Direkt zum Inhalt
Logo von Molenbeek Makelaars Zeist

Finsponglaan 102

3707BV Zeist • Utrecht

Verfügbar

€ 799.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.830

2 % Übertragungssteuer (€ 15.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 816.830

Kaufpreis /m²: € 6.291

Fotoalbum

Finsponglaan 102 Zeist
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Licht, ruimte en een schitterend uitzicht over het park – wonen op één van de mooiste locaties van Park Finspong. Op een werkelijk prachtige plek binnen het geliefde Park Finspong bevindt zich dit uitstekend ingedeelde driekamerappartement op de tweede verdieping. Met een royaal balkon op het zuiden, vrij uitzicht over het fraai aangelegde park, een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder en een ruime berging in de onderbouw, biedt deze woning alles voor comfortabel en zorgeloos wonen. De combinatie van de royale raampartijen, de prettige indeling en de uitstekende daglichttoetreding maakt dit appartement tot één van de meest aantrekkelijke woningen binnen dit segment. Wonen in Park Finspong Park Finspong staat bekend om zijn unieke woonomgeving: een prachtig onderhouden park met een rijke variatie aan bomen, heesters, hagen en kleurrijke beplanting. Hier woont u in alle rust en privacy, terwijl het bruisende centrum van Zeist, bushaltes, uitvalswegen en uitgestrekte wandel- en natuurgebieden zich op korte afstand bevinden. De ligging aan de rand van het geliefde Lyceumkwartier maakt deze locatie extra bijzonder. Daarnaast beschikt het complex over ruime bezoekersparkeerplaatsen en een actieve, financieel gezonde Vereniging van Eigenaren. Indeling Centrale entree De representatieve centrale entree van het appartementencomplex is recent gemoderniseerd en straalt direct kwaliteit uit. De stijlvolle hal beschikt over fraaie wandafwerkingen, lambriseringen, nieuw meubilair en een videofooninstallatie. Via de lift of het trappenhuis bereikt u comfortabel het appartement. Appartement Bij binnenkomst valt direct de ruime ontvangsthal op, die toegang biedt tot alle vertrekken. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt een prachtig uitzicht over het omliggende park. De open verbinding met de keuken zorgt voor een prettige en ruimtelijke leefomgeving. De keuken is ruim opgezet en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is het zonnige balkon bereikbaar. Balkon Het royale balkon van circa 14 m² is gesitueerd op het zuiden en vormt een heerlijke plek om vrijwel de gehele dag van de zon te genieten. Hier kijkt u uit over het groene Park Finspong en ervaart u optimaal de rust en het bijzondere karakter van deze woonomgeving. Slaapkamers en sanitair De hoofdslaapkamer heeft een directe verbinding met de ruime badkamer, voorzien van een douche, wastafel met meubel, toilet en bidet. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de balkonzijde en is uitstekend geschikt als logeer-, werk- of hobbykamer. Verder beschikt het appartement over een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelplaats van de cv-ketel. Daarnaast is er een separaat, ruim toilet met wastafel voorzien van koud en warm water. Parkeren en bergruimte In de afgesloten parkeerkelder beschikt u over een eigen parkeerplaats. Daarnaast is er een ruime privéberging aanwezig en een separate afgesloten fietsenberging. De onderbouw is zowel per lift als via het trappenhuis bereikbaar. Voorzieningen: Park Finspong biedt haar bewoners diverse aanvullende voorzieningen, waaronder: - Logeerkamers voor gasten; - Bibliotheek; - Café en ontmoetingsruimten; - Kapsalon; - Sport- en bewegingsfaciliteiten; - Diverse activiteiten en diensten. Meer informatie over Park Finspong vindt u op: Bijzonderheden: - Fraai gelegen driekamerappartement op de tweede verdieping; - Gelegen op één van de mooiste locaties van Park Finspong; - Vrij uitzicht over het park; - Zonnig balkon van circa 14 m² op het zuiden; - Uitstekende daglichttoetreding; - Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder; - Ruime berging in de onderbouw; - Afgesloten gezamenlijke fietsenberging; - Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren; - Servicekosten (voor woning & parkeerplaats) bedragen circa € 648,44 per maand; - Uitstekende bereikbaarheid ten opzichte van centrum, openbaar vervoer en uitvalswegen; - Bewoning binnen Park Finspong is mogelijk vanaf 55 jaar; - Kennismakingsgesprek met de kennismakingscommissie is vereist. Bent u op zoek naar een comfortabel appartement met veel licht, privacy, uitstekende voorzieningen en een unieke ligging in het groen? Dan is Finsponglaan 102 absoluut een bezichtiging waard.

Hypothek berekenen

€ 799.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.830

2 % Übertragungssteuer (€ 15.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 816.830

3,04%

Jährlich

%

€ 39.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 799.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Inhalt
398 m³
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
15 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
03-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Bidet, douche, dubbele wastafel, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3707

Google Karten

Betrachten Sie Zeist auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Zeist

Wohn- und Viertelzahlen in Zeist

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zeist. In 2025 waren da 55.455 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 523.969.

Einwohner

55.455

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 523.969

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.853

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.788

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zeist
Jahr Einwohner
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zeist
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Ausbildungsstufe

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.218

Bezeichnung A

5.131

Bezeichnung G

3.129

Bezeichnung B

3.075

Bezeichnung D

2.982

Bezeichnung E

2.384

Bezeichnung F

1.663

Bezeichnung A+

569

Bezeichnung A+++

433

Bezeichnung A++

396

Bezeichnung A++++

170

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zeist
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Strom: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Strom: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Strom: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Strom: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Strom: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Strom: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Strom: 2.602

Betriebsaktivität in Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.800

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zeist
Periode Verbrechen
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zeist.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zeist

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer Häuser in Zeist

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.