Direkt zum Inhalt
Logo von Flevopand Makelaars

Biotoop 55

3893BH Zeewolde • Flevoland

Verfügbar

€ 419.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230

2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 429.230

Kaufpreis /m²: € 3.081

Fotoalbum

Biotoop 55 Zeewolde
Bild 37

Beschreibung

Flevopand Makelaars is bijzonder trots u deze bijzondere Eco-middenwoning in het geliefde Horsterveld te mogen aanbieden. De woning beschikt over vijf slaapkamers, een ruime bergzolder met bijna stahoogte in de nok, een zeer ruime vrijstaande berging in de achtertuin en een zonnige achtertuin op het zuidoosten die grenst aan een groenstrook. Daarnaast beschikt de woning over energielabel A, een elektrische zonneboiler met twee zonnepanelen en zijn zowel de badkamer als het toilet in 2019 vernieuwd. In 2021 is bovendien het dakleer van zowel de woning als de berging vervangen. Deze karakteristieke woning maakt deel uit van de in 1994 gerealiseerde Eco-woningen, waarbij duurzaamheid, milieubewust bouwen en een harmonie met de natuurlijke omgeving centraal stonden. U woont hier dan ook in een woning met een unieke uitstraling, veel lichtinval, een praktische indeling en verrassend veel ruimte. Door de bijzondere architectuur, de grote raampartijen en de fraaie ronde vormen is dit allesbehalve een standaard woning. Komt u de sfeer en ruimte zelf ervaren? Indeling: Begane grond: Via de voortuin bereiken we de entree van de woning. In de ruime hal bevinden zich de meterkast, het moderne toilet (vernieuwd in 2019), de trapopgang en voldoende ruimte voor een garderobe. De woonkamer is aan de tuinzijde gelegen en voelt direct licht en ruim aan dankzij de grote raampartijen en de fraaie openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De vele ramen zorgen gedurende de hele dag voor een prettige hoeveelheid daglicht. Het middelpunt van de woonkamer wordt gevormd door de luxe marmeren open haard, die niet alleen voor warmte zorgt maar ook een sfeervolle uitstraling geeft aan de ruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken. Dankzij het grote raam aan de voorzijde heeft deze ruimte een prettige lichtinval. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en bergruimte en staat in open verbinding met de eethoek, waardoor een gezellige woonkeuken ontstaat. Vanuit de keuken is tevens een praktische trapkast bereikbaar. Via de openslaande tuindeuren lopen we de zonnige achtertuin op het zuidoosten in. De tuin grenst aan een groenstrook waardoor u hier veel privacy en een vrij gevoel ervaart. Achter in de tuin staat een zeer ruime vrijstaande berging, ideaal voor fietsen, hobby's of extra opslagruimte. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft, net als de rest van de woning, een speelse vormgeving door de schuine wanden en biedt volop ruimte voor een groot bed en kastruimte. De tweede en derde slaapkamer zijn lekker ruim en bieden diverse indelingsmogelijkheden. Net als elders in de woning zorgen de grote ramen voor veel natuurlijke lichtinval. De moderne badkamer is in 2019 vernieuwd en uitgevoerd in een eigentijdse stijl. De badkamer beschikt over een dubbele wastafel met meubel en spiegelkast, een tweede toilet, een ligbad met daarin de doucheruimte, afgeschermd met een glazen wand op de badrand en een designradiator. Dankzij de aanwezige ramen waaronder het karakteristieke ronde raam, is natuurlijke ventilatie mogelijk en valt er prettig daglicht naar binnen. Tweede verdieping: Ook deze verdieping biedt verrassend veel ruimte. Op de overloop bevinden zich de technische installaties en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hier treffen we bovendien nog twee ruime slaapkamers aan. Beide kamers profiteren van de bijzondere architectuur van de woning en beschikken over een prettige lichtinval dankzij de grote dakramen. Gezien de afmetingen zijn deze ruimtes uitstekend geschikt als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Om opslagruimte zit u niet verlegen want naast de bergingen achter de schotten op beide slaapkamers is vanaf de overloop tevens een ruime bergzolder bereikbaar. Deze zolder is voorzien van een vloer en beschikt zelfs over stahoogte in de nok, waardoor dit een bijzonder praktische extra ruimte is voor opslag. Bijzonderheden: - Gebouwd in 1994 als Eco-woning - 5 slaapkamers - Energielabel A - Elektrische zonneboiler met 2 zonnepanelen - Badkamer en toilet beneden vernieuwd in 2019 - Luxe marmeren open haard - Ruime bevloerde bergzolder met stahoogte in de nok - Zeer ruime vrijstaande berging - Achtertuin op het zuidoosten - Vrije ligging aan de achterzijde - Verkoper heeft reeds een notaris voor de afwikkeling van de eigendomsoverdracht aangewezen. De levering zal daarom bij Flevium Notariaat te Dronten plaatsvinden. Omgeving: In Zeewolde is in principe alles lopend of per fiets bereikbaar. Dat geldt ook voor dit plekje in het Horsterveld. Verschillende basisscholen, voor- en naschoolse opvang, middelbare school, maar ook de buurtsupermarkt en de sportschool zijn hooguit een paar minuten fietsen. Ditzelfde geldt ook voor de natuur. In de omgeving is al veel groen te vinden; voor nog meer natuur hoef je de Spiekweg maar over te steken en u loopt zo het Horsterwold in: het grootste aaneengesloten loofbos in West-Europa met onder meer het unieke natuurgebied de Stille Kern! Hier kunt u eindeloos, fietsen, skaten, paardrijden en wandelen. Wat het nog leuker maakt is dat er tijdens een wandeling zomaar een ree, vos of bever kan verschijnen! Dan hebben we het nog niet eens over de vele (roof)vogels die men er kan spotten. Zin om een balletje te slaan op de golfbaan of met een kopje koffie te relaxen aan het strand? Ook dat kan in Zeewolde en dat allemaal op loop- en fietsafstand van uw eigen huis! Beter kunt u niet wonen!

Hypothek berekenen

€ 419.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230

2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 429.230

2,78%

Jährlich

%

€ 20.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 419.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
136 m²
Fläche des Grundstücks
159 m²
Inhalt
486 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Externe Berghalle
28 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
29-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3893

Google Karten

Geografische Übersicht Zeewolde

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Zeewolde

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zeewolde. In 2026 waren da 24.610 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 423.000.

Einwohner

24.610

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 423.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

776

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zeewolde
Jahr Einwohner
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zeewolde
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Ausbildungsstufe

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.503

Bezeichnung B

3.030

Bezeichnung C

2.993

Bezeichnung A+

480

Bezeichnung A++

392

Bezeichnung A+++

339

Bezeichnung A++++

73

Bezeichnung D

48

Bezeichnung E

41

Bezeichnung F

17

Bezeichnung G

7

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zeewolde
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 640 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 530 • Strom: 2.060

Koopwoning

Gas: 720 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 420 • Strom: 1.860

Tussenwoning

Gas: 600 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Strom: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 3.570

Betriebsaktivität in Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.725

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zeewolde
Periode Verbrechen
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zeewolde.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zeewolde

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer Häuser in Zeewolde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.