Ir directamente al contenido
Logotipo de DAM Woningmakelaardij B.V.

Fitislaan 38

3893JR Zeewolde • Flevoland

Disponible

€ 925.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 945.350

Precio de compra /m²: € 5.745

Galería de fotos

Fitislaan 38 Zeewolde
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een huis vertelt je veel over zijn eigenaren. Door het type woning, de locatie en vooral het afwerkingsniveau leer je vaak de bewoners al goed kennen. Nu is het geval dat onze opdrachtgevers, de verkopers, bijzonder ondernemende types zijn, die van aanpakken weten, alles onder controle willen hebben en uiterst perfectionistisch zijn. Je raadt het al: jazeker, deze eigenschappen vertalen zich in deze mooie woning waar alles, echt alles in orde is. Deze eigenaren hebben de woning eigenhandig gebouwd en door de jaren heen gekoesterd en nu staat het huis gewillig te wachten op een nieuwe eigenaar die hopelijk de verwennerij voortzet. Dit is niet alleen een mooie woning, maar staat deze ook nog eens op een fenomenale locatie: met een paar stappen sta je aan de rand van het bos én vaarwater! Deze vrijstaande woning is voorzien van 4 slaapkamers, een garage, een carport, een bijkeuken, een overkapping en een tuinhuis. Indeling: De Fitislaan ligt aan de rand van de woonwijk met daarachter een uitgestrekt park, vaarwater en het bos. Dit geeft zoveel vrijheid in allerlei opzichten voor bijvoorbeeld sport en recreatie. Op een prachtige hoekkavel van 520 m² staat dit fraaie woonhuis omgeven door een sierlijke tuin en fraaie erfafscheidingen in de vorm van muurtjes, sierhekken en een elektrisch bedienbare poort. Op eigen terrein kunnen met gemak 3 auto’s staan waaronder 1 onder de carport. In de hal ligt een fraaie natuurstenen vloer met vloerverwarming, die helemaal is doorgelegd naar de woonkamer en de keuken. Via de hal is er toegang tot het toilet en de 1e etage. De woonkamer is een heerlijke ruimte om te verblijven, dankzij de enorme hoeveelheid licht die binnenvalt. De gashaard voegt niet alleen knusse warmte toe, maar creëert ook een sfeervolle sfeer in deze living. De en-suite deuren zorgen voor een mooie verbinding met de leefkeuken. Deze keuken beschikt over een schuifpui naar de tuin en over de nodige inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, een afzuigschouw, een oven, een magnetron, een koelkast en een vaatwasser. Aangrenzend zijn de bijkeuken en de garage. Zelfs de garage is luxe afgewerkt met o.a. een gesealde siergrindvloer, een kastenwand en een elektrisch bedienbare sectionale deur. Het is mogelijk om van deze ruimte een slaapkamer te maken, met een eigen badkamer. Dan zou een deel van de garage moeten worden opgeofferd om zo een levensloopbestendige woning te maken. 1e Verdieping: Op de 1e verdieping zijn 4 slaapkamers, een strijkkamer en de badkamer. Op de overloop is een airco die de hele verdieping heerlijk koel houdt. Alle slaapkamers beschikken over vaste kasten. De badkamer is van alle gemakken voorzien en beschikt over een ligbad, een douchecabine, een wastafelmeubel, een vrijhangend closet en een designradiator. 2e Verdieping: Via een vlizotrap kom je op een ruime vliering waar veel praktische bergruimte is. Tuin: Wat een prachtige tuin! Je bent hier omgeven door een met veel passie aangelegde tuin met daarin o.a. een tuinhuis en een overkapping met heater. Een heerlijk terras, een perfect aangelegde grasmat en diverse borders maken deze tuin een genot om je vrije tijd in door te brengen. Kenmerken: - Bouwjaar woning 2007 - Woonoppervlakte ca. 161 m² - Garage ca. 21 m² - Inhoud woonhuis ca. 610 m³ - Berging ca. 7 m² - Perceeloppervlakte is 520 m² - De Cv-ketel is van het merk Nefit met het bouwjaar 2007. - Dit huis is voorzien van een alarminstallatie, een camerabeveiligingssysteem en een intercom + afstandsbediening op het hekwerk. - Op het dak zijn 21 zonnepanelen. - De woning is traditioneel gebouwd, is zeer goed geïsoleerd en o.a. voorzien van 28 mm redcederhouten overstekken en boei-delen. - De laatste 2 jaar is alles binnen en buitenom geschilderd. - Energielabel klasse: A Vraagprijs: € 925.000,- k.k.

Hipoteca berekenen

€ 925.000

Coste del comprador (estimado): € 20.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 945.350

3,04%

Anualmente

%

€ 46.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 925.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
161 m²
Área del lote
520 m²
Contenido
610 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
166 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3893

Mapas de Google

Vista geográfica Zeewolde

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zeewolde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zeewolde. En 2026 había 24.610 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 423.000.

Inhabitantes

24.610

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 423.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

776

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zeewolde
Año Inhabitantes
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zeewolde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Nivel académico

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.503

Etiqueta B

3.030

Etiqueta C

2.993

Etiqueta A+

480

Etiqueta A++

392

Etiqueta A+++

339

Etiqueta A++++

73

Etiqueta D

48

Etiqueta E

41

Etiqueta F

17

Etiqueta G

7

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zeewolde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 640 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 530 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 720 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 420 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 600 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 3.570

Actividad empresarial en Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 3.725

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zeewolde
Periodo Delitos
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zeewolde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zeewolde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer viviendas in Zeewolde

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.