en sportgelegenheden zich in de direkte omgeving bevinden. De stad Uden is vanuit Zeeland met ongeveer 10 minuten autorijden bereikbaar. Dus ben jij op zoek naar uitermate sfeervolle vrijstaande woning op een prima lokatie? Bel ons dan voor het maken van een afspraak tot bezichtiging van de woning. De kenmerken en wetenswaardigheden voor je op een rij: * vrijstaand woonhuis met rondom gelegen tuin * slaapkamer en badkamer op de begane grond * woonkamer aan de voorzijde * ruime keuken met eenvoudige inrichting * 3 slaapkamers op de verdieping * gemoderniseerde badkamer met douche en wastafel op de begane grond * meterkast gemoderniseerd * diverse kozijnen voorzien van HR++ beglazing * op basis van de informatie in het omgevingsloket behoort het realiseren van een uitbouw en garage tot de mogelijkheden * bouwkundige keuring aanwezig * projectnotaris: Barbara van Kampen te Oss * verkoop uitsluitend aan particulieren voor eigen bewoning! * in geval van meerdere biedingen gaat de voorkeur uit naar een starter uit de gemeente INDELING Als je de woning binnengaat, kom je in de hal met de trap naar de verdieping en de toegangsdeuren naar slaapkamer I en de woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Via het grote raam heb je de nodige lichtinval en een fijn contact met de voortuin en de woonomgeving. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de ruime keuken met een eenvoudig keukenblok. Dankzij het grote raam heb je een mooi zicht op de achtertuin. Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar met daar het aansluitpunt voor de (vaat-)wasmachine en een deur naar de achtertuin. Verder vind je in de bijkeuken de gedeeltelijk betegelde toiletruimte, de toegangsdeur naar de kelder, de meterkast (8 groepen, dubbele aardlekschakelaar) en de badkamer. De badkamer is gemoderniseerd en voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan en een wastafel met een mengkraan. Verder is mechanische afzuiging aanwezig ten behoeve van de ventilatie van de ruimte. Zoals vermeld, bevindt zich op de begane grond ook nog een slaapkamer. Deze slaapkamer is toegankelijk via de entree/hal en daardoor desgewenst ook geschikt voor andere gebruiksdoeleinden zoals bijvoorbeeld kantoor of praktijk aan huis. EERSTE VERDIEPING (betonvloer) De overloop op deze verdieping is voorzien van een dakraam. Een stukje historie van de woning vind je op deze verdieping nog terug nu de paneeldeuren bewaard zijn gebleven. Alle 3 de slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. Verder beschikken 2 van de 3 kamers over vaste kastruimte. Tot slot vind je op deze verdieping nog een berging met een watertappunt, de opstelplaats van de Intergas HRE combiketel, de unit voor de mechanische ventilatie en een tweede wasmachine-aansluiting. BERGZOLDER Via een luikje in één van de kasten op de verdieping is een eenvoudige vliering te bereiken. TUIN EN OPRIT De tuin is rondom netjes aangelegd en voorzien van bestrating en beplanting. Aan de linkerzijde van de woning is een diepe oprit aanwezig waar gemakkelijk meerdere auto's kunnen worden geplaatst. Gezien de situering van de oprit en de goede bereikbaarheid bestaat de mogelijkheid om aan deze zijde een vrijstaand bijgebouw/garage te plaatsen. BENIEUWD? Ben je nieuwsgierig naar alles wat deze woning jou te bieden heeft? Kom dan gerust naar het open huis op 22 september. Vooraf aanmelden wordt op prijs gesteld zodat we je alle beschikbare documentatie voorafgaand aan het open huis toe kunnen zenden. Tot slot: Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt er echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Graag tot ziens!

Hypothek berekenen

€ 459.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.030

2 % Übertragungssteuer (€ 9.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 470.030

2,78%

Jährlich

%

€ 22.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 459.000 k.k.
Status
Verkauft
Offenes Haus
Dinsdag 22-09 van 15:30 tot 17:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
105 m²
Fläche des Grundstücks
760 m²
Inhalt
409 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
400 m²

Bau und Energie

Baujahr
1948
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
16-09-2025
Verkaufsdatum
18-10-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5411

Google Karten

Standort von Zeeland

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Zeeland

Wohn- und Viertelzahlen in Zeeland

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zeeland. In 2025 waren da 6.980 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 470.000.

Einwohner

6.980

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 470.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

175

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zeeland
Jahr Einwohner
2021 6.735
2022 6.770
2023 6.855
2024 6.870
2025 6.980

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zeeland
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 335.483
2022 EUR 374.000
2023 EUR 423.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 470.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.730 0-15: 1.025 15-25: 790 25-45: 1.500 45-65: 1.930

Ausbildungsstufe

Hoger

1.360

Praktisch

1.410

Middelbaar

2.400

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

320

Nederland

6.235

Buiten Europa

420

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 372
Appartementen 443
Tussenwoningen 602
Vrijstaande woningen 1.003
Twee-onder-één-kap woningen 549

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 226
1950 tot 1970 529
1970 tot 1980 447
1980 tot 1990 379
1990 tot 2000 275
2000 tot 2010 281
2010 tot 2020 296
2020 en later 152

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

683

Bezeichnung A

627

Bezeichnung B

471

Bezeichnung D

261

Bezeichnung G

219

Bezeichnung F

194

Bezeichnung A+++

105

Bezeichnung E

86

Bezeichnung A+

65

Bezeichnung A++

16

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zeeland
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.455 3.489
2021 1.655 3.561
2022 1.290 3.340
2023 1.050 3.170
2024 1.010 3.240

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.600

Huurwoning

Gas: 810 • Strom: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.140 • Strom: 3.530

Appartement

Gas: 690 • Strom: 1.930

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Strom: 3.410

Betriebsaktivität in Zeeland (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Gesamtanzahl der Firmensitze: 930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zeeland
Periode Verbrechen
jan 2025 16
jan 2026 12
jul 2025 15
jun 2025 17
mei 2025 19
mrt 2025 15
nov 2024 11
nov 2025 14
okt 2024 20
okt 2025 19
sep 2024 14
sep 2025 14

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zeeland.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zeeland

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zeeland?

Zeeland telt in 2025 ongeveer 6.980 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeeland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeeland is in 2025 circa € 470.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeeland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeeland ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeeland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 175 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeeland?

In Zeeland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.003 woningen.

Meer Häuser in Zeeland

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.