Direkt zum Inhalt
Logo von Van Wensen Makelaars

Duizendblad 10

4761WD Zevenbergen • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Klundert

Fotoalbum

Duizendblad 10 Zevenbergen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! Mooi gelegen vrijstaande 6-kamer semi-bungalow op een ruim perceel eigen grond van maar liefst 534m2 en een woonoppervlak van 203m2. Ideaal is het volledige woonprogramma op de begane grond waardoor de woning levensloopbestendig is. Daarnaast zijn er nog 4 slaapkamers en een 2e badkamer in de woning aanwezig. Eenmaal buiten zorgt de ruime tuin voor een heerlijk gevoel van vrijheid. Ook de mogelijkheid van parkeren op eigen erf en/of in de garage is luxe waar elke dag van genoten kan worden. Naast het feit dat de woning geheel is geïsoleerd en een label A heeft, is het heerlijk dat het elektra verbruik voor een deel uit de opbrengst van de eigen zonnepanelen komt. Kortom, een heerlijk comfortabele woning op een mooie locatie, geschikt voor zowel gezinnen, ouderen en mindervaliden. Indeling Begane grond: Entree, hal met pvc vloer en vaste hardhouten trap naar de eerste verdieping, toegang tot het geheel betegelde toilet met wandcloset en fontein, toegang tot de slaapkamer met badkamer op de begane grond en tenslotte ook toegang tot de woonkamer. De woonkamer is een heerlijke en lichte ruimte dankzij de raampartijen op 4 zijden van de woning. De vloer is afgewerkt met mooie lichte eiken vloerdelen. Wat ook direct opvalt is de vrije ligging aan de voorzijde. Aan de achterzijde is een brede schuifpui gesitueerd, direct naar de achtertuin. De half open keuken is voorzien van een pvc vloer en een keukeninrichting in hoekopstelling met een koelkast, een volledig geïntegreerde vaatwasmachine, een inductiekookplaat, een afzuigschouw en een combi-oven. In het plafond zijn 6 inbouwspots verwerkt. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken. De bijkeuken is eveneens afgewerkt met een pvc vloer en is een fijne en praktische ruimte met de aansluitingen voor de wasapparatuur, een kitchenette, ruimte voor bijvoorbeeld een vriezer, een openslaande deur naar de achtertuin, de vaste trap naar de verdieping boven de garage en uiteraard toegang tot de garage zelf. De garage is voorzien van houten garagedeuren, een openslaande deur naar de achtertuin, verwarming, elektra en de moderne meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars, een kookgroep en een groep voor de zonnepanelen. In de garage liggen plavuizen op de vloer. De ruime slaapkamer op de begane grond is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt direct toegang tot de badkamer. Deze badkamer is modern betegeld en voorzien van een royale douche met thermostaatkraan, een wastafel met daarboven een spiegelkast en eronder verwarming. Eerste verdieping: Ruime bovenhal met een diepe vaste kast en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Ook is vanuit de hal de bergzolder te bereiken middels de vlizotrap. Aan de achterzijde zijn 2 slaapkamers gesitueerd en aan de voorzijde een zeer royale kamer over de gehele breedte van de woning. Alle slaapkamers bieden ook nog eens bergruimte achter de knieschotten. De badkamer is geheel betegeld en compleet voorzien van een ligbad, een douchecabine met thermostaatkraan, een wandcloset en een wastafel. Het grote dakraam zorgt voor een prettige en natuurlijke lichtinval en de radiator voor comfort tijdens de koude dagen. De verdieping boven de garage is uitstekend geschikt om een 5e slaapkamer van te maken. Daarnaast is aan de voorzijde de stookruimte met de CV combiketel gelegen en de omvormer t.b.v. de zonnepanelen. Achtertuin: De achtertuin is zeer verzorgd en aangelegd met een terras tegen de achtergevel, gazon, borders welke deels zijn verhoogd, bomen en er is zelfs ruimte voor een moestuin. Ook aan de achterzijde ligt nog een terras. Leuk detail is de mooie verlichting die is aangebracht. Dit geeft in donker een sfeervol beeld. Algemeen: - Buitenkraan aanwezig tegen de achtergevel; - De woning is grotendeels voorzien van screens; - Alle slaapkamers zijn voorzien van rolhorren, alsook in de schuifpui. De zolderramen hebben vaste horren. - De gevelpanelen zijn uitgevoerd in Keralit; - Op de woning liggen 8 zonnepanelen uit 2020.

Hypothek berekenen

€ 800.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.850

2 % Übertragungssteuer (€ 16.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 817.850

3,04%

Jährlich

%

€ 40.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 800.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
203 m²
Fläche des Grundstücks
534 m²
Inhalt
710 m³
Sonstiger Innenraum
3 m²
Hinterhof Fläche
257 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Topline Aquapower (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
28-02-2026
Verkaufsdatum
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4761

Google Karten

Karte von Zevenbergen

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zevenbergen

Wohn- und Viertelzahlen in Zevenbergen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zevenbergen. In 2025 waren da 15.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 368.000.

Einwohner

15.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 368.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

553

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zevenbergen
Jahr Einwohner
2021 14.530
2022 14.540
2023 14.655
2024 15.245
2025 15.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zevenbergen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 368.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.840 0-15: 2.240 15-25: 1.580 25-45: 3.655 45-65: 4.100

Ausbildungsstufe

Hoger

2.740

Praktisch

3.330

Middelbaar

5.110

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.350

Nederland

12.380

Buiten Europa

1.680

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.408
Appartementen 1.496
Tussenwoningen 2.901
Vrijstaande woningen 822
Twee-onder-één-kap woningen 468

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 168
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.201
1970 tot 1980 2.136
1980 tot 1990 913
1990 tot 2000 673
2000 tot 2010 289
2010 tot 2020 411
2020 en later 261

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.410

Bezeichnung A

1.555

Bezeichnung B

1.274

Bezeichnung D

701

Bezeichnung A+++

290

Bezeichnung F

223

Bezeichnung G

222

Bezeichnung E

220

Bezeichnung A+

132

Bezeichnung A++

69

Bezeichnung A++++

22

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zevenbergen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.140 2.910
2021 1.270 2.920
2022 990 2.730
2023 860 2.570
2024 820 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.920

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.730

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Zevenbergen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 445
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.880

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zevenbergen
Periode Verbrechen
jan 2026 36
jul 2025 60
jun 2025 42
mei 2025 38
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 59
okt 2024 39
okt 2025 35
sep 2024 31
sep 2025 44

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zevenbergen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zevenbergen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?

Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?

In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.

Meer Häuser in Zevenbergen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.