Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarsland

Bosruiterweg 25 111

3897LV Zeewolde • Flevoland

Verfügbar

€ 489.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630

2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 500.630

Kaufpreis /m²: € 2.380

Fotoalbum

Bosruiterweg 25 111 Zeewolde
Bild 66
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Riante recreatievilla met 6 slaapkamers op 780 m 2 eigen grond - Buitenplaats Horsterwold, Zeewolde. Op het prachtige en groene recreatiepark Buitenplaats Horsterwold in Zeewolde staat deze bijzonder ruime en traditioneel gebouwde recreatievilla. De woning beschikt over maar liefst 6 slaapkamers, een slaapkamer met badkamer en-suite op de begane grond en ligt op een royaal perceel van 780 m 2 eigen grond. De zonnige tuin ligt op het zuidwesten, waardoor u hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. In de tuin bevindt zich bovendien een houtgestookte hottub - de perfecte plek om te ontspannen na een dag in de natuur. De villa is traditioneel gemetseld gebouwd in 2005 en volledig voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met draai-kiepsysteem en horren. Dit zorgt voor optimaal wooncomfort en weinig onderhoud. Het park beschikt over diverse gezamenlijke voorzieningen, waaronder een openluchtzwembad, twee tennisbanen en een jeu-de-boulesbaan. Daarnaast is er een haventje en een beveiligde toegang met slagboom. Het gezellige centrum en het strand van Zeewolde liggen op circa 4 kilometer afstand, met diverse winkels, horeca en recreatiemogelijkheden. Ook als investeringsobject is deze woning zeer interessant! De huidige eigenaar verhuurt de woning (14p) succesvol via bekende verhuurplatforms. Sommige accounts kunnen overgenomem worden inclusief de zeer goede recensies. U kunt zelf kiezen voor volledige verhuur, eigen recreatief gebruik of een combinatie van beide. De woning wordt bovendien inclusief volledige inboedel verkocht, waardoor u de woning direct kunt gebruiken of de verhuur moeiteloos kunt voortzetten. Indeling Begane grond: Via de entree komt u in de hal met toilet, meterkast en vaste trap naar de eerste verdieping, met praktische bergruimte onder de trap. De ruime en lichte tuingerichte woonkamer beschikt over grote raampartijen en openslaande deuren naar de zonnige tuin. De halfopen keuken met kookeiland is compleet uitgerust met: inductiekookplaat Amerikaanse koelkast vaatwasser oven afzuigkap Op de begane grond bevindt zich tevens een slaapkamer met badkamer en-suite, voorzien van een wastafelmeubel en inloopdouche. Verder is er een ruime bijkeuken met opstelling van de Atag cv-ketel (2018) en aansluitingen voor wasmachine en droger. Aansluitend bevindt zich de achterentree met garderobe. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereikt u de overloop met toegang tot vijf ruime slaapkamers en een tweede badkamer. De badkamer is voorzien van: wastafelmeubel zwevend toilet hoekbad inloopdouche Daarnaast beschikt de woning over een ruime bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. Bijzonderheden: -Traditioneel gebouwd in 2005 -Energielabel A -6 slaapkamers -780 m 2 eigen grond -Tuin op het zuidwesten -Volledig voorzien van kunststof kozijnen -Houtgestookte hottub in de tuin -Atag cv-ketel uit 2018 -Inclusief volledige inboedel -Goede verhuurmogelijkheden -Ruime parkeergelegenheid bij de woning -Permanente bewoning niet toegestaan Een bijzonder ruime recreatievilla op een prachtige locatie midden in de natuur - ideaal voor eigen gebruik, verhuur of een combinatie van beide. Een bezichtiging is absoluut de moeite waard!

Hypothek berekenen

€ 489.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630

2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 500.630

3,04%

Jährlich

%

€ 24.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 489.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
201 m²
Fläche des Grundstücks
780 m²
Inhalt
746 m³

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in recreatiepark
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaand kunststof
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
19-07-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3897

Google Karten

Geografische Übersicht Zeewolde

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Zeewolde

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zeewolde. In 2026 waren da 24.610 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 423.000.

Einwohner

24.610

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 423.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

776

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zeewolde
Jahr Einwohner
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zeewolde
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Ausbildungsstufe

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.503

Bezeichnung B

3.030

Bezeichnung C

2.993

Bezeichnung A+

480

Bezeichnung A++

392

Bezeichnung A+++

339

Bezeichnung A++++

73

Bezeichnung D

48

Bezeichnung E

41

Bezeichnung F

17

Bezeichnung G

7

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zeewolde
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 640 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 530 • Strom: 2.060

Koopwoning

Gas: 720 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 420 • Strom: 1.860

Tussenwoning

Gas: 600 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Strom: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 3.570

Betriebsaktivität in Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.725

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zeewolde
Periode Verbrechen
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zeewolde.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zeewolde

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer Häuser in Zeewolde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.