Direkt zum Inhalt
Logo von ERA Makelaardij RENGER

Fonteinkruid 11

3892AG Zeewolde • Flevoland

Verfügbar

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 4.779

Fotoalbum

Fonteinkruid 11 Zeewolde
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In Zeewolde-zuid nabij het centrum gelegen een uitgebouwde en gemoderniseerde half vrijstaande TWEE-ONDER-EEN-KAP-WONING met 3 slaapkamers, garage, bijkeuken, een houten berging met overkapping op een ruime kavel van 369 m2! De woning is gebouwd in 1988 en ligt in een rustige straat op loopafstand van het centrum, bushalte, diverse scholen en de haven maar ook het Wolderwijd met haar strand en het bos liggen zeer gunstig. Watersporten kun je dus binnen een paar minuten, denk hierbij aan bijvoorbeeld suppen, windsurfen, zeilen, zwemmen of gewoon met je strandlaken onder je arm een paar uurtjes zonnen. Natuurlijk kun je ook het pontje pakken naar Harderwijk of Ermelo, om een lange fiets- of wandeltocht te maken. Kortom, een ruime woning met vele mogelijkheden die erom vraagt om met eigen ogen bekeken te worden! Ook enthousiast geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Begane grond U betreedt de woning via de overdekte entree met hal, meterkast, toiletruimte met wandcloset en trapopgang naar de 1e verdieping. U stapt binnen in de ruime woonkamer en wordt direct verwelkomt door de grote lichtinval via de grote raampartijen aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkeuken met dubbele openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De keuken is voorzien van een wandopstelling en een groot kook-/spoeleiland voorzien van mooi donker granieten werkblad. Met de diverse inbouwapparatuur, te weten een inductiekookplaat met geïntrigeerde afzuigunit, oven, combimagnetron, warmhoudlade, vaatwasmachine, Quooker en een losse Amerikaanse koel-/ vriescombinatie is de keuken compleet. ‘Om de hoek’ vindt u een coffeecorner en de toegangsdeur naar de bijkeuken c.q. werkkamer. Hier bevindt zich ook de opstelling van de wasmachine en droger. De begane grond is voorzien van glad stuukwerk, een in visgraatmotief gelegde pvc-vloer met vloerverwarming en airco. Eerste verdieping Via een wenteltrap bereikt u de 1e verdieping met 3 slaapkamers en een moderne badkamer. De hoofdslaapkamer geeft uitzicht op de achtertuin, is ruim en licht en voorzien van een airco. De 2e en 3e slaapkamer zijn gelegen aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met glazenwand, kastenwand, wastafelmeubel en spiegel met verlichting, 2e wandcloset en designradiator. De gehele verdieping, op de badkamer na, is voorzien een laminaatvloer. Tweede verdieping De 2e verdieping is bereikbaar via een vaste trap, u vindt hier de zolder met opstelplaats voor de Cv-ketel en heel veel opbergruimte. Kenmerken • Gunstige ligging op loopafstand van het centrum met diverse supermarkten, winkels, haven en restaurants met buitenterrassen en dichtbij het Zeewolder strand voorzien van horeca en sportfaciliteiten. • Veel lichtinval door dubbele openslaande deuren naar de achtertuin • Ruime moderne, uitgebouwde, woonkeuken in prachtige donkere kleurstelling met ‘koffie corner’ • Gehele beneden verdieping is in 2021 gerenoveerd, woonkamer voorzien van airco • Zonnige, speels aangelegde, achtertuin met vrijstaande berging en ruime overkapping • Eigen oprit met plek voor 2 auto’s en voldoende parkeergelegenheid in de straat • Bouwjaar 1988 • Energielabel A, geldig t/m 14-08-2035 met 12 zonnepanelen • Woonoppervlakte ca. 136m2 op een perceel van 369 m2 Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
136 m²
Fläche des Grundstücks
369 m²
Inhalt
555 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Gebäude mit Außenbereich
22 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
165 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, mogelijkheid voor open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en garage mogelijk
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
19-01-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3892

Google Karten

Geografische Übersicht Zeewolde

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Zeewolde

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zeewolde. In 2026 waren da 24.610 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 423.000.

Einwohner

24.610

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 423.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

776

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zeewolde
Jahr Einwohner
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zeewolde
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Ausbildungsstufe

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.503

Bezeichnung B

3.030

Bezeichnung C

2.993

Bezeichnung A+

480

Bezeichnung A++

392

Bezeichnung A+++

339

Bezeichnung A++++

73

Bezeichnung D

48

Bezeichnung E

41

Bezeichnung F

17

Bezeichnung G

7

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zeewolde
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 640 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 530 • Strom: 2.060

Koopwoning

Gas: 720 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 420 • Strom: 1.860

Tussenwoning

Gas: 600 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Strom: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 3.570

Betriebsaktivität in Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.725

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zeewolde
Periode Verbrechen
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zeewolde.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zeewolde

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer Häuser in Zeewolde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.