Direkt zum Inhalt
Logo von TOFFwonen B.V.

Schoolstraat 23

4735BM Zegge • Noord-Brabant

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 3.712

Fotoalbum

Schoolstraat 23 Zegge
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij deze TOFFe twee-onder-een kapwoning aan de Schoolstraat in Zegge! Een heerlijk woonhuis met 3 slaapkamers en een grote tuin in het knusse dorp Zegge, perfect voor huizenzoekers die op zoek zijn naar een instapklare woning. Gelegen in een klein en gezellig dorp, profiteer je hier van een rustige omgeving met alle basisvoorzieningen binnen handbereik, denk onder meer aan een lokale supermarkt, snackbar, basisschool en diverse verenigingen. Dankzij de nabijheid van de snelweg zijn omliggende steden eenvoudig te bereiken, waardoor deze locatie zowel rust als bereikbaarheid biedt. Met haar moderne afwerking, ruimte en ideale ligging is dit de plek waar jij je thuis kunt noemen. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat dit huis te bieden heeft! We heten je van harte welkom aan Schoolstraat 23 in Zegge. Indeling De hal met trapopgang, toiletruimte en provisiekast geeft toegang tot de living. Het huis is modern afgewerkt en biedt veel lichtinval, vooral in de ruime doorzonwoonkamer en de moderne open keuken waar kookplezier centraal staat. De keurige keuken is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je twee royale slaapkamers, een badkamer evenals een moderne separate toiletruimte. De luxe badkamer is voorzien van fraai tegelwerk, een grote inloopdouche, ligbad en een modern badkamermeubel met dubbele wasbak. Tweede verdieping De tweede verdieping bereik je via een vaste trap en herbergt een ruime derde slaapkamer en een handige voorzolder met volop bergruimte. Tuin Stap naar buiten en geniet van de zonovergoten achtertuin, compleet met een achterom en een handige stenen berging. De privacy die deze buitenruimte biedt, is ideaal voor ontspannen momenten en gezellige bijeenkomsten met vrienden en familie. De moderne strakke tuininrichting met bestrating, plantenbakken en grind is onderhoudsarm en flexibel aan te passen aan jouw wensen. Bijzonderheden Ten aanzien van de juistheid van deze informatie kan door TOFFwonen en verkoper geen aansprakelijkheid worden aanvaard. Aan de vermelde informatie en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat u ziet is wat u koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit. Partijen verklaren dat eventuele afwijkingen met de werkelijke situatie nimmer tot aansprakelijkheid van verkoper of diens makelaar kunnen leiden, noch kunnen deze afwijkingen van invloed zijn op de verkoopprijs. De opgegeven bruto inhouden zijn indicatief. De bruto inhoud vermelden wij enkel als service. Ook aan de bruto inhoud kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en is onder voorbehoud van tussentijdse verkoop.

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
101 m²
Fläche des Grundstücks
197 m²
Inhalt
358 m³
Externe Berghalle
12 m²
Hinterhof Fläche
81 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
24-06-2025
Verkaufsdatum
03-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 4735

Google Karten

Karte von Zegge

Entdecken Sie, wo Makler in Zegge aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zegge

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zegge. In 2025 waren da 2.105 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 392.000.

Einwohner

2.105

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 392.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

102

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zegge
Jahr Einwohner
2021 2.035
2022 2.045
2023 2.060
2024 2.080
2025 2.105

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zegge
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 308.000
2023 EUR 343.000
2024 EUR 359.000
2025 EUR 392.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 470 0-15: 315 15-25: 165 25-45: 490 45-65: 665

Ausbildungsstufe

Hoger

310

Praktisch

440

Middelbaar

860

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

120

Nederland

1.850

Buiten Europa

135

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 132
Appartementen 61
Tussenwoningen 146
Vrijstaande woningen 390
Twee-onder-één-kap woningen 227

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 190
1980 tot 1990 162
1990 tot 2000 72
2000 tot 2010 35
2010 tot 2020 87
2020 en later 40

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

241

Bezeichnung C

196

Bezeichnung B

172

Bezeichnung D

104

Bezeichnung F

83

Bezeichnung G

80

Bezeichnung E

29

Bezeichnung A+++

16

Bezeichnung A++++

9

Bezeichnung A+

8

Bezeichnung A++

7

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zegge
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.370 3.360
2021 1.520 3.380
2022 1.190 3.180
2023 990 3.070
2024 960 3.130

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 770 • Strom: 1.990

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.190

Koopwoning

Gas: 1.100 • Strom: 3.470

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.620

Tussenwoning

Gas: 680 • Strom: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 2.980

Betriebsaktivität in Zegge (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 260

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zegge
Periode Verbrechen
jan 2026 10
jul 2025 17
jun 2025 4
mei 2025 9
mrt 2025 3
mrt 2026 4
nov 2024 3
nov 2025 9
okt 2024 3
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zegge.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zegge

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zegge?

Zegge telt in 2025 ongeveer 2.105 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zegge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zegge is in 2025 circa € 392.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zegge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zegge ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zegge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 102 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zegge?

In Zegge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 390 woningen.

Meer Häuser in Zegge

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.