Direkt zum Inhalt
Logo von Vermunt Makelaardij B.V.

Aloysiushof 1

4735AL Zegge • Noord-Brabant

Verkauft

€ 245.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.750

2 % Übertragungssteuer (€ 4.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 251.750

Kaufpreis /m²: € 4.622

Fotoalbum

Aloysiushof 1 Zegge
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom in deze charmante en praktische bungalow aan de Aloysiushof in Zegge, waar comfortabel wonen en een rustige omgeving hand in hand gaan. Deze levensloopbestendige woning biedt alles wat je nodig hebt op één woonlaag, met een lichte, uitnodigende sfeer en een onderhoudsvriendelijke indeling. Perfect voor wie op zoek is naar een gelijkvloerse woning met een fijne buitenruimte en voorzieningen nabij. We vertellen je graag meer! Indeling: Ontvangsthal: Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal met een lichte tegelvloer die direct een frisse indruk maakt. Een groot raam met kunststof kozijn zorgt voor natuurlijk licht, terwijl de meterkast en het toilet met fonteintje en lichte wanden praktisch zijn ingericht. De hal vormt het hart van de woning en geeft toegang tot de woonkamer en de slaapkamer. In de ontvangsthal is er de mogelijkheid om een extra kamer te creëren, ideaal voor wie thuis werkt of een hobbyruimte zoekt. Deze flexibele ruimte biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. Woonkamer: Vanuit de hal stap je de woonkamer binnen, waar een korreltapijt zorgt voor een warme sfeer. Een grote raampartij aan de voorzijde, met een draaikiepraam en een ventilatierooster, laat veel daglicht binnen. Aan de zijkant van de woonkamer vind je nog twee grote ramen, wat de ruimte extra licht maakt. Verwarming en dubbelglas zorgen voor een comfortabel binnenklimaat, het hele jaar door. Keuken: De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en heeft een rechte opstelling met witte lades en kastjes. Hier vind je een koelkast, een 4-pits Pelgrim-fornuis en een spoelbak, terwijl lichte wandbetegeling en voldoende stopcontacten de ruimte praktisch en modern maken. Vanuit de keuken kijk je uit op de patio, welke een fijne lichtinval biedt. Een deur geeft tot slot direct toegang tot deze buitenruimte. Slaapkamer: Vanuit de woonkamer loop je zo de slaapkamer in, die ook bereikbaar is via de ontvangsthal. De doorlopende vloer vanuit de woonkamer zorgt voor eenheid, en een vaste kast biedt handige opbergruimte. Stopcontacten in zowel de vloer als de wand maken de kamer flexibel in te richten, en ook hier geeft een deur toegang tot de patio. Verwarming en kunststof kozijnen maken de ruimte compleet. Badkamer: Vanuit de slaapkamer stap je direct de badkamer in, die is uitgerust met lichte vloer- en wandtegels voor een rustige uitstraling. Een inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting maken deze ruimte zowel functioneel als comfortabel. Tot slot is de ruimte voorzien van verwarming. Patio: De patio is een heerlijke plek om buiten te ontspannen in alle rust, waar je in de zomer en lente kunt genieten van de zon. De ruimte is v.v. onderhoudsvriendelijke betegeling, en is perfect voor een gezellige zitplek. Vanuit zowel de keuken als de slaapkamer heb je direct toegang tot deze fijne buitenruimte. Berging: Een handige berging biedt extra opbergruimte, ideaal voor gereedschap, fietsen of andere spullen. Dit maakt de woning nog praktischer in gebruik. Highlights: - Levensloopbestendige bungalow met alles op één woonlaag - Lichte en ruime woonkamer met grote raampartijen - Open keuken met moderne inrichting en directe toegang tot de patio - Comfortabele slaapkamer met vaste kast en toegang tot badkamer - Onderhoudsvriendelijke patio voor ontspannen momenten buiten - Handige berging voor extra opbergruimte - Kunststof kozijnen en dubbelglas - VvE aanwezig (ca. €106 per maand) Zie je jezelf hier al wonen? Neem contact op voor een bezichtiging! De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypothek berekenen

€ 245.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.750

2 % Übertragungssteuer (€ 4.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 251.750

2,78%

Jährlich

%

€ 12.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 245.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
53 m²
Inhalt
204 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Patio/atrium
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-09-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 4735

Google Karten

Karte von Zegge

Entdecken Sie, wo Makler in Zegge aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zegge

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zegge. In 2025 waren da 2.105 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 392.000.

Einwohner

2.105

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 392.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

102

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zegge
Jahr Einwohner
2021 2.035
2022 2.045
2023 2.060
2024 2.080
2025 2.105

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zegge
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 308.000
2023 EUR 343.000
2024 EUR 359.000
2025 EUR 392.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 470 0-15: 315 15-25: 165 25-45: 490 45-65: 665

Ausbildungsstufe

Hoger

310

Praktisch

440

Middelbaar

860

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

120

Nederland

1.850

Buiten Europa

135

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 132
Appartementen 61
Tussenwoningen 146
Vrijstaande woningen 390
Twee-onder-één-kap woningen 227

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 190
1980 tot 1990 162
1990 tot 2000 72
2000 tot 2010 35
2010 tot 2020 87
2020 en later 40

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

241

Bezeichnung C

196

Bezeichnung B

172

Bezeichnung D

104

Bezeichnung F

83

Bezeichnung G

80

Bezeichnung E

29

Bezeichnung A+++

16

Bezeichnung A++++

9

Bezeichnung A+

8

Bezeichnung A++

7

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zegge
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.370 3.360
2021 1.520 3.380
2022 1.190 3.180
2023 990 3.070
2024 960 3.130

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 770 • Strom: 1.990

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.190

Koopwoning

Gas: 1.100 • Strom: 3.470

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.620

Tussenwoning

Gas: 680 • Strom: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 2.980

Betriebsaktivität in Zegge (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 260

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zegge
Periode Verbrechen
jan 2026 10
jul 2025 17
jun 2025 4
mei 2025 9
mrt 2025 3
mrt 2026 4
nov 2024 3
nov 2025 9
okt 2024 3
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zegge.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zegge

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zegge?

Zegge telt in 2025 ongeveer 2.105 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zegge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zegge is in 2025 circa € 392.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zegge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zegge ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zegge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 102 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zegge?

In Zegge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 390 woningen.

Meer Häuser in Zegge

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.