Aller directement au contenu
Logo de WoonSchuijt Makelaars

Arkelhof 10

4761ML Zevenbergen • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.505

Galerie de photos

Arkelhof 10 Zevenbergen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

GELIJKVLOERS WONEN MET VEEL RUIMTE Aan de Arkelhof 10 in Zevenbergen vind je dit verrassend ruime huis dat geschikt is voor een brede doelgroep. Of je nu starter bent, doorstroomt of juist levensloopbestendig wilt wonen: hier kan het allemaal. De grootste plus? Een slaapkamer én badkamer op de begane grond. Dat maakt het huis niet alleen comfortabel voor nu, maar ook toekomstbestendig. Bij binnenkomst valt direct de praktische indeling op. De entree geeft toegang tot het toilet, de trapopgang en de verschillende leefruimtes. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, die netjes is uitgevoerd en voorzien van voldoende werk- en opbergruimte. Vanuit hier kijk je vrij de straat in. Aan de achterzijde ligt de woonkamer, een fijne en lichte ruimte waar je met gemak een royale zithoek en eethoek kwijt kunt. De airco zorgt hier het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat. Wat dit huis extra aantrekkelijk maakt, is de slaapkamer op de begane grond met aangrenzende douche. Deze ruimte is bovendien voorzien van elektrische vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Ideaal als hoofdslaapkamer of juist als werk- of hobbyruimte. Hiermee is het huis flexibel in gebruik en geschikt voor verschillende levensfasen. LICHTE WOONKAMER MET SERRE AAN TUIN De woonkamer is echt het hart van het huis. Dankzij de grote raampartijen en de aansluiting op de serre voelt deze ruimte open en licht aan. De serre vormt een verlengstuk van de woonkamer, waardoor je hier bijna het hele jaar door van het buitenleven geniet. Een fijne plek voor een kop koffie in de ochtend of een lange avond met vrienden. De tuin ligt op het westen, wat betekent dat je hier volop van de middag- en avondzon profiteert. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt een goede balans tussen groen en bestrating. Achterin staat een praktische berging voor fietsen en tuingereedschap. Hier ervaar je echt rust en ruimte, met voldoende privacy om optimaal te ontspannen. Daarnaast is er parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto’s, wat het dagelijks gemak compleet maakt. Met 14 zonnepanelen is er bovendien al een mooie stap gezet richting energiezuinig wonen. In combinatie met energielabel B zorgt dit voor lagere energielasten en een prettig wooncomfort. VIER SLAAPKAMERS EN EXTRA RUIMTE BOVEN Op de eerste verdieping vind je nog eens drie slaapkamers, stuk voor stuk van goed formaat. De grootste slaapkamer biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kast. De overige kamers zijn ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. Dankzij de rechte gevels zijn de kamers praktisch in te delen. De badkamer op deze verdieping is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. Dit maakt de verdieping volledig geschikt voor gezinnen of gasten. Via een vlizotrap bereik je de vliering. Deze ruimte is perfect voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Daarnaast biedt het huis nog extra potentie: het plaatsen van een dakkapel behoort tot de mogelijkheden, waarbij de zonnepanelen eenvoudig verplaatst kunnen worden. Zo creëer je nog meer woonruimte. RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING Het huis ligt in een rustige en prettige woonwijk in Zevenbergen. Een omgeving waar je fijn woont met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Denk aan supermarkten, scholen, sportverenigingen en het gezellige centrum van Zevenbergen. Ook voor forenzen is de ligging gunstig: uitvalswegen richting Breda, Rotterdam en Dordrecht zijn snel bereikbaar. De wijk is ruim opgezet en ideaal voor gezinnen. Achter de tuin ligt een speeltuin, waardoor kinderen veilig en dichtbij kunnen spelen zonder overlast. In combinatie met de rustige straat en het groene karakter maakt dit het een plek waar je met plezier woont. KENMERKEN: - Woonoppervlakte: 107 m² - Perceeloppervlakte: 175 m² - Bouwjaar: 1974 - Ligging: in woonwijk - Tuinligging: west - Parkeergelegenheid: op eigen terrein (2 auto’s) - Aantal verdiepingen: 2 + vliering - Aantal kamers: 5 - Aantal slaapkamers: 4 - Energielabel: B - 14 zonnepanelen - Oplevering: in overleg WoonSchuijt Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Superficie du terrain
175 m²
Contenu
408 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Elektrische boiler
Chaudière
Remeha (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaand kunststof
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4761

Google Maps

Carte de Zevenbergen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zevenbergen

Chiffres de logement et de quartier dans Zevenbergen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zevenbergen. En 2025 étaient 15.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

15.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

553

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zevenbergen
Année Résidents
2021 14.530
2022 14.540
2023 14.655
2024 15.245
2025 15.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zevenbergen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.840 0-15: 2.240 15-25: 1.580 25-45: 3.655 45-65: 4.100

Niveau d'enseignement

Hoger

2.740

Praktisch

3.330

Middelbaar

5.110

Origine des habitants (2025)

Europa

1.350

Nederland

12.380

Buiten Europa

1.680

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.408
Appartementen 1.496
Tussenwoningen 2.901
Vrijstaande woningen 822
Twee-onder-één-kap woningen 468

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 168
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.201
1970 tot 1980 2.136
1980 tot 1990 913
1990 tot 2000 673
2000 tot 2010 289
2010 tot 2020 411
2020 en later 261

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.410

Étiquette A

1.555

Étiquette B

1.274

Étiquette D

701

Étiquette A+++

290

Étiquette F

223

Étiquette G

222

Étiquette E

220

Étiquette A+

132

Étiquette A++

69

Étiquette A++++

22

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zevenbergen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 2.910
2021 1.270 2.920
2022 990 2.730
2023 860 2.570
2024 820 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.920

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.960

Activité dans Zevenbergen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 445
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 1.880

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zevenbergen
Période Délits
jan 2026 36
jul 2025 60
jun 2025 42
mei 2025 38
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 59
okt 2024 39
okt 2025 35
sep 2024 31
sep 2025 44

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zevenbergen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zevenbergen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?

Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?

In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.

Meer maisons in Zevenbergen

Voir plus d'habitations dans cette ville.