Direkt zum Inhalt
Logo von DAM Woningmakelaardij B.V.

Fitislaan 38

3893JR Zeewolde • Flevoland

Verfügbar

€ 925.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.350

2 % Übertragungssteuer (€ 18.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 945.350

Kaufpreis /m²: € 5.745

Fotoalbum

Fitislaan 38 Zeewolde
Bild 58
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een huis vertelt je veel over zijn eigenaren. Door het type woning, de locatie en vooral het afwerkingsniveau leer je vaak de bewoners al goed kennen. Nu is het geval dat onze opdrachtgevers, de verkopers, bijzonder ondernemende types zijn, die van aanpakken weten, alles onder controle willen hebben en uiterst perfectionistisch zijn. Je raadt het al: jazeker, deze eigenschappen vertalen zich in deze mooie woning waar alles, echt alles in orde is. Deze eigenaren hebben de woning eigenhandig gebouwd en door de jaren heen gekoesterd en nu staat het huis gewillig te wachten op een nieuwe eigenaar die hopelijk de verwennerij voortzet. Dit is niet alleen een mooie woning, maar staat deze ook nog eens op een fenomenale locatie: met een paar stappen sta je aan de rand van het bos én vaarwater! Deze vrijstaande woning is voorzien van 4 slaapkamers, een garage, een carport, een bijkeuken, een overkapping en een tuinhuis. Indeling: De Fitislaan ligt aan de rand van de woonwijk met daarachter een uitgestrekt park, vaarwater en het bos. Dit geeft zoveel vrijheid in allerlei opzichten voor bijvoorbeeld sport en recreatie. Op een prachtige hoekkavel van 520 m² staat dit fraaie woonhuis omgeven door een sierlijke tuin en fraaie erfafscheidingen in de vorm van muurtjes, sierhekken en een elektrisch bedienbare poort. Op eigen terrein kunnen met gemak 3 auto’s staan waaronder 1 onder de carport. In de hal ligt een fraaie natuurstenen vloer met vloerverwarming, die helemaal is doorgelegd naar de woonkamer en de keuken. Via de hal is er toegang tot het toilet en de 1e etage. De woonkamer is een heerlijke ruimte om te verblijven, dankzij de enorme hoeveelheid licht die binnenvalt. De gashaard voegt niet alleen knusse warmte toe, maar creëert ook een sfeervolle sfeer in deze living. De en-suite deuren zorgen voor een mooie verbinding met de leefkeuken. Deze keuken beschikt over een schuifpui naar de tuin en over de nodige inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, een afzuigschouw, een oven, een magnetron, een koelkast en een vaatwasser. Aangrenzend zijn de bijkeuken en de garage. Zelfs de garage is luxe afgewerkt met o.a. een gesealde siergrindvloer, een kastenwand en een elektrisch bedienbare sectionale deur. Het is mogelijk om van deze ruimte een slaapkamer te maken, met een eigen badkamer. Dan zou een deel van de garage moeten worden opgeofferd om zo een levensloopbestendige woning te maken. 1e Verdieping: Op de 1e verdieping zijn 4 slaapkamers, een strijkkamer en de badkamer. Op de overloop is een airco die de hele verdieping heerlijk koel houdt. Alle slaapkamers beschikken over vaste kasten. De badkamer is van alle gemakken voorzien en beschikt over een ligbad, een douchecabine, een wastafelmeubel, een vrijhangend closet en een designradiator. 2e Verdieping: Via een vlizotrap kom je op een ruime vliering waar veel praktische bergruimte is. Tuin: Wat een prachtige tuin! Je bent hier omgeven door een met veel passie aangelegde tuin met daarin o.a. een tuinhuis en een overkapping met heater. Een heerlijk terras, een perfect aangelegde grasmat en diverse borders maken deze tuin een genot om je vrije tijd in door te brengen. Kenmerken: - Bouwjaar woning 2007 - Woonoppervlakte ca. 161 m² - Garage ca. 21 m² - Inhoud woonhuis ca. 610 m³ - Berging ca. 7 m² - Perceeloppervlakte is 520 m² - De Cv-ketel is van het merk Nefit met het bouwjaar 2007. - Dit huis is voorzien van een alarminstallatie, een camerabeveiligingssysteem en een intercom + afstandsbediening op het hekwerk. - Op het dak zijn 21 zonnepanelen. - De woning is traditioneel gebouwd, is zeer goed geïsoleerd en o.a. voorzien van 28 mm redcederhouten overstekken en boei-delen. - De laatste 2 jaar is alles binnen en buitenom geschilderd. - Energielabel klasse: A Vraagprijs: € 925.000,- k.k.

Hypothek berekenen

€ 925.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.350

2 % Übertragungssteuer (€ 18.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 945.350

3,04%

Jährlich

%

€ 46.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 925.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
161 m²
Fläche des Grundstücks
520 m²
Inhalt
610 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
166 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gashaard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3893

Google Karten

Geografische Übersicht Zeewolde

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Zeewolde

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zeewolde. In 2026 waren da 24.610 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 423.000.

Einwohner

24.610

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 423.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

776

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zeewolde
Jahr Einwohner
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zeewolde
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Ausbildungsstufe

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.503

Bezeichnung B

3.030

Bezeichnung C

2.993

Bezeichnung A+

480

Bezeichnung A++

392

Bezeichnung A+++

339

Bezeichnung A++++

73

Bezeichnung D

48

Bezeichnung E

41

Bezeichnung F

17

Bezeichnung G

7

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zeewolde
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 640 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 530 • Strom: 2.060

Koopwoning

Gas: 720 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 420 • Strom: 1.860

Tussenwoning

Gas: 600 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Strom: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 3.570

Betriebsaktivität in Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.725

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zeewolde
Periode Verbrechen
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zeewolde.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zeewolde

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer Häuser in Zeewolde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.