Direkt zum Inhalt
Logo von WoonSchuijt Makelaars

Arkelhof 10

4761ML Zevenbergen • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 3.505

Fotoalbum

Arkelhof 10 Zevenbergen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

GELIJKVLOERS WONEN MET VEEL RUIMTE Aan de Arkelhof 10 in Zevenbergen vind je dit verrassend ruime huis dat geschikt is voor een brede doelgroep. Of je nu starter bent, doorstroomt of juist levensloopbestendig wilt wonen: hier kan het allemaal. De grootste plus? Een slaapkamer én badkamer op de begane grond. Dat maakt het huis niet alleen comfortabel voor nu, maar ook toekomstbestendig. Bij binnenkomst valt direct de praktische indeling op. De entree geeft toegang tot het toilet, de trapopgang en de verschillende leefruimtes. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, die netjes is uitgevoerd en voorzien van voldoende werk- en opbergruimte. Vanuit hier kijk je vrij de straat in. Aan de achterzijde ligt de woonkamer, een fijne en lichte ruimte waar je met gemak een royale zithoek en eethoek kwijt kunt. De airco zorgt hier het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat. Wat dit huis extra aantrekkelijk maakt, is de slaapkamer op de begane grond met aangrenzende douche. Deze ruimte is bovendien voorzien van elektrische vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Ideaal als hoofdslaapkamer of juist als werk- of hobbyruimte. Hiermee is het huis flexibel in gebruik en geschikt voor verschillende levensfasen. LICHTE WOONKAMER MET SERRE AAN TUIN De woonkamer is echt het hart van het huis. Dankzij de grote raampartijen en de aansluiting op de serre voelt deze ruimte open en licht aan. De serre vormt een verlengstuk van de woonkamer, waardoor je hier bijna het hele jaar door van het buitenleven geniet. Een fijne plek voor een kop koffie in de ochtend of een lange avond met vrienden. De tuin ligt op het westen, wat betekent dat je hier volop van de middag- en avondzon profiteert. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt een goede balans tussen groen en bestrating. Achterin staat een praktische berging voor fietsen en tuingereedschap. Hier ervaar je echt rust en ruimte, met voldoende privacy om optimaal te ontspannen. Daarnaast is er parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto’s, wat het dagelijks gemak compleet maakt. Met 14 zonnepanelen is er bovendien al een mooie stap gezet richting energiezuinig wonen. In combinatie met energielabel B zorgt dit voor lagere energielasten en een prettig wooncomfort. VIER SLAAPKAMERS EN EXTRA RUIMTE BOVEN Op de eerste verdieping vind je nog eens drie slaapkamers, stuk voor stuk van goed formaat. De grootste slaapkamer biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kast. De overige kamers zijn ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. Dankzij de rechte gevels zijn de kamers praktisch in te delen. De badkamer op deze verdieping is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. Dit maakt de verdieping volledig geschikt voor gezinnen of gasten. Via een vlizotrap bereik je de vliering. Deze ruimte is perfect voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Daarnaast biedt het huis nog extra potentie: het plaatsen van een dakkapel behoort tot de mogelijkheden, waarbij de zonnepanelen eenvoudig verplaatst kunnen worden. Zo creëer je nog meer woonruimte. RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING Het huis ligt in een rustige en prettige woonwijk in Zevenbergen. Een omgeving waar je fijn woont met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Denk aan supermarkten, scholen, sportverenigingen en het gezellige centrum van Zevenbergen. Ook voor forenzen is de ligging gunstig: uitvalswegen richting Breda, Rotterdam en Dordrecht zijn snel bereikbaar. De wijk is ruim opgezet en ideaal voor gezinnen. Achter de tuin ligt een speeltuin, waardoor kinderen veilig en dichtbij kunnen spelen zonder overlast. In combinatie met de rustige straat en het groene karakter maakt dit het een plek waar je met plezier woont. KENMERKEN: - Woonoppervlakte: 107 m² - Perceeloppervlakte: 175 m² - Bouwjaar: 1974 - Ligging: in woonwijk - Tuinligging: west - Parkeergelegenheid: op eigen terrein (2 auto’s) - Aantal verdiepingen: 2 + vliering - Aantal kamers: 5 - Aantal slaapkamers: 4 - Energielabel: B - 14 zonnepanelen - Oplevering: in overleg WoonSchuijt Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
107 m²
Fläche des Grundstücks
175 m²
Inhalt
408 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
45 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaand kunststof
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4761

Google Karten

Karte von Zevenbergen

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zevenbergen

Wohn- und Viertelzahlen in Zevenbergen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zevenbergen. In 2025 waren da 15.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 368.000.

Einwohner

15.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 368.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

553

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zevenbergen
Jahr Einwohner
2021 14.530
2022 14.540
2023 14.655
2024 15.245
2025 15.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zevenbergen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 368.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.840 0-15: 2.240 15-25: 1.580 25-45: 3.655 45-65: 4.100

Ausbildungsstufe

Hoger

2.740

Praktisch

3.330

Middelbaar

5.110

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.350

Nederland

12.380

Buiten Europa

1.680

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.408
Appartementen 1.496
Tussenwoningen 2.901
Vrijstaande woningen 822
Twee-onder-één-kap woningen 468

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 168
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.201
1970 tot 1980 2.136
1980 tot 1990 913
1990 tot 2000 673
2000 tot 2010 289
2010 tot 2020 411
2020 en later 261

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.410

Bezeichnung A

1.555

Bezeichnung B

1.274

Bezeichnung D

701

Bezeichnung A+++

290

Bezeichnung F

223

Bezeichnung G

222

Bezeichnung E

220

Bezeichnung A+

132

Bezeichnung A++

69

Bezeichnung A++++

22

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zevenbergen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.140 2.910
2021 1.270 2.920
2022 990 2.730
2023 860 2.570
2024 820 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.920

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.730

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Zevenbergen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 445
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.880

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zevenbergen
Periode Verbrechen
jan 2026 36
jul 2025 60
jun 2025 42
mei 2025 38
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 59
okt 2024 39
okt 2025 35
sep 2024 31
sep 2025 44

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zevenbergen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zevenbergen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?

Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?

In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.

Meer Häuser in Zevenbergen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.