Direkt zum Inhalt
Logo von Flevopand Makelaars

Waterman 6

3893DV Zeewolde • Flevoland

Verkauft unter Vorbehalt
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Zeewolde

Fotoalbum

Waterman 6 Zeewolde
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Flevopand Makelaars is bijzonder trots u deze verrassend ruime tussenwoning aan de Waterman 6 te mogen aanbieden. Deze fijne gezinswoning combineert een moderne uitstraling met volop leefruimte en is ideaal voor wie op zoek is naar het comfort van een instapklaar huis in een levendige en kindvriendelijke wijk. Graag nodigen wij u uit om samen een kijkje te nemen en te ontdekken wat deze woning u allemaal te bieden heeft. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst ervaart u direct de prettige en uitnodigende sfeer. De hal is, net als de rest van de begane grond, voorzien van een verlijmde visgraat eikenhouten vloer die zorgt voor een strakke uitstraling met een warme en robuuste basis. Het toilet is uitgerust met vloerverwarming, waardoor u hier altijd comfort ervaart. De woonkamer en keuken vormen samen een open leefruimte, wat zorgt voor een speels en ruimtelijk geheel waarin licht en ruimte elkaar versterken. De keuken is netjes afgewerkt en voorzien van alle gemakken, zodat u hier met plezier kunt koken. Of het nu gaat om een uitgebreid diner of een snelle kop koffie voordat u de dag begint. Eerste verdieping: De woning beschikt over drie volwaardige woonlagen, die efficiënt en praktisch zijn ingedeeld. Op deze verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en de badkamer welke is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Dankzij de rustige ligging kunt u hier optimaal genieten van uw nachtrust. Of u nu studeert, werkt of plannen heeft voor gezinsuitbreiding: deze woning biedt u alle flexibiliteit. Tweede verdieping: Ruime open zolder met dakkapel en extra dakraam, hier treft u de wasmachine, droger en CV opstelling. U kunt hier indien gewenst eenvoudig een 4e slaapkamer realiseren. Tevens beschikt deze woning over een extra bergzolder. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers of andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft. Zo groeit de woning moeiteloos met u mee. Buiten: De besloten achtertuin van circa 82 m² is een heerlijke plek om te ontspannen en samen te komen met vrienden en familie. Onder de royale overkapping geniet u het hele jaar door van het buitenleven. De praktische berging biedt volop ruimte voor fietsen en tuingereedschap. Ook aan de voorzijde is aan comfort gedacht: de voortuin beschikt over een eigen parkeerplaats, zodat u na een lange werkdag altijd verzekerd bent van een plek voor uw auto. Bijzonderheden: - Instapklare tussenwoning met energielabel B - Visgraat eikenhouten vloer op de begane grond - Toilet met vloerverwarming - Extra bergzolder - Ruime achtertuin met royale overkapping en praktische berging - Eigen parkeerplaats in de voortuin - Gelegen in een kindvriendelijke en groene woonomgeving - Natuur, voorzieningen en recreatie op loop- en fietsafstand Omgeving: Waterman 6 is gelegen in een prettige, kindvriendelijke en levendige wijk in Zeewolde. Vrijwel alle voorzieningen zijn lopend of per fiets bereikbaar. Basisscholen, voor- en naschoolse opvang, een middelbare school, de buurtsupermarkt en de sportschool bevinden zich op korte afstand. Daarnaast woont u hier vlak bij de natuur. Steekt u de Spiekweg over, dan staat u direct in het Horsterwold, het grootste aaneengesloten loofbos van West-Europa, met onder meer het unieke natuurgebied de Stille Kern. Hier kunt u eindeloos wandelen, fietsen, skaten en paardrijden, met zelfs kans op het spotten van wild zoals reeën, vossen en bevers. Ook recreatie komt hier niets tekort: golfbaan en strand liggen eveneens op loop- en fietsafstand. Beter wonen wordt het nauwelijks. Kortom Deze tussenwoning verrast op alle fronten. De instapklare staat, luxe details zoals vloerverwarming en de prachtige vloer op de begane grond, drie volwaardige woonlagen met extra bergzolder én de royale tuin met overkapping en berging maken dit huis uniek. In combinatie met de eigen parkeerplaats en de gunstige ligging in Zeewolde voelt u direct: dit is een plek om thuis te komen. Ziet u zichzelf hier al wonen? Neemt u dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging, deze woning moet u écht met eigen ogen zien. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
94 m²
Fläche des Grundstücks
133 m²
Inhalt
332 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
62 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE 6 (gas gestookt combiketel uit 2020, huur)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-02-2026
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 3893

Google Karten

Geografische Übersicht Zeewolde

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Zeewolde

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zeewolde. In 2026 waren da 24.610 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 423.000.

Einwohner

24.610

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 423.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

776

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zeewolde
Jahr Einwohner
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zeewolde
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Ausbildungsstufe

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.503

Bezeichnung B

3.030

Bezeichnung C

2.993

Bezeichnung A+

480

Bezeichnung A++

392

Bezeichnung A+++

339

Bezeichnung A++++

73

Bezeichnung D

48

Bezeichnung E

41

Bezeichnung F

17

Bezeichnung G

7

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zeewolde
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 640 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 530 • Strom: 2.060

Koopwoning

Gas: 720 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 420 • Strom: 1.860

Tussenwoning

Gas: 600 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Strom: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 3.570

Betriebsaktivität in Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.725

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zeewolde
Periode Verbrechen
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zeewolde.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zeewolde

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer Häuser in Zeewolde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.