Aller directement au contenu
Logo de WoonSchuijt Makelaars

Arkelhof 177

4761MK Zevenbergen • Noord-Brabant

Vendu

€ 418.800 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.226

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.376) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 429.026

Prix d'achat /m²: € 3.125

Galerie de photos

Arkelhof 177 Zevenbergen
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

RUIMTE EN FLEXIBILITEIT OP DRIE WOONLAGEN Aan de Arkelhof in Zevenbergen staat dit verrassend ruime huis met circa 136 m² woonoppervlakte, een eigen oprit en energielabel A. Een ideale plek voor starters die nét wat groter willen wonen of jonge doorstromers die ruimte zoeken voor werken aan huis. De ligging in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, gecombineerd met een balkon op het westen en een achtertuin op het oosten, zorgt ervoor dat je op elk moment van de dag een fijne plek in de zon hebt. Daarbij is het huis goed onderhouden, voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en uitgerust met 20 zonnepanelen. Hier woon je comfortabel, energiezuinig en met volop mogelijkheden. FLEXIBELE INDELING MET VOLWAARDIGE WOONVERDIEPING Dit huis is oorspronkelijk gebouwd als drive-in woning en dat merk je aan de praktische en veelzijdige indeling. Op de begane grond kom je binnen in een ruime hal met modern toilet. Aan de voorzijde bevindt zich een grote kamer met een eigen entree. Deze ruimte is voorzien van een praktisch keukenblok en leent zich perfect als thuiskantoor, praktijkruimte of salon aan huis, maar kan net zo goed worden gebruikt als woon- of slaapkamer. Aan de achterzijde ligt de tuinkamer met een brede schuifpui naar de achtertuin. Dankzij de strakke wandafwerking, inbouwverlichting en pvc vloer voelt deze verdieping direct verzorgd aan. De eerste verdieping is de echte leefverdieping. Hier vind je een diepe woonkamer met een warme houten vloer en veel lichtinval. Doordat je op hoogte woont, heb je een vrijer uitzicht en stap je vanuit de woonkamer zo het balkon aan de voorzijde op, gelegen op het westen. Een heerlijke plek om na het werk nog even van de zon te genieten. Aan de achterzijde ligt de open keuken in hoekopstelling. Deze is voorzien van onder andere een 5-pits gasfornuis met wokbrander, oven, koelkast, vaatwasser en een Quooker. Een fijne, centrale plek waar koken en samenzijn samenkomen. Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide netjes afgewerkt en voorzien van praktische vaste kasten en horren. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt volop ruimte. De badkamer is compleet uitgevoerd met een dubbele wastafel, een ruime inloopdouche, een ligbad met whirlpool en een tweede toilet. Dankzij het hoge plafond en de nette afwerking voelt deze ruimte extra ruim en comfortabel aan. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en volledig betegeld. Hier geniet je in de ochtend en vroege middag van de zon, doordat de tuin op het oosten ligt. De jacuzzi is aangesloten op een eigen groep en er is elektra aanwezig. Aan de voorzijde parkeer je eenvoudig op je eigen oprit, waar al een aansluiting voor een laadpaal is voorbereid. DUURZAAM EN TECHNISCH HELEMAAL BIJ Naast de ruimte en indeling is ook technisch alles goed op orde. Het huis beschikt over energielabel A en is voorzien van 20 zonnepanelen, dak- en gevelisolatie en HR++ beglazing in kunststof kozijnen. De Remeha cv-ketel uit 2018 zorgt voor verwarming en warm water en het expansievat is recent vernieuwd. De mechanische ventilatiebox is in 2019 vervangen en de meterkast is gemoderniseerd met aparte groepen voor onder andere de zonnepanelen en de laadpaal. Daarnaast zijn er twee airco-units aanwezig die kunnen koelen én verwarmen, wat zorgt voor extra comfort in zowel de zomer als de winter. Het domoticasysteem met deurcamera en vingerafdrukslot geeft het huis een moderne en veilige uitstraling. Ook details zoals trapverlichting op meerdere verdiepingen en Philips Hue-verlichting in de slaapkamers en benedenverdieping laten zien dat hier met aandacht is gewoond en onderhouden. VERKOPER AAN HET WOORD “Wij hebben hier samen heerlijk gewoond en nu is het voor ons tijd voor een volgende stap. Het huis heeft veel ruimte waardoor er verschillende indelingen mogelijk zijn. Van een kantoor of salon aan huis naar slapen op de bovenste verdieping of juist op de begane grond. Op zonnige dagen is het heerlijk om in de tuin of op het balkon van het zonnetje te genieten. We gunnen iemand anders deze ruime woning, waar je volop de kans hebt om het naar eigen smaak in te richten en er een fijn thuis van te maken.” RUSTIG WONEN MET ALLES DICHTBIJ Arkelhof ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Zevenbergen. In de directe omgeving vind je een winkelwijkcentrum met onder andere een Jumbo, snackbar en Chinees restaurant. Ook de bushalte ligt op korte afstand, waardoor je eenvoudig met het openbaar vervoer reist. Sportvelden, scholen en speelvoorzieningen zijn goed bereikbaar en via de provinciale weg of snelweg ben je snel onderweg richting Breda, Rotterdam of Antwerpen. Zevenbergen zelf heeft een gezellig centrum met winkels en horeca rondom de haven. Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen dichtbij en goede verbindingen naar de omliggende steden. BELANGRIJKSTE KENMERKEN - Vraagprijs: € 418.800,- k.k. - Gelegen in rustige, kindvriendelijke woonwijk - Balkon op het westen & achtertuin op het oosten - Woonoppervlakte: ca. 136 m² - Perceeloppervlakte: 119 m² - Bouwjaar: 1974 - Aantal verdiepingen: 3 woonlagen - Aantal kamers: 5 - Aantal slaapkamers: 3 - Energielabel: A - Oprit met laadpaalaansluiting - Oplevering: in overleg (korte termijn mogelijk) WoonSchuijt Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 418.800

Coûts d'achat (estimés): € 10.226

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.376) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.026

2,78%

Annuellement

%

€ 20.940

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 418.800 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
134 m²
Superficie du terrain
119 m²
Contenu
464 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Aire de la cour arrière
41 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha HR-combiketel CW5 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planification

Proposé depuis
18-02-2026
Date de vente
09-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • CCTV
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4761

Google Maps

Carte de Zevenbergen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zevenbergen

Chiffres de logement et de quartier dans Zevenbergen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zevenbergen. En 2025 étaient 15.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

15.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

553

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zevenbergen
Année Résidents
2021 14.530
2022 14.540
2023 14.655
2024 15.245
2025 15.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zevenbergen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.840 0-15: 2.240 15-25: 1.580 25-45: 3.655 45-65: 4.100

Niveau d'enseignement

Hoger

2.740

Praktisch

3.330

Middelbaar

5.110

Origine des habitants (2025)

Europa

1.350

Nederland

12.380

Buiten Europa

1.680

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.408
Appartementen 1.496
Tussenwoningen 2.901
Vrijstaande woningen 822
Twee-onder-één-kap woningen 468

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 168
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.201
1970 tot 1980 2.136
1980 tot 1990 913
1990 tot 2000 673
2000 tot 2010 289
2010 tot 2020 411
2020 en later 261

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.410

Étiquette A

1.555

Étiquette B

1.274

Étiquette D

701

Étiquette A+++

290

Étiquette F

223

Étiquette G

222

Étiquette E

220

Étiquette A+

132

Étiquette A++

69

Étiquette A++++

22

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zevenbergen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 2.910
2021 1.270 2.920
2022 990 2.730
2023 860 2.570
2024 820 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.920

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.960

Activité dans Zevenbergen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 445
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 1.880

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zevenbergen
Période Délits
jan 2026 36
jul 2025 60
jun 2025 42
mei 2025 38
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 59
okt 2024 39
okt 2025 35
sep 2024 31
sep 2025 44

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zevenbergen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zevenbergen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?

Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?

In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.

Meer maisons in Zevenbergen

Voir plus d'habitations dans cette ville.