Direkt zum Inhalt
Logo von Woerden Makelaardij

Korensloot 19

3474HN Zegveld • Utrecht

Verfügbar

€ 669.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.240

2 % Übertragungssteuer (€ 13.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 684.740

Kaufpreis /m²: € 4.405

Fotoalbum

Korensloot 19 Zegveld
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime 2-onder-1-kapwoning in het landelijke Zegveld aan het water! Ben je op zoek naar een ruime woning in een groene, rustige én centrale omgeving? Dan is deze fijne 2-onder-1-kapwoning precies wat je zoekt. De woning beschikt over vier slaapkamers, 8 zonnepanelen, een kantoorruimte, een bijkeuken en ligt aan het water. Zegveld ligt in het Groene Hart van Nederland: een landelijke omgeving, omringd door uitgestrekte weilanden en prachtige natuur. Tegelijkertijd zijn steden als Woerden, Utrecht en Alphen aan den Rijn uitstekend bereikbaar. In het dorp vind je onder andere een supermarkt, horecagelegenheden, sportvoorzieningen en een basisschool. Voor een uitgebreider winkelaanbod en het NS-station ligt Woerden op circa 20 minuten fietsen. Een ideale plek voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond Via de voortuin bereik je de entree van de woning en de bijkeuken. De hal geeft toegang tot de woonkamer, de bijkeuken, de meterkast en de toiletruimte. De ruime woonkamer is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een praktische trapkast en een sfeervolle houtkachel. Dankzij de schuifpui geniet je hier van veel lichtinval en heb je direct toegang tot de heerlijke tuin. Vanuit de woonkamer bereik je tevens een aparte kantoorruimte, ideaal voor thuiswerken. Deze ruimte heeft via een loopdeur eveneens toegang tot de tuin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een close-in boiler, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. In de bijkeuken vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals een gootsteen. Dankzij de zijramen is ook deze ruimte prettig licht. Eerste verdieping Via de overloop heb je toegang tot drie comfortabele slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van een vaste kast en horren, en één van de slaapkamers biedt toegang tot het dak. De badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een douchehoek, toilet, ligbad en wastafel. Tweede verdieping Op de overloop bevinden zich de opstelplaats van de cv-ketel, de omvormer van de 8 zonnepanelen in een afgesloten ruimte. Via het zijraam geniet je van een prachtig uitzicht over de weilanden. Daarnaast is er op deze verdieping een vierde slaapkamer aanwezig, voorzien van extra bergruimte achter de knieschotten en een dakraam. Tuin De achtertuin is sfeervol aangelegd met een mooie combinatie van groen en sierbestrating en ligt direct aan het water. Aan de waterkant is een fijne vlonder gerealiseerd, een heerlijke plek om te zitten en te genieten. De achtertuin is via de zijtuin gemakkelijk bereikbaar en beschikt daarnaast over een praktische berging. Bijzonderheden: - volledig geïsoleerde woning met op de begane grond HR++ glas; - ruime 2-onder-1-kapwoning; - 4 slaapkamers; - bijkeuken en kantoorruimte aanwezig; - 8 zonnepanelen; - fijne tuin aan het water; - gelegen in het Groene Hart van Nederland. Kortom: een ruime en comfortabele woning op een fijne plek aan het water.

Hypothek berekenen

€ 669.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.240

2 % Übertragungssteuer (€ 13.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 684.740

3,04%

Jährlich

%

€ 33.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 669.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
152 m²
Fläche des Grundstücks
255 m²
Inhalt
541 m³
Sonstiger Innenraum
2 m²
Gebäude mit Außenbereich
42 m²
Hinterhof Fläche
99 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3474

Google Karten

Karte von Zegveld

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Zegveld

Wohn- und Viertelzahlen in Zegveld

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zegveld. In 2025 waren da 2.445 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 450.000.

Einwohner

2.445

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 450.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

34

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zegveld
Jahr Einwohner
2021 2.300
2022 2.320
2023 2.405
2024 2.430
2025 2.445

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zegveld
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 354.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 422.000
2024 EUR 427.000
2025 EUR 450.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 485 0-15: 445 15-25: 295 25-45: 565 45-65: 650

Ausbildungsstufe

Hoger

480

Praktisch

430

Middelbaar

900

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

135

Nederland

2.155

Buiten Europa

150

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 181
Appartementen 106
Tussenwoningen 348
Vrijstaande woningen 277
Twee-onder-één-kap woningen 80

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 31
1950 tot 1970 202
1970 tot 1980 189
1980 tot 1990 162
1990 tot 2000 171
2000 tot 2010 27
2010 tot 2020 23
2020 en later 51

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

276

Bezeichnung B

190

Bezeichnung A

177

Bezeichnung D

108

Bezeichnung G

101

Bezeichnung F

49

Bezeichnung E

29

Bezeichnung A+++

28

Bezeichnung A+

18

Bezeichnung A++

11

Bezeichnung A++++

9

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zegveld
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.420 3.270
2021 1.600 3.310
2022 1.170 3.100
2023 960 2.940
2024 920 2.980

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 890 • Strom: 2.400

Koopwoning

Gas: 980 • Strom: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Strom: 2.030

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Strom: 3.430

Betriebsaktivität in Zegveld (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 370

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zegveld
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 0
sep 2024 4
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zegveld.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zegveld

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zegveld?

Zegveld telt in 2025 ongeveer 2.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zegveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zegveld is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zegveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zegveld ligt rond € 32.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zegveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zegveld?

In Zegveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 348 woningen.

Meer Häuser in Zegveld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.