Ir directamente al contenido
Logotipo de Bato Makelaars en Woningadviseurs

Molenstraat 41

5411TB Zeeland • Noord-Brabant

Vendido

€ 459.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 470.030

Precio de compra /m²: € 4.371

Galería de fotos

Molenstraat 41 Zeeland

Día abierto

Dinsdag 22-09 van 15:30 tot 17:00

Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Dinsdag 22-09 van 15:30 tot 17:00

Aan een rustige woonstraat, op een steenworp afstand van de gezellige dorpskern, staat deze sfeervolle vrijstaande woning met verrassend diepe én brede achtertuin. De woning beschikt over een slaap- en badkamer op de begane grond waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. Dus ben jij op zoek naar een unieke kans waarbij je de mogelijkheid hebt om van een huis helemaal jouw thuis te maken? Kom dan naar het open huis op: MAANDAG 22 SEPTEMBER AANSTAANDE VAN 15.30 UUR TOT 17.00 UUR. Graag VOORAF VIA MAIL AANMELDEN voor dit open huis zodat we je voorafgaand aan het open huis informatie kunnen toezenden ter voorbereiding op de bezichtiging. Het dorp Zeeland beschikt over een grote diversiteit aan voorzieningen: winkels, horecagelegenheden, een huisartsenpraktijk met apotheek, basisschool en kinderopvang zijn aanwezig. Het dorp is centraal gelegen in de gemeente Maashorst waardoor natuur, recreatie en sportgelegenheden zich in de direkte omgeving bevinden. De stad Uden is vanuit Zeeland met ongeveer 10 minuten autorijden bereikbaar. Dus ben jij op zoek naar uitermate sfeervolle vrijstaande woning op een prima lokatie? Bel ons dan voor het maken van een afspraak tot bezichtiging van de woning. De kenmerken en wetenswaardigheden voor je op een rij: * vrijstaand woonhuis met rondom gelegen tuin * slaapkamer en badkamer op de begane grond * woonkamer aan de voorzijde * ruime keuken met eenvoudige inrichting * 3 slaapkamers op de verdieping * gemoderniseerde badkamer met douche en wastafel op de begane grond * meterkast gemoderniseerd * diverse kozijnen voorzien van HR++ beglazing * op basis van de informatie in het omgevingsloket behoort het realiseren van een uitbouw en garage tot de mogelijkheden * bouwkundige keuring aanwezig * projectnotaris: Barbara van Kampen te Oss * verkoop uitsluitend aan particulieren voor eigen bewoning! * in geval van meerdere biedingen gaat de voorkeur uit naar een starter uit de gemeente INDELING Als je de woning binnengaat, kom je in de hal met de trap naar de verdieping en de toegangsdeuren naar slaapkamer I en de woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Via het grote raam heb je de nodige lichtinval en een fijn contact met de voortuin en de woonomgeving. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de ruime keuken met een eenvoudig keukenblok. Dankzij het grote raam heb je een mooi zicht op de achtertuin. Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar met daar het aansluitpunt voor de (vaat-)wasmachine en een deur naar de achtertuin. Verder vind je in de bijkeuken de gedeeltelijk betegelde toiletruimte, de toegangsdeur naar de kelder, de meterkast (8 groepen, dubbele aardlekschakelaar) en de badkamer. De badkamer is gemoderniseerd en voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan en een wastafel met een mengkraan. Verder is mechanische afzuiging aanwezig ten behoeve van de ventilatie van de ruimte. Zoals vermeld, bevindt zich op de begane grond ook nog een slaapkamer. Deze slaapkamer is toegankelijk via de entree/hal en daardoor desgewenst ook geschikt voor andere gebruiksdoeleinden zoals bijvoorbeeld kantoor of praktijk aan huis. EERSTE VERDIEPING (betonvloer) De overloop op deze verdieping is voorzien van een dakraam. Een stukje historie van de woning vind je op deze verdieping nog terug nu de paneeldeuren bewaard zijn gebleven. Alle 3 de slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. Verder beschikken 2 van de 3 kamers over vaste kastruimte. Tot slot vind je op deze verdieping nog een berging met een watertappunt, de opstelplaats van de Intergas HRE combiketel, de unit voor de mechanische ventilatie en een tweede wasmachine-aansluiting. BERGZOLDER Via een luikje in één van de kasten op de verdieping is een eenvoudige vliering te bereiken. TUIN EN OPRIT De tuin is rondom netjes aangelegd en voorzien van bestrating en beplanting. Aan de linkerzijde van de woning is een diepe oprit aanwezig waar gemakkelijk meerdere auto's kunnen worden geplaatst. Gezien de situering van de oprit en de goede bereikbaarheid bestaat de mogelijkheid om aan deze zijde een vrijstaand bijgebouw/garage te plaatsen. BENIEUWD? Ben je nieuwsgierig naar alles wat deze woning jou te bieden heeft? Kom dan gerust naar het open huis op 22 september. Vooraf aanmelden wordt op prijs gesteld zodat we je alle beschikbare documentatie voorafgaand aan het open huis toe kunnen zenden. Tot slot: Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt er echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Graag tot ziens!

Hipoteca berekenen

€ 459.000

Coste del comprador (estimado): € 11.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 470.030

2,78%

Anualmente

%

€ 22.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 459.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Dinsdag 22-09 van 15:30 tot 17:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
760 m²
Contenido
409 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
400 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1948
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
16-09-2025
Fecha de venta
18-10-2025

Características adicionales

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5411

Mapas de Google

Ubicación de Zeeland

Vista espacial del área de trabajo en Zeeland

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zeeland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zeeland. En 2025 había 6.980 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 470.000.

Inhabitantes

6.980

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 470.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

175

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zeeland
Año Inhabitantes
2021 6.735
2022 6.770
2023 6.855
2024 6.870
2025 6.980

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zeeland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 335.483
2022 EUR 374.000
2023 EUR 423.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 470.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.730 0-15: 1.025 15-25: 790 25-45: 1.500 45-65: 1.930

Nivel académico

Hoger

1.360

Praktisch

1.410

Middelbaar

2.400

Origen de los residentes (2025)

Europa

320

Nederland

6.235

Buiten Europa

420

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 372
Appartementen 443
Tussenwoningen 602
Vrijstaande woningen 1.003
Twee-onder-één-kap woningen 549

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 226
1950 tot 1970 529
1970 tot 1980 447
1980 tot 1990 379
1990 tot 2000 275
2000 tot 2010 281
2010 tot 2020 296
2020 en later 152

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

683

Etiqueta A

627

Etiqueta B

471

Etiqueta D

261

Etiqueta G

219

Etiqueta F

194

Etiqueta A+++

105

Etiqueta E

86

Etiqueta A+

65

Etiqueta A++

16

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zeeland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.455 3.489
2021 1.655 3.561
2022 1.290 3.340
2023 1.050 3.170
2024 1.010 3.240

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.530

Appartement

Gas: 690 • Electricidad: 1.930

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.410

Actividad empresarial en Zeeland (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zeeland
Periodo Delitos
jan 2025 16
jan 2026 12
jul 2025 15
jun 2025 17
mei 2025 19
mrt 2025 15
nov 2024 11
nov 2025 14
okt 2024 20
okt 2025 19
sep 2024 14
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zeeland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zeeland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zeeland?

Zeeland telt in 2025 ongeveer 6.980 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeeland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeeland is in 2025 circa € 470.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeeland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeeland ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeeland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 175 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeeland?

In Zeeland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.003 woningen.

Meer viviendas in Zeeland

Ver más viviendas en este lugar.