Direkt zum Inhalt
Logo von Van Ee Makelaars

Laan van Vollenhove 998

3706AH Zeist • Utrecht

Verfügbar

€ 295.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 302.750

Kaufpreis /m²: € 4.097

Fotoalbum

Laan van Vollenhove 998 Zeist
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Licht, ruimte én uitzicht: Jouw start op de Laan van Vollenhove! Sta je op het punt om jouw eerste eigen plek te scoren of zoek je gewoon een fijne upgrade? Maak dan even tijd voor dit frisse hoek appartement bovenin op de Laan van Vollenhove 998 in Zeist. Hier combineer je licht, vrijheid en comfort met een hoop fijne extra's én je bent na het lezen waarschijnlijk net zo enthousiast als wij! Opvallen doet-ie zeker: bovenste etage met uitzicht Eerst even over de plek, je woont hier letterlijk op de bovenste verdieping. Geen buren boven je hoofd en van de straatdrukte beneden merk je nauwelijks iets. Alleen dat geeft al instant rust! Aan daglicht trouwens geen gebrek; het schijnt letterlijk binnen vanuit alle hoeken. Door de hoge ligging heb je bovendien een vrij uitzicht over Zeist-Noord… en met helder weer spot je zelfs de mooie bossen van de Heuvelrug. Hoekligging & balkonpret, genieten om de hoek Dit appartement is een echte “hoek” letterlijk én figuurlijk. Niet alleen heb je meer privacy, maar dankzij de drie (!) verschillende deuren naar je balkon kun je altijd een lekker plekje vinden in de zon, zelfs 's avonds. Het balkon loopt zelfs de hoek om, ideaal dus als je met een koud drankje wilt genieten van het avondzonnetje op het westen. Gooi je stoel in de hoek en relax, zo simpel kan het zijn. Slim en strak afgewerkt, sleutel-klaar wonen Binnen begint het relaxte gevoel meteen als je over de marmoleum vloer loopt. Modern, duurzaam, supermakkelijk schoon te houden én perfect voor huisdierenliefhebbers of enthousiaste sloffen-dragers. De radiatoren zijn trouwens recent nog vernieuwd die hoge opbrengst betekent minder stookkosten en meer comfort. Kan zomaar een flinke meevaller worden aan het eind van ‘t jaar! Praktische indeling, zonder onnodige poespas Het appartement heeft drie kamers. Je kunt natuurlijk kiezen voor een ruime slaapkamer en een werkkamer, maar je kunt uiteraard ook grootser denken: eigen hobbyruimte, walk-in closet of chillplek voor games en films. Alles is mogelijk! De badkamer is betegeld tot bovenaan en helemaal klaar voor een frisse start (inclusief douche, toilet en wastafel). Praktisch en zonder gedoe, precies zoals je het wilt hebben. Een keuken om jaloers op te worden (zelfs als koken niet je hobby is) De keuken springt in het oog dankzij het extra hoge werkblad van een meter, ideaal voor langer dan gemiddelde-koks! Het natuurstenen blad en de ingebouwde apparatuur maken het gewoon helemaal af. Of je nu snel een pasta maakt of uren in de pannen roert, deze keuken wordt al snel jouw favo plek. Ligging: altijd dichtbij wat je nodig hebt Qua locatie val je eigenlijk meteen met je neus in de boter. Science Park Utrecht? Met de fiets ben je er zó. En als je liever met het OV reist, is de bushub aan de Utrechtseweg op een paar minuten lopen. Superhandig voor alles: je studie, werk, vrienden of gewoon een dagje shoppen in de stad. Ook prettig: Zeist zelf barst van het groen en gezellige spots. Er is altijd wat te doen! Voor je dagelijkse boodschappen loop je even naar de overkant van de straat, hier bevindt zich “Winkelcentrum Vollenhove” met o.a. een Jumbo XL, Kruidvat, Wibra en een Turkse supermarkt. Samengevat...waarom kiezen voor Laan van Vollenhove 998? - Licht hoekappartement op de bovenste verdieping - Balkon rondom, perfect op het westen - Drie kamers: flexibel in te delen - Heel Zeist-Noord en De Heuvelrug als uitzicht, echt genieten! - Nieuwe radiatoren, nette badkamer, duurzame marmoleum vloer - Complete keuken met extra hoog aanrecht en natuurstenen blad - Op ideale afstand van Science Park en het OV - Te betalen maandelijkse bijdrage is in totaal: € 596,23 Waarvan: - exploitatiekosten (servicekosten) € 152,65 - reservering voor onderhoud € 210,81 - stookkosten (voorschot) € 232,77 Of je nou alleen komt wonen, samen met je partner of met een huisgenoot, deze plek ademt gewoon het woordje “thuis.” Wil je alles zien? Kom dan gerust eens kijken! Dit appartement kan zomaar de start zijn van jouw volgende mooie hoofdstuk. Dus, hup, pak die telefoon en bel voor een bezichtiging. Laten we eerlijk zijn….. hier wil je wonen!

Hypothek berekenen

€ 295.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 302.750

2,78%

Jährlich

%

€ 14.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 295.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
6e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
72 m²
Inhalt
225 m³
Gebäude mit Außenbereich
21 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3706

Google Karten

Betrachten Sie Zeist auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Zeist

Wohn- und Viertelzahlen in Zeist

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zeist. In 2025 waren da 55.455 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 523.969.

Einwohner

55.455

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 523.969

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.853

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.788

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zeist
Jahr Einwohner
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zeist
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Ausbildungsstufe

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.218

Bezeichnung A

5.131

Bezeichnung G

3.129

Bezeichnung B

3.075

Bezeichnung D

2.982

Bezeichnung E

2.384

Bezeichnung F

1.663

Bezeichnung A+

569

Bezeichnung A+++

433

Bezeichnung A++

396

Bezeichnung A++++

170

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zeist
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Strom: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Strom: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Strom: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Strom: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Strom: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Strom: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Strom: 2.602

Betriebsaktivität in Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.800

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zeist
Periode Verbrechen
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zeist.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zeist

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer Häuser in Zeist

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.