Einwohner
5.175
Letztes Jahr: 2025
Hessenbergstraat 13 b
6671ZT Zetten • Gelderland
Verkauft
€ 675.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350
2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 690.350
Kaufpreis /m²: € 5.152
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Beschreibung
Vrijstaand wonen met comfort, ruimte én garage in Zetten Op zoek naar een vrijstaand woonhuis met veel lichtinval, dat tot in de puntjes is verzorgd, energiezuinig (energielabel A+) is én instapklaar? Dan is Hessenbergstraat 13b in Zetten precies wat je zoekt. Deze moderne woning uit 2013 combineert ruimte met comfort en beschikt over een eigen oprit, carport, garage en een onderhoudsvriendelijke tuin. Een ideale plek voor wie vrij wil wonen zonder in te leveren op voorzieningen of bereikbaarheid. Rustige ligging in het hart van de Betuwe Deze woning is gelegen in een rustige straat in Zetten, een gezellig dorp met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer zijn in de directe omgeving aanwezig. Daarnaast ben je via de A15 of A50 binnen korte tijd in steden als Arnhem, Nijmegen en Tiel. Indeling van de woning: Begane grond: Via de hal met meterkast en toilet met fonteintje kom je binnen in de lichte L-vormige woonkamer. De open keuken in T-opstelling is van alle gemakken voorzien: inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. De tegelvloer met vloerverwarming zorgt voor extra wooncomfort. Daarnaast beschikt de begane grond over airconditioning en een handige trapkast voor extra bergruimte. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. De badkamer is modern en compleet ingericht met een inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. De laminaatvloer zorgt voor een warme en verzorgde uitstraling. Tweede verdieping: Ruime zolderverdieping met ramen in de topgevels, aansluiting voor wasmachine en droger, en de opstelplaats van de Nefit cv-ketel (2013). Hier is eenvoudig een vierde slaapkamer of werkruimte te realiseren. Kenmerken: - woonoppervlak van 131 m² - perceeloppervlak van 365 m² - 15 zonnepanelen geplaatst in 2023 - badkamer voorzien van vloerverwarming - grote slaapkamer voorzien van airco-unit - krachtstroom aanwezig - volledig geïsoleerd - aangebouwde garage en carport - eigen oprit met meerdere parkeerplaatsen - onderhoudsvriendelijke en zonovergoten tuin - verwarming via vloerverwarming en airconditioning (begane grond) - moderne keuken en badkamer - ruime zolder met potentie voor extra kamer Benieuwd naar deze comfortabele woning in Zetten? Plan dan snel een bezichtiging in en ontdek het zelf!
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€ 675.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350
2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 675.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 131 m²
- Fläche des Grundstücks
- 365 m²
- Inhalt
- 555 m³
- Sonstiger Innenraum
- 26 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 22 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2013
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Energieausweis
- A+
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage en carport
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 06-06-2025
- Verkaufsdatum
- 24-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
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Zetten auf der Karte
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zetten
Wohn- und Viertelzahlen in Zetten
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zetten. In 2025 waren da 5.175 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 393.219.
Durchschnittliche WOZ
EUR 393.219
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.634
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
166
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 4.997 |
| 2022 | 5.073 |
| 2023 | 5.217 |
| 2024 | 5.220 |
| 2025 | 5.175 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 275.037 |
| 2022 | EUR 310.644 |
| 2023 | EUR 360.802 |
| 2024 | EUR 378.521 |
| 2025 | EUR 393.219 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.215
0-15: 800
15-25: 670
25-45: 1.110
45-65: 1.370
Ausbildungsstufe
Hoger
1.030
Praktisch
1.200
Middelbaar
1.420
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
345
Nederland
4.390
Buiten Europa
445
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
469
Appartementen
286
Tussenwoningen
711
Vrijstaande woningen
385
Twee-onder-één-kap woningen
387
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
28
1900 tot 1925
27
1925 tot 1950
149
1950 tot 1970
444
1970 tot 1980
346
1980 tot 1990
429
1990 tot 2000
284
2000 tot 2010
315
2010 tot 2020
94
2020 en later
97
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
585
Bezeichnung A
543
Bezeichnung B
428
Bezeichnung D
224
Bezeichnung G
93
Bezeichnung F
91
Bezeichnung E
68
Bezeichnung A+++
52
Bezeichnung A++++
49
Bezeichnung A++
25
Bezeichnung A+
22
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.275 | 3.137 |
| 2021 | 1.376 | 3.193 |
| 2022 | 1.031 | 2.995 |
| 2023 | 838 | 2.874 |
| 2024 | 835 | 2.964 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 742 • Strom: 2.543
Huurwoning
Gas: 764 • Strom: 2.030
Koopwoning
Gas: 878 • Strom: 3.285
Appartement
Gas: 622 • Strom: 1.885
Tussenwoning
Gas: 626 • Strom: 2.571
Vrijstaande woning
Gas: 1.315 • Strom: 3.938
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 958 • Strom: 3.141
Betriebsaktivität in Zetten (2025)
Handel en HORECA
120
Nijverheid en energie
70
Zakelijke dienstverlening
140
Overheid, onderwijs en zorg
120
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
65
Gesamtanzahl der Firmensitze: 575
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 20 |
| jan 2026 | 13 |
| jul 2025 | 16 |
| jun 2025 | 17 |
| mei 2025 | 13 |
| mrt 2025 | 9 |
| nov 2024 | 15 |
| nov 2025 | 12 |
| okt 2024 | 19 |
| okt 2025 | 9 |
| sep 2024 | 10 |
| sep 2025 | 10 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zetten.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zetten
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Zetten?
Zetten telt in 2025 ongeveer 5.175 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zetten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zetten is in 2025 circa € 393.219.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zetten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zetten ligt rond € 32.634 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zetten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zetten?
In Zetten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 711 woningen.
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