Direkt zum Inhalt
Logo von Molenbeek Makelaars Zeist

Tulpstraat 24

3702VC Zeist • Utrecht

Verfügbar

€ 675.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 690.350

Kaufpreis /m²: € 5.672

Fotoalbum

Tulpstraat 24 Zeist
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervolle en royaal uitgebouwde helft van dubbel op aantrekkelijke en bovendien heerlijk rustige locatie op steenworp van het dorpshart van Zeist. Deze woning bevindt zich in een zeer gezellige straat met een gevarieerd stedenbouwkundig straatbeeld van voornamelijk vooroorlogse woningen. Deze woning beschikt over een fijne, besloten achtertuin op het oosten met een sfeervolle overkapping en een praktische schuur. Dankzij de beschutte ligging is het hier al vroeg in het jaar heerlijk vertoeven. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is het uitzicht: Vanuit de woonvertrekken aan de voorzijde kijkt u uit op een schitterende kerktoren, terwijl u aan de achterzijde zicht heeft op een monumentale watertoren. Dit doet iets positiefs met de woonbeleving. De ligging is ideaal: heerlijk rustig straatje met nauwelijks verkeer, winkels, horeca, scholen, kinderopvang en de uitgestrekte bossen van Zeist bevinden zich allemaal op korte loopafstand. Indeling woonhuis. Begane grond: Entree, hal met toegang tot een verdiepte trapkast en modern toilet. De zeer royale woonkamer is voorzien van prachtige massief houten vloerdelen en een gezellige tv-hoek. Aan de achterzijde bevindt zich de luxe en ruime woonkeuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur waarvan verschillende apparaten onlangs vervangen zijn. Een natuurstenen vloer met vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin. De tuin beschikt over een berging, en gedeeltelijke overkapping. Ideaal is de achterom die langs het huis op loopt de achtertuin in. Eerste verdieping: Overloop, in 2023 gerealiseerde luxe badkamer met ligbad, separate inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Aan de achterzijde liggen een comfortabele slaapkamer voorzien van ingebouwde kasten en een werkkamer die goed als slaapkamer aangewend kan worden. Aan de voorzijde bevindt zich een derde, ruime slaapkamer met vaste kastenwand. Daarnaast is er een praktische wasruimte vanaf de overloop bereikbaar. Op deze verdieping is airconditioning aanwezig. Veel ramen behoudens het zijraam en de ramen in de keuken, zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Bijzonderheden: - Woonoppervlak ca. 119 m². - Inhoud ca. 458 m³. - Bouwjaar 1906. - Recent onafhankelijk bouwkundig keuringsrapport aanwezig. - Badkamer vernieuwd in 2023 op een doordachte en goede wijze. - Veel ramen behoudens het zijraam en de ramen in de keuken, zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. - Aan de voorzijde is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig. - Dakisolatie hoofdwoonhuis aangebracht en de dakbedekking is vernieuwd in 2024. - De dakbedekking van de woonkeuken is vervangen in 2022. - Gevelisolatie toegepast aan de zijkant van het woonhuis. - Voorzien van houten en kunststof kozijnen gezet met dubbele beglazing. - Airconditioning aanwezig op de eerste verdieping. - Geheel vernieuwde groepenkast aanwezig. - Er is een drie-fase aansluiting aanwezig. - Energielasten circa € 176,- per maand (gezin van 3 personen). - Deze woning beschikt over een parkeerplaats op eigen terrein. - Parkeren van een tweede auto kan door middel van een bewoners parkeervergunning (de kosten bedragen € 205,- per jaar). - Even verderop in dezelfde straat is gratis parkeergelegenheid. - Fijne, besloten en omsloten tuin op het oosten met gedeeltelijke overkapping. - De achtertuin is voorzien van een achterom. Een verrassend ruime, goed onderhouden en energiezuinige woning op een toplocatie in Zeist. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

Hypothek berekenen

€ 675.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350

3,26%

Jährlich

%

€ 33.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 675.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
119 m²
Fläche des Grundstücks
177 m²
Inhalt
458 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
48 m²

Bau und Energie

Baujahr
1906
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
10-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3702

Google Karten

Betrachten Sie Zeist auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Zeist

Wohn- und Viertelzahlen in Zeist

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zeist. In 2025 waren da 55.455 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 523.969.

Einwohner

55.455

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 523.969

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.853

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.788

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zeist
Jahr Einwohner
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zeist
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Ausbildungsstufe

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.218

Bezeichnung A

5.131

Bezeichnung G

3.129

Bezeichnung B

3.075

Bezeichnung D

2.982

Bezeichnung E

2.384

Bezeichnung F

1.663

Bezeichnung A+

569

Bezeichnung A+++

433

Bezeichnung A++

396

Bezeichnung A++++

170

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zeist
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Strom: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Strom: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Strom: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Strom: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Strom: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Strom: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Strom: 2.602

Betriebsaktivität in Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.800

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zeist
Periode Verbrechen
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zeist.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zeist

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer Häuser in Zeist

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.