Direkt zum Inhalt
Logo von WoonSchuijt Makelaars

Arkelhof 177

4761MK Zevenbergen • Noord-Brabant

Verkauft

€ 418.800 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.226

2 % Übertragungssteuer (€ 8.376) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 429.026

Kaufpreis /m²: € 3.125

Fotoalbum

Arkelhof 177 Zevenbergen
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

RUIMTE EN FLEXIBILITEIT OP DRIE WOONLAGEN Aan de Arkelhof in Zevenbergen staat dit verrassend ruime huis met circa 136 m² woonoppervlakte, een eigen oprit en energielabel A. Een ideale plek voor starters die nét wat groter willen wonen of jonge doorstromers die ruimte zoeken voor werken aan huis. De ligging in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, gecombineerd met een balkon op het westen en een achtertuin op het oosten, zorgt ervoor dat je op elk moment van de dag een fijne plek in de zon hebt. Daarbij is het huis goed onderhouden, voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en uitgerust met 20 zonnepanelen. Hier woon je comfortabel, energiezuinig en met volop mogelijkheden. FLEXIBELE INDELING MET VOLWAARDIGE WOONVERDIEPING Dit huis is oorspronkelijk gebouwd als drive-in woning en dat merk je aan de praktische en veelzijdige indeling. Op de begane grond kom je binnen in een ruime hal met modern toilet. Aan de voorzijde bevindt zich een grote kamer met een eigen entree. Deze ruimte is voorzien van een praktisch keukenblok en leent zich perfect als thuiskantoor, praktijkruimte of salon aan huis, maar kan net zo goed worden gebruikt als woon- of slaapkamer. Aan de achterzijde ligt de tuinkamer met een brede schuifpui naar de achtertuin. Dankzij de strakke wandafwerking, inbouwverlichting en pvc vloer voelt deze verdieping direct verzorgd aan. De eerste verdieping is de echte leefverdieping. Hier vind je een diepe woonkamer met een warme houten vloer en veel lichtinval. Doordat je op hoogte woont, heb je een vrijer uitzicht en stap je vanuit de woonkamer zo het balkon aan de voorzijde op, gelegen op het westen. Een heerlijke plek om na het werk nog even van de zon te genieten. Aan de achterzijde ligt de open keuken in hoekopstelling. Deze is voorzien van onder andere een 5-pits gasfornuis met wokbrander, oven, koelkast, vaatwasser en een Quooker. Een fijne, centrale plek waar koken en samenzijn samenkomen. Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide netjes afgewerkt en voorzien van praktische vaste kasten en horren. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt volop ruimte. De badkamer is compleet uitgevoerd met een dubbele wastafel, een ruime inloopdouche, een ligbad met whirlpool en een tweede toilet. Dankzij het hoge plafond en de nette afwerking voelt deze ruimte extra ruim en comfortabel aan. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en volledig betegeld. Hier geniet je in de ochtend en vroege middag van de zon, doordat de tuin op het oosten ligt. De jacuzzi is aangesloten op een eigen groep en er is elektra aanwezig. Aan de voorzijde parkeer je eenvoudig op je eigen oprit, waar al een aansluiting voor een laadpaal is voorbereid. DUURZAAM EN TECHNISCH HELEMAAL BIJ Naast de ruimte en indeling is ook technisch alles goed op orde. Het huis beschikt over energielabel A en is voorzien van 20 zonnepanelen, dak- en gevelisolatie en HR++ beglazing in kunststof kozijnen. De Remeha cv-ketel uit 2018 zorgt voor verwarming en warm water en het expansievat is recent vernieuwd. De mechanische ventilatiebox is in 2019 vervangen en de meterkast is gemoderniseerd met aparte groepen voor onder andere de zonnepanelen en de laadpaal. Daarnaast zijn er twee airco-units aanwezig die kunnen koelen én verwarmen, wat zorgt voor extra comfort in zowel de zomer als de winter. Het domoticasysteem met deurcamera en vingerafdrukslot geeft het huis een moderne en veilige uitstraling. Ook details zoals trapverlichting op meerdere verdiepingen en Philips Hue-verlichting in de slaapkamers en benedenverdieping laten zien dat hier met aandacht is gewoond en onderhouden. VERKOPER AAN HET WOORD “Wij hebben hier samen heerlijk gewoond en nu is het voor ons tijd voor een volgende stap. Het huis heeft veel ruimte waardoor er verschillende indelingen mogelijk zijn. Van een kantoor of salon aan huis naar slapen op de bovenste verdieping of juist op de begane grond. Op zonnige dagen is het heerlijk om in de tuin of op het balkon van het zonnetje te genieten. We gunnen iemand anders deze ruime woning, waar je volop de kans hebt om het naar eigen smaak in te richten en er een fijn thuis van te maken.” RUSTIG WONEN MET ALLES DICHTBIJ Arkelhof ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Zevenbergen. In de directe omgeving vind je een winkelwijkcentrum met onder andere een Jumbo, snackbar en Chinees restaurant. Ook de bushalte ligt op korte afstand, waardoor je eenvoudig met het openbaar vervoer reist. Sportvelden, scholen en speelvoorzieningen zijn goed bereikbaar en via de provinciale weg of snelweg ben je snel onderweg richting Breda, Rotterdam of Antwerpen. Zevenbergen zelf heeft een gezellig centrum met winkels en horeca rondom de haven. Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen dichtbij en goede verbindingen naar de omliggende steden. BELANGRIJKSTE KENMERKEN - Vraagprijs: € 418.800,- k.k. - Gelegen in rustige, kindvriendelijke woonwijk - Balkon op het westen & achtertuin op het oosten - Woonoppervlakte: ca. 136 m² - Perceeloppervlakte: 119 m² - Bouwjaar: 1974 - Aantal verdiepingen: 3 woonlagen - Aantal kamers: 5 - Aantal slaapkamers: 3 - Energielabel: A - Oprit met laadpaalaansluiting - Oplevering: in overleg (korte termijn mogelijk) WoonSchuijt Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 418.800

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.226

2 % Übertragungssteuer (€ 8.376) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 429.026

2,78%

Jährlich

%

€ 20.940

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 418.800 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
134 m²
Fläche des Grundstücks
119 m²
Inhalt
464 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Hinterhof Fläche
41 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha HR-combiketel CW5 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planung

Seit dem Angebot
18-02-2026
Verkaufsdatum
09-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • CCTV
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 4761

Google Karten

Karte von Zevenbergen

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zevenbergen

Wohn- und Viertelzahlen in Zevenbergen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zevenbergen. In 2025 waren da 15.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 368.000.

Einwohner

15.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 368.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

553

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zevenbergen
Jahr Einwohner
2021 14.530
2022 14.540
2023 14.655
2024 15.245
2025 15.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zevenbergen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 368.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.840 0-15: 2.240 15-25: 1.580 25-45: 3.655 45-65: 4.100

Ausbildungsstufe

Hoger

2.740

Praktisch

3.330

Middelbaar

5.110

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.350

Nederland

12.380

Buiten Europa

1.680

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.408
Appartementen 1.496
Tussenwoningen 2.901
Vrijstaande woningen 822
Twee-onder-één-kap woningen 468

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 168
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.201
1970 tot 1980 2.136
1980 tot 1990 913
1990 tot 2000 673
2000 tot 2010 289
2010 tot 2020 411
2020 en later 261

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.410

Bezeichnung A

1.555

Bezeichnung B

1.274

Bezeichnung D

701

Bezeichnung A+++

290

Bezeichnung F

223

Bezeichnung G

222

Bezeichnung E

220

Bezeichnung A+

132

Bezeichnung A++

69

Bezeichnung A++++

22

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zevenbergen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.140 2.910
2021 1.270 2.920
2022 990 2.730
2023 860 2.570
2024 820 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.920

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.730

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Zevenbergen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 445
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.880

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zevenbergen
Periode Verbrechen
jan 2026 36
jul 2025 60
jun 2025 42
mei 2025 38
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 59
okt 2024 39
okt 2025 35
sep 2024 31
sep 2025 44

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zevenbergen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zevenbergen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?

Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?

In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.

Meer Häuser in Zevenbergen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.