Direkt zum Inhalt
Logo von WoonSchuijt Makelaars

De Langeweg 8

4762RB Zevenbergen • Noord-Brabant

Verkauft

€ 423.800 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.326

2 % Übertragungssteuer (€ 8.476) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 434.126

Kaufpreis /m²: € 3.653

Fotoalbum

De Langeweg 8 Zevenbergen
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

JAREN ’20-WONING MET GROTE TUIN EN BIJGEBOUWEN Ben je op zoek naar een karaktervol huis met veel ruimte, een royaal perceel en volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren? Dan is De Langeweg 8 in Zevenbergen precies wat je zoekt. Deze vrijstaande jaren ’20-woning met Franse kap ligt op een perceel van maar liefst 415 m² en beschikt over diverse bijgebouwen zoals o.a. een serre, een diepe tuin en een praktische indeling. Het huis is voorzien van kunststof kozijnen, dakisolatie en vormt een prachtig canvas voor wie de woning naar eigen smaak wilt inrichten. WOONKAMER MET KARAKTER, LICHT EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND Via de entree kom je binnen in een sfeervolle woonkamer met karakteristieke details, zoals een schouw met open haard en hoge ramen die zorgen voor een fijne lichtinval. De ruimte leent zich uitstekend voor een gezellige zithoek en een ruime eettafel. Aansluitend ligt de dichte keuken, uitgevoerd in landelijke stijl en voorzien van veel bergruimte. Deze vormt het hart van het huis en is naar wens te moderniseren met toegang tot een bijkeuken. Naast de keuken vind je een eet- of tuinkamer met toegang tot het terras en uitzicht op de tuin. Deze kamer is ook in te richten als slaapkamer voor gelijkvloers wonen. Verder biedt de begane grond een garage/multifunctionele ruimte én een serre. Ook is er een badkamer op de begane grond aanwezig, voorzien van een douche, wastafel en toilet, ideaal voor logees, het gelijkvloers gebruik of gewoon extra gemak. TWEE SLAAPKAMERS EN BADKAMER OP VERDIEPING De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers, beide met rechte wanden dankzij de kapconstructie. Hierdoor zijn de kamers praktisch in te richten en voorzien van natuurlijk daglicht. De badkamer is ruim en functioneel en beschikt over een ligbad met douche, een wastafel en een toilet. M GENIETEN VAN BUITEN – RUIME TUIN EN BIJGEBOUWEN Achter het huis ligt een diepe tuin op het noorden, waar je volop privacy hebt en verschillende zitplekken kunt creëren. Dankzij de grootte van het perceel is er plek genoeg voor een loungeset, speelruimte, of zelfs een moestuin. De tuin is voorzien van een overkapping, een serre en een vrijstaande schuur: ideaal voor opslag, klussen of gewoon als fijne buitenruimte. Wie van het buitenleven houdt, kan hier alle kanten op. Aan de achterzijde van het perceel is nog een stuk grond van 195 m² wat in bruikleen in gebruik is van de Gemeente Moerdijk. CENTRAAL GELEGEN NABIJ CENTRUM De Langeweg ligt aan de rand van Zevenbergen en biedt een gunstige ligging ten opzichte van het treinstation en de belangrijkste uitvalswegen. Binnen enkele minuten bereik je het station of rijd je via de A17 en A59 richting Breda, Roosendaal of Dordrecht. De woning ligt aan de huidige provinciale weg (N285), maar deze wordt momenteel verlegd naar een nieuwe route buitenom. Hierdoor zal de verkeersdruk op de Langeweg in de nabije toekomst aanzienlijk afnemen, wat de woonkwaliteit verder ten goede komt. Of je nu extra bergruimte, een hobbyplek of een thuiswerkruimte nodig hebt, hier is alle flexibiliteit aanwezig. Belangrijkste kenmerken: - Vraagprijs: € 423.800 k.k. - Gelegen nabij centrum Zevenbergen - Tuin op het noorden met veranda, schuur en glazen tuinkamer - Woonoppervlakte: 116 m² - Perceeloppervlakte: 415 m² - Achterzijde perceel stuk grond van 195 m² in bruikleen van Gemeente Moerdijk - Bouwjaar: 1924 - Aantal verdiepingen: 2 - Aantal kamers: 4 - Aantal slaapkamers: 2 - Energielabel: G, exclusief dakisolatie. - Oplevering: kan snel. Interesse? Zie jij jezelf hier wonen en wil je de mogelijkheden van deze woning ontdekken? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en potentie die De Langeweg 8 te bieden heeft! WoonSchuijt Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Hypothek berekenen

€ 423.800

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.326

2 % Übertragungssteuer (€ 8.476) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 434.126

2,78%

Jährlich

%

€ 21.190

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 423.800 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Fläche des Grundstücks
415 m²
Inhalt
599 m³
Sonstiger Innenraum
41 m²
Gebäude mit Außenbereich
23 m²
Externe Berghalle
48 m²
Hinterhof Fläche
119 m²

Bau und Energie

Baujahr
1924
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaand kunststof
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
05-09-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4762

Google Karten

Karte von Zevenbergen

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zevenbergen

Wohn- und Viertelzahlen in Zevenbergen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zevenbergen. In 2025 waren da 15.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 368.000.

Einwohner

15.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 368.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

553

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zevenbergen
Jahr Einwohner
2021 14.530
2022 14.540
2023 14.655
2024 15.245
2025 15.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zevenbergen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 368.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.840 0-15: 2.240 15-25: 1.580 25-45: 3.655 45-65: 4.100

Ausbildungsstufe

Hoger

2.740

Praktisch

3.330

Middelbaar

5.110

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.350

Nederland

12.380

Buiten Europa

1.680

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.408
Appartementen 1.496
Tussenwoningen 2.901
Vrijstaande woningen 822
Twee-onder-één-kap woningen 468

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 168
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.201
1970 tot 1980 2.136
1980 tot 1990 913
1990 tot 2000 673
2000 tot 2010 289
2010 tot 2020 411
2020 en later 261

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.410

Bezeichnung A

1.555

Bezeichnung B

1.274

Bezeichnung D

701

Bezeichnung A+++

290

Bezeichnung F

223

Bezeichnung G

222

Bezeichnung E

220

Bezeichnung A+

132

Bezeichnung A++

69

Bezeichnung A++++

22

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zevenbergen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.140 2.910
2021 1.270 2.920
2022 990 2.730
2023 860 2.570
2024 820 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.920

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.730

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Zevenbergen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 445
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.880

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zevenbergen
Periode Verbrechen
jan 2026 36
jul 2025 60
jun 2025 42
mei 2025 38
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 59
okt 2024 39
okt 2025 35
sep 2024 31
sep 2025 44

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zevenbergen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zevenbergen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?

Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?

In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.

Meer Häuser in Zevenbergen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.