Jump to content
Logo of Jansen Makelaars

Hessenbergstraat 13 b

6671ZT Zetten • Gelderland

Sold

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 5.152

Photo Gallery

Hessenbergstraat 13 b Zetten
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen met comfort, ruimte én garage in Zetten Op zoek naar een vrijstaand woonhuis met veel lichtinval, dat tot in de puntjes is verzorgd, energiezuinig (energielabel A+) is én instapklaar? Dan is Hessenbergstraat 13b in Zetten precies wat je zoekt. Deze moderne woning uit 2013 combineert ruimte met comfort en beschikt over een eigen oprit, carport, garage en een onderhoudsvriendelijke tuin. Een ideale plek voor wie vrij wil wonen zonder in te leveren op voorzieningen of bereikbaarheid. Rustige ligging in het hart van de Betuwe Deze woning is gelegen in een rustige straat in Zetten, een gezellig dorp met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer zijn in de directe omgeving aanwezig. Daarnaast ben je via de A15 of A50 binnen korte tijd in steden als Arnhem, Nijmegen en Tiel. Indeling van de woning: Begane grond: Via de hal met meterkast en toilet met fonteintje kom je binnen in de lichte L-vormige woonkamer. De open keuken in T-opstelling is van alle gemakken voorzien: inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. De tegelvloer met vloerverwarming zorgt voor extra wooncomfort. Daarnaast beschikt de begane grond over airconditioning en een handige trapkast voor extra bergruimte. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. De badkamer is modern en compleet ingericht met een inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. De laminaatvloer zorgt voor een warme en verzorgde uitstraling. Tweede verdieping: Ruime zolderverdieping met ramen in de topgevels, aansluiting voor wasmachine en droger, en de opstelplaats van de Nefit cv-ketel (2013). Hier is eenvoudig een vierde slaapkamer of werkruimte te realiseren. Kenmerken: - woonoppervlak van 131 m² - perceeloppervlak van 365 m² - 15 zonnepanelen geplaatst in 2023 - badkamer voorzien van vloerverwarming - grote slaapkamer voorzien van airco-unit - krachtstroom aanwezig - volledig geïsoleerd - aangebouwde garage en carport - eigen oprit met meerdere parkeerplaatsen - onderhoudsvriendelijke en zonovergoten tuin - verwarming via vloerverwarming en airconditioning (begane grond) - moderne keuken en badkamer - ruime zolder met potentie voor extra kamer Benieuwd naar deze comfortabele woning in Zetten? Plan dan snel een bezichtiging in en ontdek het zelf!

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
131 m²
Land area
365 m²
Content
555 m³
Other enclosed space
26 m²
Building bound outdoor space
22 m²

Construction and Energy

Year of construction
2013
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-06-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6671

Google Maps

Zetten on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zetten

Residential and neighborhood statistics in Zetten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zetten. In 2025 were there 5.175 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 393.219.

Residents

5.175

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 393.219

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.634

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

166

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zetten
Year Residents
2021 4.997
2022 5.073
2023 5.217
2024 5.220
2025 5.175

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zetten
Year Average WOZ
2021 EUR 275.037
2022 EUR 310.644
2023 EUR 360.802
2024 EUR 378.521
2025 EUR 393.219

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.215 0-15: 800 15-25: 670 25-45: 1.110 45-65: 1.370

Education level

Hoger

1.030

Praktisch

1.200

Middelbaar

1.420

Origin of residents (2025)

Europa

345

Nederland

4.390

Buiten Europa

445

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 469
Appartementen 286
Tussenwoningen 711
Vrijstaande woningen 385
Twee-onder-één-kap woningen 387

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 27
1925 tot 1950 149
1950 tot 1970 444
1970 tot 1980 346
1980 tot 1990 429
1990 tot 2000 284
2000 tot 2010 315
2010 tot 2020 94
2020 en later 97

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

585

Label A

543

Label B

428

Label D

224

Label G

93

Label F

91

Label E

68

Label A+++

52

Label A++++

49

Label A++

25

Label A+

22

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zetten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.275 3.137
2021 1.376 3.193
2022 1.031 2.995
2023 838 2.874
2024 835 2.964

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 742 • Electricity: 2.543

Huurwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 878 • Electricity: 3.285

Appartement

Gas: 622 • Electricity: 1.885

Tussenwoning

Gas: 626 • Electricity: 2.571

Vrijstaande woning

Gas: 1.315 • Electricity: 3.938

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 3.141

Business activity in Zetten (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Total number of company establishments: 575

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zetten
Period Crimes
jan 2025 20
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 17
mei 2025 13
mrt 2025 9
nov 2024 15
nov 2025 12
okt 2024 19
okt 2025 9
sep 2024 10
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zetten.

Frequently asked questions about living in Zetten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zetten?

Zetten telt in 2025 ongeveer 5.175 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zetten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zetten is in 2025 circa € 393.219.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zetten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zetten ligt rond € 32.634 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zetten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zetten?

In Zetten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 711 woningen.

Meer houses in Zetten

View more homes in this location.