Résidents
55.455
Dernière année: 2025
Tulpstraat 24
3702VC Zeist • Utrecht
Disponible
€ 675.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 690.350
Prix d'achat /m²: € 5.672
Galerie de photos
Description
Sfeervolle en royaal uitgebouwde helft van dubbel op aantrekkelijke en bovendien heerlijk rustige locatie op steenworp van het dorpshart van Zeist. Deze woning bevindt zich in een zeer gezellige straat met een gevarieerd stedenbouwkundig straatbeeld van voornamelijk vooroorlogse woningen. Deze woning beschikt over een fijne, besloten achtertuin op het oosten met een sfeervolle overkapping en een praktische schuur. Dankzij de beschutte ligging is het hier al vroeg in het jaar heerlijk vertoeven. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is het uitzicht: Vanuit de woonvertrekken aan de voorzijde kijkt u uit op een schitterende kerktoren, terwijl u aan de achterzijde zicht heeft op een monumentale watertoren. Dit doet iets positiefs met de woonbeleving. De ligging is ideaal: heerlijk rustig straatje met nauwelijks verkeer, winkels, horeca, scholen, kinderopvang en de uitgestrekte bossen van Zeist bevinden zich allemaal op korte loopafstand. Indeling woonhuis. Begane grond: Entree, hal met toegang tot een verdiepte trapkast en modern toilet. De zeer royale woonkamer is voorzien van prachtige massief houten vloerdelen en een gezellige tv-hoek. Aan de achterzijde bevindt zich de luxe en ruime woonkeuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur waarvan verschillende apparaten onlangs vervangen zijn. Een natuurstenen vloer met vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin. De tuin beschikt over een berging, en gedeeltelijke overkapping. Ideaal is de achterom die langs het huis op loopt de achtertuin in. Eerste verdieping: Overloop, in 2023 gerealiseerde luxe badkamer met ligbad, separate inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Aan de achterzijde liggen een comfortabele slaapkamer voorzien van ingebouwde kasten en een werkkamer die goed als slaapkamer aangewend kan worden. Aan de voorzijde bevindt zich een derde, ruime slaapkamer met vaste kastenwand. Daarnaast is er een praktische wasruimte vanaf de overloop bereikbaar. Op deze verdieping is airconditioning aanwezig. Veel ramen behoudens het zijraam en de ramen in de keuken, zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Bijzonderheden: - Woonoppervlak ca. 119 m². - Inhoud ca. 458 m³. - Bouwjaar 1906. - Recent onafhankelijk bouwkundig keuringsrapport aanwezig. - Badkamer vernieuwd in 2023 op een doordachte en goede wijze. - Veel ramen behoudens het zijraam en de ramen in de keuken, zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. - Aan de voorzijde is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig. - Dakisolatie hoofdwoonhuis aangebracht en de dakbedekking is vernieuwd in 2024. - De dakbedekking van de woonkeuken is vervangen in 2022. - Gevelisolatie toegepast aan de zijkant van het woonhuis. - Voorzien van houten en kunststof kozijnen gezet met dubbele beglazing. - Airconditioning aanwezig op de eerste verdieping. - Geheel vernieuwde groepenkast aanwezig. - Er is een drie-fase aansluiting aanwezig. - Energielasten circa € 176,- per maand (gezin van 3 personen). - Deze woning beschikt over een parkeerplaats op eigen terrein. - Parkeren van een tweede auto kan door middel van een bewoners parkeervergunning (de kosten bedragen € 205,- per jaar). - Even verderop in dezelfde straat is gratis parkeergelegenheid. - Fijne, besloten en omsloten tuin op het oosten met gedeeltelijke overkapping. - De achtertuin is voorzien van een achterom. Een verrassend ruime, goed onderhouden en energiezuinige woning op een toplocatie in Zeist. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
Prêt immobilier berekenen
€ 675.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350
3,26%
Annuellement
%
€ 33.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 675.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 177 m²
- Contenu
- 458 m³
- Espace de stockage externe
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 48 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1906
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Bosch (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 10-06-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Zeist sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Zeist
Chiffres de logement et de quartier dans Zeist
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zeist. En 2025 étaient 55.455 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 523.969.
Moyenne WOZ
EUR 523.969
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.853
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.788
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 53.930 |
| 2022 | 54.550 |
| 2023 | 55.020 |
| 2024 | 55.215 |
| 2025 | 55.455 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 373.969 |
| 2022 | EUR 411.410 |
| 2023 | EUR 482.395 |
| 2024 | EUR 493.766 |
| 2025 | EUR 523.969 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 11.800
0-15: 9.290
15-25: 6.710
25-45: 13.570
45-65: 14.070
Niveau d'enseignement
Hoger
17.510
Praktisch
8.450
Middelbaar
12.910
Origine des habitants (2025)
Europa
4.070
Nederland
39.440
Buiten Europa
11.945
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.825
Appartementen
13.271
Tussenwoningen
5.804
Vrijstaande woningen
1.198
Twee-onder-één-kap woningen
3.351
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
613
1900 tot 1925
1.922
1925 tot 1950
4.171
1950 tot 1970
2.594
1970 tot 1980
2.749
1980 tot 1990
906
1990 tot 2000
889
2000 tot 2010
657
2010 tot 2020
899
2020 en later
492
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
6.218
Étiquette A
5.131
Étiquette G
3.129
Étiquette B
3.075
Étiquette D
2.982
Étiquette E
2.384
Étiquette F
1.663
Étiquette A+
569
Étiquette A+++
433
Étiquette A++
396
Étiquette A++++
170
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.237 | 2.760 |
| 2021 | 1.394 | 2.844 |
| 2022 | 1.083 | 2.657 |
| 2023 | 935 | 2.498 |
| 2024 | 897 | 2.553 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.112 • Électricité: 2.777
Huurwoning
Gaz: 753 • Électricité: 1.959
Koopwoning
Gaz: 1.051 • Électricité: 2.857
Appartement
Gaz: 697 • Électricité: 1.877
Tussenwoning
Gaz: 956 • Électricité: 2.587
Vrijstaande woning
Gaz: 1.493 • Électricité: 3.710
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 978 • Électricité: 2.602
Activité dans Zeist (2025)
Handel en HORECA
1.080
Nijverheid en energie
715
Zakelijke dienstverlening
2.865
Overheid, onderwijs en zorg
2.120
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
660
Financiele diensten en onroerendgoed
495
Cultuur, recreatie en overige diensten
805
Nombre total d'établissements: 8.800
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 150 |
| jan 2026 | 197 |
| jul 2025 | 163 |
| jun 2025 | 139 |
| mei 2025 | 143 |
| mrt 2025 | 155 |
| nov 2024 | 144 |
| nov 2025 | 160 |
| okt 2024 | 160 |
| okt 2025 | 163 |
| sep 2024 | 129 |
| sep 2025 | 145 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zeist.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zeist
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zeist?
Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zeist?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?
In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.
Meer maisons in Zeist
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Voorheuvel 68 A
3701JG Zeist
€ 495.000 k.k.
€ 4.760/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 66 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Rozenstraat 5 B
3702VK Zeist
€ 399.000 k.k.
€ 5.051/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hortensialaan 14
3702VG Zeist
€ 675.000 k.k.
€ 5.625/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 233 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Sophialaan 3
3708HA Zeist
€ 365.000 k.k.
€ 5.290/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Valckenboschlaan 45
3707CN Zeist
€ 350.000 k.k.
€ 4.605/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bethaniëlaan 8
3701EK Zeist
€ 1.195.000 k.k.
€ 6.868/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 174 m²
- Superficie du terrain
- 345 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Kritzingerlaan 61
3707TB Zeist
€ 1.065.000 k.k.
€ 5.047/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 211 m²
- Superficie du terrain
- 492 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Jan Scheplaan 12
3705LJ Zeist
€ 2.950 p/m
€ 22/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 278 m²
- Chambres de coucher
- 4
