Direkt zum Inhalt
Logo von Molenbeek Makelaars Zeist

Oude Arnhemseweg 193 B

3705BB Zeist • Utrecht

Verkauft

€ 392.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.690

2 % Übertragungssteuer (€ 7.840) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 401.690

Kaufpreis /m²: € 4.900

Fotoalbum

Oude Arnhemseweg 193 B Zeist
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklaar maisonette-appartement met drie slaapkamers en balkon! Dit ruime en goed afgewerkte appartement is verdeeld over twee woonlagen en bevindt zich op de 3e en 4e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. De woonverdieping beschikt over een lichte woonkamer en moderne keuken, terwijl op de bovenste verdieping drie slaapkamers, een luxe badkamer en een balkon te vinden zijn. In de onderbouw bevindt zich een privéberging en rondom het complex is voldoende (gratis) parkeergelegenheid aanwezig. Het appartement ligt aan de Oude Arnhemseweg, op korte afstand van het centrum van Zeist en nabij diverse voorzieningen. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. De straat wordt gekenmerkt door voornamelijk vooroorlogse woningen. Het centrum van Zeist ligt op circa 10 minuten lopen en het Utrecht Science Park is bereikbaar binnen 20 minuten fietsen. Indeling Begane grond: Centrale entree met brievenbussen, trapopgang en toegang tot de galerij. Er is geen lift aanwezig in het complex. Woonverdieping: Entree met hal, meterkast, trapopgang, toilet en een inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger en opstelplaats voor de cv-ketel. De lichte, ruime woonkamer is voorzien van een fraaie vloer en staat in open verbinding met de moderne keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur en een praktische trapkast. Slaapverdieping: Aan de voorzijde ligt een royale slaapkamer (circa 14 m²) met toegang tot het balkon, gelegen op het noordoosten. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers van ongeveer 9 m² en 7 m², beide voorzien van vaste kasten. De moderne badkamer beschikt over een wastafelmeubel, douche en toilet. Bijzonderheden: - Goed afgewerkt en direct te betrekken appartement; - Alle kozijnen vervangen in 2022 door kunststof exemplaren met HR++ glas; - Elektrisch bedienbare rolluiken aan de achterzijde (slaapkamers) en elektrisch screens aan de voorzijde (woonkamer en slaapkamer); - Moderne en vergrote badkamer (2022), voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel; - Luxe keuken met inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser; - Het appartement is voorzien van een Domotrica systeem waarmee verlichting en verwarming bedient kunnen worden; - Gehele appartement is voorzien van horren; - In 2022 is de meterkast volledig vernieuwd en uitgebreid; - Het dak is recent volledig vernieuwd en geïsoleerd; - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 203,49; - De CV ketel is uit 2012 maar pas in 2015 geplaats; - Privéberging in de onderbouw; - Ruime parkeergelegenheid op terrein van de VvE, exclusief voor bewoners en bezoekers. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 392.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.690

2 % Übertragungssteuer (€ 7.840) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 401.690

2,78%

Jährlich

%

€ 19.600

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 392.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
80 m²
Inhalt
252 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1958
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Box
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3705

Google Karten

Betrachten Sie Zeist auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Zeist

Wohn- und Viertelzahlen in Zeist

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zeist. In 2025 waren da 55.455 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 523.969.

Einwohner

55.455

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 523.969

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.853

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.788

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zeist
Jahr Einwohner
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zeist
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Ausbildungsstufe

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.218

Bezeichnung A

5.131

Bezeichnung G

3.129

Bezeichnung B

3.075

Bezeichnung D

2.982

Bezeichnung E

2.384

Bezeichnung F

1.663

Bezeichnung A+

569

Bezeichnung A+++

433

Bezeichnung A++

396

Bezeichnung A++++

170

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zeist
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Strom: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Strom: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Strom: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Strom: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Strom: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Strom: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Strom: 2.602

Betriebsaktivität in Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.800

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zeist
Periode Verbrechen
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zeist.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zeist

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer Häuser in Zeist

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.