Direkt zum Inhalt
Logo von Rademakers Makelaardij

Onze Lieve Vrouwestraat 70

4735SW Zegge • Noord-Brabant

Verkauft

€ 490.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.650

2 % Übertragungssteuer (€ 9.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 501.650

Kaufpreis /m²: € 3.712

Fotoalbum

Onze Lieve Vrouwestraat 70 Zegge
Bild 71
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de toegangsweg van Zegge staat deze verrassend ruime en sfeervolle woning, die direct opvalt door zijn complete indeling en fraaie afwerking. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een royale woonkeuken en twee slaapkamers op de eerste verdieping biedt deze woning volop comfort en flexibiliteit voor diverse woonwensen. De zonnige en fraai aangelegde tuin vormt een absoluut pluspunt. Dankzij de riante overkapping kun je hier vrijwel het hele jaar door genieten van het buitenleven. Of het nu gaat om lange zomeravonden, gezellige etentjes of een ontspannen moment in alle rust: deze tuin biedt privacy en comfort. Zegge is een gemoedelijk dorp met een prettige woonomgeving, gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en omliggende plaatsen. Je woont hier rustig, terwijl dagelijkse voorzieningen en belangrijke verbindingswegen binnen handbereik zijn. Bijzonderheden: - Energielabel C - Circa 132 m² woonoppervlakte - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - Gedeeltelijk voorzien van airconditioning en vloerverwarming - Grotendeels verbouwd en gerenoveerd in 2018/2019 - Royale woonkeuken met luxe en zeer compleet keukenblok - Fraaie badkamer - Zonnige, diepe achtertuin met riante overkapping - Oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s - Schuur met eigen huisnummer (68) - Gelegen aan de toegangsweg vanaf de A58 richting Zegge en het spoor Indeling begane grond: De woning is te betreden via zowel de keukendeur als de woonkamer aan de tuinzijde. Woonkeuken: Bij binnenkomst ervaar je direct de unieke sfeer van deze woning. De houten balken, het zichtbare metselwerk en het stijlvolle keukenblok zorgen samen voor een warme en karaktervolle uitstraling. Een plek waar koken en samenzijn centraal staan. De keuken is uitgerust met een recht keukenblok met composiet werkblad en een kastenwand met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, RVS-spoelbak en het indrukwekkende Richmond-fornuis met inductiekookplaat. Daarnaast zijn er een koelkast, vriezer, magnetron en koffiemachine aanwezig. Woonkamer: De ruime woonkamer is ontworpen met een optimaal zicht op de tuin. Dankzij de grote raampartijen en openslaande tuindeuren is er veel lichtinval en een fijne verbinding met buiten. Vanuit de woonkamer is tevens de slaapkamer op de begane grond bereikbaar. Slaapkamer 1 op de begane grond: Een comfortabele en ruime slaapkamer met uitzicht op de achtertuin, ideaal voor gelijkvloers wonen of als werkkamer. Badkamer en toilet: De luxe badkamer is compleet uitgevoerd met een ruime douche, ligbad en dubbele wastafel. Het separate toilet is voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. Gang en wasruimte: In de gang bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische wasruimte onder de trap. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en vaste kastruimte. Slaapkamer 2: Deze slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 24 m² is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van airconditioning. Slaapkamer 3: Deze slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 12 m² en is eveneens voorzien van airconditioning. Hier bevindt zich tevens het luik naar de cv-installatie (Remeha Avanta, 2015). Buitenruimte: De diepe achtertuin van circa 490 m² (exclusief zij- en voortuin) is fraai aangelegd met terrassen, groenvoorziening, gras, een tuinhuis en een royale overkapping. Een heerlijke plek voor tuinliefhebbers en buitenmensen. Parkeren en schuur: De woning beschikt over een eigen oprit. Achter de dubbele poort is ruimte voor het parkeren van nog eens drie auto’s. De naastgelegen schuur (huisnummer 68) heeft een oppervlakte van circa 32 m² en biedt diverse gebruiksmogelijkheden. Deze verkoopdocumentatie is vrijblijvend, informatief en wijzigingen zijn voorbehouden. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend en zij dient slechts te worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 490.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.650

2 % Übertragungssteuer (€ 9.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 501.650

3,04%

Jährlich

%

€ 24.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 490.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
132 m²
Fläche des Grundstücks
770 m²
Inhalt
492 m³
Externe Berghalle
38 m²
Hinterhof Fläche
490 m²

Bau und Energie

Baujahr
1900
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met overig en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en zonnecollectoren
Kessel Cv
Remehe 28/24 cw4 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-12-2025
Verkaufsdatum
07-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4735

Google Karten

Karte von Zegge

Entdecken Sie, wo Makler in Zegge aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zegge

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zegge. In 2025 waren da 2.105 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 392.000.

Einwohner

2.105

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 392.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

102

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zegge
Jahr Einwohner
2021 2.035
2022 2.045
2023 2.060
2024 2.080
2025 2.105

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zegge
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 308.000
2023 EUR 343.000
2024 EUR 359.000
2025 EUR 392.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 470 0-15: 315 15-25: 165 25-45: 490 45-65: 665

Ausbildungsstufe

Hoger

310

Praktisch

440

Middelbaar

860

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

120

Nederland

1.850

Buiten Europa

135

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 132
Appartementen 61
Tussenwoningen 146
Vrijstaande woningen 390
Twee-onder-één-kap woningen 227

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 190
1980 tot 1990 162
1990 tot 2000 72
2000 tot 2010 35
2010 tot 2020 87
2020 en later 40

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

241

Bezeichnung C

196

Bezeichnung B

172

Bezeichnung D

104

Bezeichnung F

83

Bezeichnung G

80

Bezeichnung E

29

Bezeichnung A+++

16

Bezeichnung A++++

9

Bezeichnung A+

8

Bezeichnung A++

7

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zegge
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.370 3.360
2021 1.520 3.380
2022 1.190 3.180
2023 990 3.070
2024 960 3.130

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 770 • Strom: 1.990

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.190

Koopwoning

Gas: 1.100 • Strom: 3.470

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.620

Tussenwoning

Gas: 680 • Strom: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 2.980

Betriebsaktivität in Zegge (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 260

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zegge
Periode Verbrechen
jan 2026 10
jul 2025 17
jun 2025 4
mei 2025 9
mrt 2025 3
mrt 2026 4
nov 2024 3
nov 2025 9
okt 2024 3
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zegge.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zegge

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zegge?

Zegge telt in 2025 ongeveer 2.105 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zegge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zegge is in 2025 circa € 392.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zegge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zegge ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zegge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 102 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zegge?

In Zegge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 390 woningen.

Meer Häuser in Zegge

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.