Aller directement au contenu
Logo de Flevopand Makelaars

Waterman 6

3893DV Zeewolde • Flevoland

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Zeewolde

Galerie de photos

Waterman 6 Zeewolde
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Flevopand Makelaars is bijzonder trots u deze verrassend ruime tussenwoning aan de Waterman 6 te mogen aanbieden. Deze fijne gezinswoning combineert een moderne uitstraling met volop leefruimte en is ideaal voor wie op zoek is naar het comfort van een instapklaar huis in een levendige en kindvriendelijke wijk. Graag nodigen wij u uit om samen een kijkje te nemen en te ontdekken wat deze woning u allemaal te bieden heeft. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst ervaart u direct de prettige en uitnodigende sfeer. De hal is, net als de rest van de begane grond, voorzien van een verlijmde visgraat eikenhouten vloer die zorgt voor een strakke uitstraling met een warme en robuuste basis. Het toilet is uitgerust met vloerverwarming, waardoor u hier altijd comfort ervaart. De woonkamer en keuken vormen samen een open leefruimte, wat zorgt voor een speels en ruimtelijk geheel waarin licht en ruimte elkaar versterken. De keuken is netjes afgewerkt en voorzien van alle gemakken, zodat u hier met plezier kunt koken. Of het nu gaat om een uitgebreid diner of een snelle kop koffie voordat u de dag begint. Eerste verdieping: De woning beschikt over drie volwaardige woonlagen, die efficiënt en praktisch zijn ingedeeld. Op deze verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en de badkamer welke is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Dankzij de rustige ligging kunt u hier optimaal genieten van uw nachtrust. Of u nu studeert, werkt of plannen heeft voor gezinsuitbreiding: deze woning biedt u alle flexibiliteit. Tweede verdieping: Ruime open zolder met dakkapel en extra dakraam, hier treft u de wasmachine, droger en CV opstelling. U kunt hier indien gewenst eenvoudig een 4e slaapkamer realiseren. Tevens beschikt deze woning over een extra bergzolder. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers of andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft. Zo groeit de woning moeiteloos met u mee. Buiten: De besloten achtertuin van circa 82 m² is een heerlijke plek om te ontspannen en samen te komen met vrienden en familie. Onder de royale overkapping geniet u het hele jaar door van het buitenleven. De praktische berging biedt volop ruimte voor fietsen en tuingereedschap. Ook aan de voorzijde is aan comfort gedacht: de voortuin beschikt over een eigen parkeerplaats, zodat u na een lange werkdag altijd verzekerd bent van een plek voor uw auto. Bijzonderheden: - Instapklare tussenwoning met energielabel B - Visgraat eikenhouten vloer op de begane grond - Toilet met vloerverwarming - Extra bergzolder - Ruime achtertuin met royale overkapping en praktische berging - Eigen parkeerplaats in de voortuin - Gelegen in een kindvriendelijke en groene woonomgeving - Natuur, voorzieningen en recreatie op loop- en fietsafstand Omgeving: Waterman 6 is gelegen in een prettige, kindvriendelijke en levendige wijk in Zeewolde. Vrijwel alle voorzieningen zijn lopend of per fiets bereikbaar. Basisscholen, voor- en naschoolse opvang, een middelbare school, de buurtsupermarkt en de sportschool bevinden zich op korte afstand. Daarnaast woont u hier vlak bij de natuur. Steekt u de Spiekweg over, dan staat u direct in het Horsterwold, het grootste aaneengesloten loofbos van West-Europa, met onder meer het unieke natuurgebied de Stille Kern. Hier kunt u eindeloos wandelen, fietsen, skaten en paardrijden, met zelfs kans op het spotten van wild zoals reeën, vossen en bevers. Ook recreatie komt hier niets tekort: golfbaan en strand liggen eveneens op loop- en fietsafstand. Beter wonen wordt het nauwelijks. Kortom Deze tussenwoning verrast op alle fronten. De instapklare staat, luxe details zoals vloerverwarming en de prachtige vloer op de begane grond, drie volwaardige woonlagen met extra bergzolder én de royale tuin met overkapping en berging maken dit huis uniek. In combinatie met de eigen parkeerplaats en de gunstige ligging in Zeewolde voelt u direct: dit is een plek om thuis te komen. Ziet u zichzelf hier al wonen? Neemt u dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging, deze woning moet u écht met eigen ogen zien. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Superficie du terrain
133 m²
Contenu
332 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
62 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE 6 (gas gestookt combiketel uit 2020, huur)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-02-2026
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3893

Google Maps

Aperçu géographique Zeewolde

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Zeewolde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zeewolde. En 2026 étaient 24.610 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 423.000.

Résidents

24.610

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 423.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

776

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zeewolde
Année Résidents
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zeewolde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Niveau d'enseignement

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Origine des habitants (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.503

Étiquette B

3.030

Étiquette C

2.993

Étiquette A+

480

Étiquette A++

392

Étiquette A+++

339

Étiquette A++++

73

Étiquette D

48

Étiquette E

41

Étiquette F

17

Étiquette G

7

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zeewolde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 640 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 530 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 720 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 420 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 600 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 3.570

Activité dans Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.725

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zeewolde
Période Délits
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zeewolde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zeewolde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer maisons in Zeewolde

Voir plus d'habitations dans cette ville.