Einwohner
5.175
Letztes Jahr: 2025
De Lede 4
6671GZ Zetten • Gelderland
Verkauft unter Vorbehalt
€ 375.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350
2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350
Kaufpreis /m²: € 4.518
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Beschreibung
Okay, let's see. I need to create a summary of this house description using the provided JSON context. The user wants it in two paragraphs, max 300 words total, including the address. First paragraph should cover the house's features and location, second about the environment and amenities. Start with the address: De Lede 4 Zetten. Mention it's in a green, quiet neighborhood at the edge of the village. The house is gas-free, has a heat pump, solar panels, and an A+ energy label. Floor heating that can also cool, a nice backyard with storage and back entrance. The ground floor has a hallway, toilet, technical room, kitchen, living room with sliding doors to the garden. First floor has two bedrooms and a bathroom with radiant heating. Second floor is a storage attic. Second paragraph: Location in 't Rieshout, near the center of Zetten. Close to shops, schools, public transport. Nearby cities via A15 and train station. Green environment with playground, good for families. Mention the energy-efficient features again. Check word count. Make sure it's two paragraphs only, no markdown, just plain text. Use the exact address and details from JSON without adding anything extra. De Lede 4 Zetten ligt in een rustige, groene woonwijk aan de rand van het dorp Zetten. Het betreft een modern en gasloos ontworpen eengezinswoning met energielabel A+. De woning is voorzien van een warmtepomp, zonnecollectoren en een warmteterugwininstallatie. Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping kan ook koelen voor een aangename lucht. De woonkamer is tuingericht met openslaande deuren naar een zonnige achtertuin, voorzien van berging en achteringang. Op de begane grond is een ruime hal, toilet met fonteintje en open keuken met inbouwapparatuur. De eerste verdieping biedt twee slaapkamers en een badkamer met wandverwarming. Boven is een praktische bergzolder bereikbaar via vlizotrap. De woning
Hypothek berekenen
€ 375.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350
2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350
3,19%
Jährlich
%
€ 18.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 375.000 k.k.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalt
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 83 m²
- Fläche des Grundstücks
- 138 m²
- Inhalt
- 295 m³
- Externe Berghalle
- 7 m²
- Hinterhof Fläche
- 51 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2004
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Aardwarmte, muurverwarming, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Warmes Wasser
- Zonneboiler en zonnecollectoren
- Energieausweis
- A+
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 30-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Balansventilatie
- glasvezelkabel
- en natuurlijke ventilatie
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Zetten auf der Karte
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zetten
Wohn- und Viertelzahlen in Zetten
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zetten. In 2025 waren da 5.175 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 393.219.
Durchschnittliche WOZ
EUR 393.219
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.634
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
166
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 4.997 |
| 2022 | 5.073 |
| 2023 | 5.217 |
| 2024 | 5.220 |
| 2025 | 5.175 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 275.037 |
| 2022 | EUR 310.644 |
| 2023 | EUR 360.802 |
| 2024 | EUR 378.521 |
| 2025 | EUR 393.219 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.215
0-15: 800
15-25: 670
25-45: 1.110
45-65: 1.370
Ausbildungsstufe
Hoger
1.030
Praktisch
1.200
Middelbaar
1.420
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
345
Nederland
4.390
Buiten Europa
445
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
469
Appartementen
286
Tussenwoningen
711
Vrijstaande woningen
385
Twee-onder-één-kap woningen
387
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
28
1900 tot 1925
27
1925 tot 1950
149
1950 tot 1970
444
1970 tot 1980
346
1980 tot 1990
429
1990 tot 2000
284
2000 tot 2010
315
2010 tot 2020
94
2020 en later
97
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
585
Bezeichnung A
543
Bezeichnung B
428
Bezeichnung D
224
Bezeichnung G
93
Bezeichnung F
91
Bezeichnung E
68
Bezeichnung A+++
52
Bezeichnung A++++
49
Bezeichnung A++
25
Bezeichnung A+
22
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.275 | 3.137 |
| 2021 | 1.376 | 3.193 |
| 2022 | 1.031 | 2.995 |
| 2023 | 838 | 2.874 |
| 2024 | 835 | 2.964 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 742 • Strom: 2.543
Huurwoning
Gas: 764 • Strom: 2.030
Koopwoning
Gas: 878 • Strom: 3.285
Appartement
Gas: 622 • Strom: 1.885
Tussenwoning
Gas: 626 • Strom: 2.571
Vrijstaande woning
Gas: 1.315 • Strom: 3.938
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 958 • Strom: 3.141
Betriebsaktivität in Zetten (2025)
Handel en HORECA
120
Nijverheid en energie
70
Zakelijke dienstverlening
140
Overheid, onderwijs en zorg
120
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
65
Gesamtanzahl der Firmensitze: 575
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 20 |
| jan 2026 | 13 |
| jul 2025 | 16 |
| jun 2025 | 17 |
| mei 2025 | 13 |
| mrt 2025 | 9 |
| nov 2024 | 15 |
| nov 2025 | 12 |
| okt 2024 | 19 |
| okt 2025 | 9 |
| sep 2024 | 10 |
| sep 2025 | 10 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zetten.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zetten
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Zetten?
Zetten telt in 2025 ongeveer 5.175 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zetten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zetten is in 2025 circa € 393.219.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zetten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zetten ligt rond € 32.634 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zetten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zetten?
In Zetten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 711 woningen.
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€ 899.000 k.k.
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