Jump to content
Logo of Makelaarsland

Bosruiterweg 25 111

3897LV Zeewolde • Flevoland

Available

€ 489.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 500.630

Purchase price /m²: € 2.380

Photo Gallery

Bosruiterweg 25 111 Zeewolde
Photo 66
Claim profile to display media.

Description

Riante recreatievilla met 6 slaapkamers op 780 m 2 eigen grond - Buitenplaats Horsterwold, Zeewolde. Op het prachtige en groene recreatiepark Buitenplaats Horsterwold in Zeewolde staat deze bijzonder ruime en traditioneel gebouwde recreatievilla. De woning beschikt over maar liefst 6 slaapkamers, een slaapkamer met badkamer en-suite op de begane grond en ligt op een royaal perceel van 780 m 2 eigen grond. De zonnige tuin ligt op het zuidwesten, waardoor u hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. In de tuin bevindt zich bovendien een houtgestookte hottub - de perfecte plek om te ontspannen na een dag in de natuur. De villa is traditioneel gemetseld gebouwd in 2005 en volledig voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met draai-kiepsysteem en horren. Dit zorgt voor optimaal wooncomfort en weinig onderhoud. Het park beschikt over diverse gezamenlijke voorzieningen, waaronder een openluchtzwembad, twee tennisbanen en een jeu-de-boulesbaan. Daarnaast is er een haventje en een beveiligde toegang met slagboom. Het gezellige centrum en het strand van Zeewolde liggen op circa 4 kilometer afstand, met diverse winkels, horeca en recreatiemogelijkheden. Ook als investeringsobject is deze woning zeer interessant! De huidige eigenaar verhuurt de woning (14p) succesvol via bekende verhuurplatforms. Sommige accounts kunnen overgenomem worden inclusief de zeer goede recensies. U kunt zelf kiezen voor volledige verhuur, eigen recreatief gebruik of een combinatie van beide. De woning wordt bovendien inclusief volledige inboedel verkocht, waardoor u de woning direct kunt gebruiken of de verhuur moeiteloos kunt voortzetten. Indeling Begane grond: Via de entree komt u in de hal met toilet, meterkast en vaste trap naar de eerste verdieping, met praktische bergruimte onder de trap. De ruime en lichte tuingerichte woonkamer beschikt over grote raampartijen en openslaande deuren naar de zonnige tuin. De halfopen keuken met kookeiland is compleet uitgerust met: inductiekookplaat Amerikaanse koelkast vaatwasser oven afzuigkap Op de begane grond bevindt zich tevens een slaapkamer met badkamer en-suite, voorzien van een wastafelmeubel en inloopdouche. Verder is er een ruime bijkeuken met opstelling van de Atag cv-ketel (2018) en aansluitingen voor wasmachine en droger. Aansluitend bevindt zich de achterentree met garderobe. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereikt u de overloop met toegang tot vijf ruime slaapkamers en een tweede badkamer. De badkamer is voorzien van: wastafelmeubel zwevend toilet hoekbad inloopdouche Daarnaast beschikt de woning over een ruime bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. Bijzonderheden: -Traditioneel gebouwd in 2005 -Energielabel A -6 slaapkamers -780 m 2 eigen grond -Tuin op het zuidwesten -Volledig voorzien van kunststof kozijnen -Houtgestookte hottub in de tuin -Atag cv-ketel uit 2018 -Inclusief volledige inboedel -Goede verhuurmogelijkheden -Ruime parkeergelegenheid bij de woning -Permanente bewoning niet toegestaan Een bijzonder ruime recreatievilla op een prachtige locatie midden in de natuur - ideaal voor eigen gebruik, verhuur of een combinatie van beide. Een bezichtiging is absoluut de moeite waard!

Mortgage berekenen

€ 489.000

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 500.630

3,04%

Yearly

%

€ 24.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 489.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
201 m²
Land area
780 m²
Content
746 m³

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in recreatiepark
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaand kunststof
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
19-07-2025

Bathroom facilities

2 douches, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, ligbad, en toilet

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3897

Google Maps

Geographical overview Zeewolde

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Zeewolde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zeewolde. In 2026 were there 24.610 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 423.000.

Residents

24.610

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 423.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

776

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zeewolde
Year Residents
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zeewolde
Year Average WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Education level

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.503

Label B

3.030

Label C

2.993

Label A+

480

Label A++

392

Label A+++

339

Label A++++

73

Label D

48

Label E

41

Label F

17

Label G

7

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zeewolde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 640 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 530 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 720 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 420 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 600 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 3.570

Business activity in Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 3.725

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zeewolde
Period Crimes
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zeewolde.

Frequently asked questions about living in Zeewolde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer houses in Zeewolde

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.