Aller directement au contenu
Logo de WoonSchuijt Makelaars

De Langeweg 8

4762RB Zevenbergen • Noord-Brabant

Vendu

€ 423.800 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.326

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.476) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 434.126

Prix d'achat /m²: € 3.653

Galerie de photos

De Langeweg 8 Zevenbergen
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

JAREN ’20-WONING MET GROTE TUIN EN BIJGEBOUWEN Ben je op zoek naar een karaktervol huis met veel ruimte, een royaal perceel en volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren? Dan is De Langeweg 8 in Zevenbergen precies wat je zoekt. Deze vrijstaande jaren ’20-woning met Franse kap ligt op een perceel van maar liefst 415 m² en beschikt over diverse bijgebouwen zoals o.a. een serre, een diepe tuin en een praktische indeling. Het huis is voorzien van kunststof kozijnen, dakisolatie en vormt een prachtig canvas voor wie de woning naar eigen smaak wilt inrichten. WOONKAMER MET KARAKTER, LICHT EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND Via de entree kom je binnen in een sfeervolle woonkamer met karakteristieke details, zoals een schouw met open haard en hoge ramen die zorgen voor een fijne lichtinval. De ruimte leent zich uitstekend voor een gezellige zithoek en een ruime eettafel. Aansluitend ligt de dichte keuken, uitgevoerd in landelijke stijl en voorzien van veel bergruimte. Deze vormt het hart van het huis en is naar wens te moderniseren met toegang tot een bijkeuken. Naast de keuken vind je een eet- of tuinkamer met toegang tot het terras en uitzicht op de tuin. Deze kamer is ook in te richten als slaapkamer voor gelijkvloers wonen. Verder biedt de begane grond een garage/multifunctionele ruimte én een serre. Ook is er een badkamer op de begane grond aanwezig, voorzien van een douche, wastafel en toilet, ideaal voor logees, het gelijkvloers gebruik of gewoon extra gemak. TWEE SLAAPKAMERS EN BADKAMER OP VERDIEPING De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers, beide met rechte wanden dankzij de kapconstructie. Hierdoor zijn de kamers praktisch in te richten en voorzien van natuurlijk daglicht. De badkamer is ruim en functioneel en beschikt over een ligbad met douche, een wastafel en een toilet. M GENIETEN VAN BUITEN – RUIME TUIN EN BIJGEBOUWEN Achter het huis ligt een diepe tuin op het noorden, waar je volop privacy hebt en verschillende zitplekken kunt creëren. Dankzij de grootte van het perceel is er plek genoeg voor een loungeset, speelruimte, of zelfs een moestuin. De tuin is voorzien van een overkapping, een serre en een vrijstaande schuur: ideaal voor opslag, klussen of gewoon als fijne buitenruimte. Wie van het buitenleven houdt, kan hier alle kanten op. Aan de achterzijde van het perceel is nog een stuk grond van 195 m² wat in bruikleen in gebruik is van de Gemeente Moerdijk. CENTRAAL GELEGEN NABIJ CENTRUM De Langeweg ligt aan de rand van Zevenbergen en biedt een gunstige ligging ten opzichte van het treinstation en de belangrijkste uitvalswegen. Binnen enkele minuten bereik je het station of rijd je via de A17 en A59 richting Breda, Roosendaal of Dordrecht. De woning ligt aan de huidige provinciale weg (N285), maar deze wordt momenteel verlegd naar een nieuwe route buitenom. Hierdoor zal de verkeersdruk op de Langeweg in de nabije toekomst aanzienlijk afnemen, wat de woonkwaliteit verder ten goede komt. Of je nu extra bergruimte, een hobbyplek of een thuiswerkruimte nodig hebt, hier is alle flexibiliteit aanwezig. Belangrijkste kenmerken: - Vraagprijs: € 423.800 k.k. - Gelegen nabij centrum Zevenbergen - Tuin op het noorden met veranda, schuur en glazen tuinkamer - Woonoppervlakte: 116 m² - Perceeloppervlakte: 415 m² - Achterzijde perceel stuk grond van 195 m² in bruikleen van Gemeente Moerdijk - Bouwjaar: 1924 - Aantal verdiepingen: 2 - Aantal kamers: 4 - Aantal slaapkamers: 2 - Energielabel: G, exclusief dakisolatie. - Oplevering: kan snel. Interesse? Zie jij jezelf hier wonen en wil je de mogelijkheden van deze woning ontdekken? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en potentie die De Langeweg 8 te bieden heeft! WoonSchuijt Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Prêt immobilier berekenen

€ 423.800

Coûts d'achat (estimés): € 10.326

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.476) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 434.126

2,78%

Annuellement

%

€ 21.190

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 423.800 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
415 m²
Contenu
599 m³
Autre espace intérieur
41 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
23 m²
Espace de stockage externe
48 m²
Aire de la cour arrière
119 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1924
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaand kunststof
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
05-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4762

Google Maps

Carte de Zevenbergen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zevenbergen

Chiffres de logement et de quartier dans Zevenbergen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zevenbergen. En 2025 étaient 15.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

15.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

553

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zevenbergen
Année Résidents
2021 14.530
2022 14.540
2023 14.655
2024 15.245
2025 15.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zevenbergen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.840 0-15: 2.240 15-25: 1.580 25-45: 3.655 45-65: 4.100

Niveau d'enseignement

Hoger

2.740

Praktisch

3.330

Middelbaar

5.110

Origine des habitants (2025)

Europa

1.350

Nederland

12.380

Buiten Europa

1.680

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.408
Appartementen 1.496
Tussenwoningen 2.901
Vrijstaande woningen 822
Twee-onder-één-kap woningen 468

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 168
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.201
1970 tot 1980 2.136
1980 tot 1990 913
1990 tot 2000 673
2000 tot 2010 289
2010 tot 2020 411
2020 en later 261

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.410

Étiquette A

1.555

Étiquette B

1.274

Étiquette D

701

Étiquette A+++

290

Étiquette F

223

Étiquette G

222

Étiquette E

220

Étiquette A+

132

Étiquette A++

69

Étiquette A++++

22

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zevenbergen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 2.910
2021 1.270 2.920
2022 990 2.730
2023 860 2.570
2024 820 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.920

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.960

Activité dans Zevenbergen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 445
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 1.880

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zevenbergen
Période Délits
jan 2026 36
jul 2025 60
jun 2025 42
mei 2025 38
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 59
okt 2024 39
okt 2025 35
sep 2024 31
sep 2025 44

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zevenbergen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zevenbergen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?

Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?

In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.

Meer maisons in Zevenbergen

Voir plus d'habitations dans cette ville.