Résidents
24.610
Dernière année: 2026
Pauwoog 43
3892EL Zeewolde • Flevoland
Disponible
€ 395.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 404.750
Prix d'achat /m²: € 4.593
Galerie de photos
Description
Ben je op zoek naar een woning waar je waar krijgt voor je geld door middel van moderne ruimtes en een fijne omgeving, kortom; een plek waar alles samenkomt? Dit huis aan Pauwoog 43 biedt je die unieke kans! Dit is niet zomaar een tussenwoning; dit is een huis op een toplocatie in Zeewolde en op heel veel punten gemoderniseerd in 2025. Zo is er een nieuwe vloer met vloerverwarming, een nieuwe keuken, nieuw toilet, aluminium serre, kunststof dakkapel op de eerste verdieping en een nieuwe badkamer. Voor starters die dromen van een vrijwel instapklaar huis en een fijne leefomgeving met alle voorzieningen dichtbij, maar ook het strand en het bos in de buurt willen hebben, is dit de plek waar je wilt zijn. Rondleiding Bij binnenkomst via de entree met daarin de trapkast en de meterkast, loop je direct door naar de ruime lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer heeft grote ramen en een schuifpui aan de achterzijde en is tuingericht. Aan de achterzijde is een ruime aluminium serre aangebouwd. Heerlijk die extra ruimte aan de woonkamer! De open keuken is aan de voorzijde gelegen, heel ruim van opzet en voorzien van alle benodigde inboouw-apparatuur. Door deze open opstelling is het gezellig vertoeven in de keuken en woonkamer: terwijl er door de één gekookt wordt, zitten de anderen er gezellig bij aan de eettafel of in de zithoek! Vanuit de woonkamer, die is voorzien van een lichte PVC-vloer in een Weense punt gelegd, stap je via de serre, de op het zuiden gelegen achtertuin in. Deze is praktisch ingericht met achterin een handige houten schuur voor extra bergruimte. In het extra halletje bevindt zich de nieuw geplaatste toilet in chique beige uitvoering en de trap naar de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een moderne lichte badkamer. De badkamer is nieuw geplaatst in 2025 en uitgerust met een inloop-douche, een toilet en een dubbele wastafel. De gehele bovenverdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer. Aan de achterzijde van de woning is een brede dakkapel geplaatst waardoor zowel de badkamer als de ouderslaapkamer, veel extra ruimte hebben gekregen. Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier vindt je de derde slaapkamer met ook hier een grote dakkapel waardoor er extra veel licht binnenvalt. Achter de knieschotten genoeg ruimte om spullen op te bergen. Tevens is hier de opstelling voor de wasmachine en droger, de CV-ketel en de MV-unit gesitueerd. De locatie van Pauwoog 43 is werkelijk ideaal: je woont hier in een kindvriendelijke buurt met tal van speelmogelijkheden en scholen in de buurt, ook is het centrum van Zeewolde met al haar voorzieningen op loop- of fietsafstand. Daarnaast is het Zeewolderstrand op loopafstand en is het voor natuurliefhebbers ook walhalla met het Horsterwold en de Stille Kern in de nabijheid. Zoek je meer de drukte van een stadje dan ben je binnen een kwartier in Harderwijk of Nijkerk. Voor woon/werkverkeer ligt Zeewolde centraal in Nederland: Almere, Amsterdam, 't Gooi en Amersfoort, alles is dichtbij. Bijzonderheden * Energielabel B * Bouwjaar 1991 * PVC vloer in Weense punt gelegd met vloerverwarming (2025) * Aluminium serre aangebouwd (2025) * Kunststof dakkapel over volledige breedte (2025) * Inbouwkeuken (2025) * Nieuw toilet en badkamer (2025) * CV ketel vernieuwd in 2023 * Ruime achtertuin op het zuiden met achterom * Meterkast vernieuwd in 2025 * Voortuin opnieuw aangelegd in 2024 Ben jij geïnteresseerd geraakt in deze leuke woning, wacht dan niet langer en maak nu een afspraak voor een bezichtiging. We heten je van harte welkom bij de Pauwoog 43!
Prêt immobilier berekenen
€ 395.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750
2,78%
Annuellement
%
€ 19.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 395.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 142 m²
- Contenu
- 304 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 15 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 55 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1991
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 29-05-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Zeewolde
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Zeewolde
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zeewolde. En 2026 étaient 24.610 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 423.000.
Moyenne WOZ
EUR 423.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
776
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 23.348 |
| 2023 | 23.692 |
| 2024 | 23.899 |
| 2025 | 24.291 |
| 2026 | 24.610 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 305.000 |
| 2022 | EUR 331.000 |
| 2023 | EUR 393.000 |
| 2024 | EUR 413.000 |
| 2025 | EUR 423.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.993
0-15: 3.936
15-25: 2.974
25-45: 6.460
45-65: 6.928
Niveau d'enseignement
Hoger
32
Praktisch
22
Middelbaar
46
Origine des habitants (2025)
Europa
2.628
Nederland
18.756
Buiten Europa
2.907
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.795
Appartementen
1.928
Tussenwoningen
4.605
Vrijstaande woningen
1.259
Twee-onder-één-kap woningen
717
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
11
1970 tot 1980
160
1980 tot 1990
3.630
1990 tot 2000
3.263
2000 tot 2010
1.627
2010 tot 2020
1.160
2020 en later
1.174
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
4.503
Étiquette B
3.030
Étiquette C
2.993
Étiquette A+
480
Étiquette A++
392
Étiquette A+++
339
Étiquette A++++
73
Étiquette D
48
Étiquette E
41
Étiquette F
17
Étiquette G
7
Étiquette A+++++
5
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 920 | 3.050 |
| 2021 | 1.030 | 3.100 |
| 2022 | 790 | 2.890 |
| 2023 | 660 | 2.740 |
| 2024 | 620 | 2.830 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 640 • Électricité: 2.770
Huurwoning
Gaz: 530 • Électricité: 2.060
Koopwoning
Gaz: 720 • Électricité: 3.030
Appartement
Gaz: 420 • Électricité: 1.860
Tussenwoning
Gaz: 600 • Électricité: 2.580
Vrijstaande woning
Gaz: 1.180 • Électricité: 4.030
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 750 • Électricité: 3.570
Activité dans Zeewolde (2025)
Handel en HORECA
660
Nijverheid en energie
550
Zakelijke dienstverlening
870
Overheid, onderwijs en zorg
560
Landbouw, bosbouw en visserij
335
Vervoer, informatie en communicatie
260
Financiele diensten en onroerendgoed
175
Cultuur, recreatie en overige diensten
325
Nombre total d'établissements: 3.725
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 36 |
| jul 2025 | 74 |
| jun 2025 | 94 |
| mei 2025 | 49 |
| mrt 2025 | 94 |
| mrt 2026 | 52 |
| nov 2024 | 70 |
| nov 2025 | 36 |
| okt 2024 | 74 |
| okt 2025 | 58 |
| sep 2024 | 63 |
| sep 2025 | 46 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zeewolde.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zeewolde
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?
Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zeewolde?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?
In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.
Meer maisons in Zeewolde
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
De Hoop 21
3894GM Zeewolde
€ 575.000 k.k.
€ 4.291/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 241 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Biotoop 55
3893BH Zeewolde
€ 419.000 k.k.
€ 3.081/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 159 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Tweelingen 55
3893DX Zeewolde
€ 525.000 k.k.
€ 3.621/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 183 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Keutenberg 4
3894EE Zeewolde
€ 735.000 k.k.
€ 4.712/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 156 m²
- Superficie du terrain
- 287 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Koolzaadlaan 127
3893HC Zeewolde
€ 500.000 k.k.
€ 3.571/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 291 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Fitislaan 38
3893JR Zeewolde
€ 925.000 k.k.
€ 5.745/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 161 m²
- Superficie du terrain
- 520 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
De Foeke 8
3894GJ Zeewolde
€ 2.350 p/m
€ 33/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Windbaan 111
3893CG Zeewolde
€ 550.000 k.k.
€ 4.400/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 338 m²
- Chambres de coucher
- 3
