Direkt zum Inhalt
Logo von Molenbeek Makelaars Zeist

Brugakker 6217

3704RD Zeist • Utrecht

Verfügbar

€ 645.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.750

2 % Übertragungssteuer (€ 12.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 659.750

Kaufpreis /m²: € 4.607

Fotoalbum

Brugakker 6217 Zeist
Bild 62
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime en opvallend brede gezinswoning met energielabel A! In de geliefde en kindvriendelijke wijk Brugakker ligt deze verrassend ruime tussenwoning met een breedte van maar liefst 7,75 meter. Dankzij de royale afmetingen, vier volwaardige slaapkamers, diverse uitbreidingsmogelijkheden en de uitstekende isolatie biedt deze woning alles wat een gezin zich kan wensen. Daarnaast beschikt de woning over een eigen carport met parkeergelegenheid op eigen terrein. Locatie: De woning bevindt zich in een groene en rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vindt u het recent volledig vernieuwde winkelcentrum De Clomp, diverse basisscholen, sportverenigingen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: uitgestrekte weilanden richting Bunnik en Utrecht liggen op korte afstand. Het Utrecht Science Park, inclusief het UMC Utrecht en de Universiteit Utrecht, is binnen circa 13 fietsminuten bereikbaar. Indeling Begane grond: Via de entree komt u in de ruime hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en praktische bijkeuken. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de inpandige (fietsen)berging, die tevens bereikbaar is vanuit de voortuin. De royale woonkamer is heerlijk licht en biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek. Aansluitend bevindt zich een sfeervolle uitbouw die perfect kan dienen als thuiswerkplek, speelruimte of muziekhoek. De moderne keuken aan de voorzijde van de woning is in 2021 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Tuin: De brede voortuin biedt ruimte aan één of zelfs twee auto's onder de carport en is fraai aangelegd met diverse beplanting. De achtertuin is opvallend ruim, zowel in de breedte als in de diepte. Hierdoor kunt u op elk moment van de dag genieten van zowel zon als schaduw, met volop privacy. De overkapping achter in de tuin maakt het mogelijk om vrijwel het hele jaar door comfortabel buiten te zitten. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een grote inbouwkast en biedt toegang tot het balkon. Een tweede slaapkamer aan de achterzijde heeft een trap naar een gezellige vide, ideaal als speel- of slaapruimte voor kinderen. De badkamer aan de voorzijde is uitgerust met een ligbad, toilet en wastafel. Zolder: Via een vlizotrap bereikt u de zeer ruime zolderverdieping. Hier bevinden zich de cv-installatie en veel praktische bergruimte. Dankzij de royale hoogte is het mogelijk een vaste trap te plaatsen en de zolder om te bouwen tot volwaardige woonruimte, zoals een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Bijzonderheden - Unieke breedte van maar liefst 7,75 meter; - Vier ruime slaapkamers; - Mogelijkheid tot uitbreiding op zowel de begane grond als de zolderverdieping (met dakkapel); - Gehele woning voorzien van HR++-glas; - Achterpui op de begane grond voorzien van triple glas; - Energielabel A; - Voorzien van 9 zonnepanelen; - Parkeergelegenheid (en de mogelijkheid voor laden) voor twee auto's op eigen terrein; - Meterkast in 2021 volledig vernieuwd, uitgebreid en voorzien van een 3-fasenaansluiting; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025; - Moderne keuken (2021) voorzien van fornuis met inductiekookplaat (90 cm breed), vaatwasser, combi-oven en koel-/vriescombinatie; - Vloerverwarming aanwezig in de uitbouw; - Aansluiting voor wasmachine en droger in de bijkeuken; - Mogelijkheid tot het realiseren van een vaste trap naar zolder en het creëren van extra woonruimte. In uw Move-account staat een voorbeeld indeling om een beeld te geven waar de trap geplaatst kan worden en wat voor ruimte er op zolder gemaakt kan worden. Een woning met deze uitzonderlijke breedte, ruimte en mogelijkheden komt maar zelden op de markt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze fijne gezinswoning te bieden heeft.

Hypothek berekenen

€ 645.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.750

2 % Übertragungssteuer (€ 12.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 659.750

3,04%

Jährlich

%

€ 32.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 645.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
140 m²
Fläche des Grundstücks
230 m²
Inhalt
538 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Hinterhof Fläche
97 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dakisolatie en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
I36EC Zone (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
02-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3704

Google Karten

Betrachten Sie Zeist auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Zeist

Wohn- und Viertelzahlen in Zeist

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zeist. In 2025 waren da 55.455 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 523.969.

Einwohner

55.455

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 523.969

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.853

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.788

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zeist
Jahr Einwohner
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zeist
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Ausbildungsstufe

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.218

Bezeichnung A

5.131

Bezeichnung G

3.129

Bezeichnung B

3.075

Bezeichnung D

2.982

Bezeichnung E

2.384

Bezeichnung F

1.663

Bezeichnung A+

569

Bezeichnung A+++

433

Bezeichnung A++

396

Bezeichnung A++++

170

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zeist
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Strom: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Strom: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Strom: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Strom: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Strom: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Strom: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Strom: 2.602

Betriebsaktivität in Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.800

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zeist
Periode Verbrechen
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zeist.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zeist

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer Häuser in Zeist

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.