Ir directamente al contenido
Logotipo de VanHuyse - Partner in Wonen

Pauwoog 43

3892EL Zeewolde • Flevoland

Disponible

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 4.593

Galería de fotos

Pauwoog 43 Zeewolde
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een woning waar je waar krijgt voor je geld door middel van moderne ruimtes en een fijne omgeving, kortom; een plek waar alles samenkomt? Dit huis aan Pauwoog 43 biedt je die unieke kans! Dit is niet zomaar een tussenwoning; dit is een huis op een toplocatie in Zeewolde en op heel veel punten gemoderniseerd in 2025. Zo is er een nieuwe vloer met vloerverwarming, een nieuwe keuken, nieuw toilet, aluminium serre, kunststof dakkapel op de eerste verdieping en een nieuwe badkamer. Voor starters die dromen van een vrijwel instapklaar huis en een fijne leefomgeving met alle voorzieningen dichtbij, maar ook het strand en het bos in de buurt willen hebben, is dit de plek waar je wilt zijn. Rondleiding Bij binnenkomst via de entree met daarin de trapkast en de meterkast, loop je direct door naar de ruime lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer heeft grote ramen en een schuifpui aan de achterzijde en is tuingericht. Aan de achterzijde is een ruime aluminium serre aangebouwd. Heerlijk die extra ruimte aan de woonkamer! De open keuken is aan de voorzijde gelegen, heel ruim van opzet en voorzien van alle benodigde inboouw-apparatuur. Door deze open opstelling is het gezellig vertoeven in de keuken en woonkamer: terwijl er door de één gekookt wordt, zitten de anderen er gezellig bij aan de eettafel of in de zithoek! Vanuit de woonkamer, die is voorzien van een lichte PVC-vloer in een Weense punt gelegd, stap je via de serre, de op het zuiden gelegen achtertuin in. Deze is praktisch ingericht met achterin een handige houten schuur voor extra bergruimte. In het extra halletje bevindt zich de nieuw geplaatste toilet in chique beige uitvoering en de trap naar de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een moderne lichte badkamer. De badkamer is nieuw geplaatst in 2025 en uitgerust met een inloop-douche, een toilet en een dubbele wastafel. De gehele bovenverdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer. Aan de achterzijde van de woning is een brede dakkapel geplaatst waardoor zowel de badkamer als de ouderslaapkamer, veel extra ruimte hebben gekregen. Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier vindt je de derde slaapkamer met ook hier een grote dakkapel waardoor er extra veel licht binnenvalt. Achter de knieschotten genoeg ruimte om spullen op te bergen. Tevens is hier de opstelling voor de wasmachine en droger, de CV-ketel en de MV-unit gesitueerd. De locatie van Pauwoog 43 is werkelijk ideaal: je woont hier in een kindvriendelijke buurt met tal van speelmogelijkheden en scholen in de buurt, ook is het centrum van Zeewolde met al haar voorzieningen op loop- of fietsafstand. Daarnaast is het Zeewolderstrand op loopafstand en is het voor natuurliefhebbers ook walhalla met het Horsterwold en de Stille Kern in de nabijheid. Zoek je meer de drukte van een stadje dan ben je binnen een kwartier in Harderwijk of Nijkerk. Voor woon/werkverkeer ligt Zeewolde centraal in Nederland: Almere, Amsterdam, 't Gooi en Amersfoort, alles is dichtbij. Bijzonderheden * Energielabel B * Bouwjaar 1991 * PVC vloer in Weense punt gelegd met vloerverwarming (2025) * Aluminium serre aangebouwd (2025) * Kunststof dakkapel over volledige breedte (2025) * Inbouwkeuken (2025) * Nieuw toilet en badkamer (2025) * CV ketel vernieuwd in 2023 * Ruime achtertuin op het zuiden met achterom * Meterkast vernieuwd in 2025 * Voortuin opnieuw aangelegd in 2024 Ben jij geïnteresseerd geraakt in deze leuke woning, wacht dan niet langer en maak nu een afspraak voor een bezichtiging. We heten je van harte welkom bij de Pauwoog 43!

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
86 m²
Área del lote
142 m²
Contenido
304 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3892

Mapas de Google

Vista geográfica Zeewolde

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zeewolde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zeewolde. En 2026 había 24.610 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 423.000.

Inhabitantes

24.610

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 423.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

776

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zeewolde
Año Inhabitantes
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zeewolde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Nivel académico

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.503

Etiqueta B

3.030

Etiqueta C

2.993

Etiqueta A+

480

Etiqueta A++

392

Etiqueta A+++

339

Etiqueta A++++

73

Etiqueta D

48

Etiqueta E

41

Etiqueta F

17

Etiqueta G

7

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zeewolde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 640 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 530 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 720 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 420 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 600 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 3.570

Actividad empresarial en Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 3.725

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zeewolde
Periodo Delitos
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zeewolde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zeewolde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer viviendas in Zeewolde

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.