Aller directement au contenu
Logo de Van Wensen Makelaars

Duizendblad 10

4761WD Zevenbergen • Noord-Brabant

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Klundert

Galerie de photos

Duizendblad 10 Zevenbergen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! Mooi gelegen vrijstaande 6-kamer semi-bungalow op een ruim perceel eigen grond van maar liefst 534m2 en een woonoppervlak van 203m2. Ideaal is het volledige woonprogramma op de begane grond waardoor de woning levensloopbestendig is. Daarnaast zijn er nog 4 slaapkamers en een 2e badkamer in de woning aanwezig. Eenmaal buiten zorgt de ruime tuin voor een heerlijk gevoel van vrijheid. Ook de mogelijkheid van parkeren op eigen erf en/of in de garage is luxe waar elke dag van genoten kan worden. Naast het feit dat de woning geheel is geïsoleerd en een label A heeft, is het heerlijk dat het elektra verbruik voor een deel uit de opbrengst van de eigen zonnepanelen komt. Kortom, een heerlijk comfortabele woning op een mooie locatie, geschikt voor zowel gezinnen, ouderen en mindervaliden. Indeling Begane grond: Entree, hal met pvc vloer en vaste hardhouten trap naar de eerste verdieping, toegang tot het geheel betegelde toilet met wandcloset en fontein, toegang tot de slaapkamer met badkamer op de begane grond en tenslotte ook toegang tot de woonkamer. De woonkamer is een heerlijke en lichte ruimte dankzij de raampartijen op 4 zijden van de woning. De vloer is afgewerkt met mooie lichte eiken vloerdelen. Wat ook direct opvalt is de vrije ligging aan de voorzijde. Aan de achterzijde is een brede schuifpui gesitueerd, direct naar de achtertuin. De half open keuken is voorzien van een pvc vloer en een keukeninrichting in hoekopstelling met een koelkast, een volledig geïntegreerde vaatwasmachine, een inductiekookplaat, een afzuigschouw en een combi-oven. In het plafond zijn 6 inbouwspots verwerkt. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken. De bijkeuken is eveneens afgewerkt met een pvc vloer en is een fijne en praktische ruimte met de aansluitingen voor de wasapparatuur, een kitchenette, ruimte voor bijvoorbeeld een vriezer, een openslaande deur naar de achtertuin, de vaste trap naar de verdieping boven de garage en uiteraard toegang tot de garage zelf. De garage is voorzien van houten garagedeuren, een openslaande deur naar de achtertuin, verwarming, elektra en de moderne meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars, een kookgroep en een groep voor de zonnepanelen. In de garage liggen plavuizen op de vloer. De ruime slaapkamer op de begane grond is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt direct toegang tot de badkamer. Deze badkamer is modern betegeld en voorzien van een royale douche met thermostaatkraan, een wastafel met daarboven een spiegelkast en eronder verwarming. Eerste verdieping: Ruime bovenhal met een diepe vaste kast en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Ook is vanuit de hal de bergzolder te bereiken middels de vlizotrap. Aan de achterzijde zijn 2 slaapkamers gesitueerd en aan de voorzijde een zeer royale kamer over de gehele breedte van de woning. Alle slaapkamers bieden ook nog eens bergruimte achter de knieschotten. De badkamer is geheel betegeld en compleet voorzien van een ligbad, een douchecabine met thermostaatkraan, een wandcloset en een wastafel. Het grote dakraam zorgt voor een prettige en natuurlijke lichtinval en de radiator voor comfort tijdens de koude dagen. De verdieping boven de garage is uitstekend geschikt om een 5e slaapkamer van te maken. Daarnaast is aan de voorzijde de stookruimte met de CV combiketel gelegen en de omvormer t.b.v. de zonnepanelen. Achtertuin: De achtertuin is zeer verzorgd en aangelegd met een terras tegen de achtergevel, gazon, borders welke deels zijn verhoogd, bomen en er is zelfs ruimte voor een moestuin. Ook aan de achterzijde ligt nog een terras. Leuk detail is de mooie verlichting die is aangebracht. Dit geeft in donker een sfeervol beeld. Algemeen: - Buitenkraan aanwezig tegen de achtergevel; - De woning is grotendeels voorzien van screens; - Alle slaapkamers zijn voorzien van rolhorren, alsook in de schuifpui. De zolderramen hebben vaste horren. - De gevelpanelen zijn uitgevoerd in Keralit; - Op de woning liggen 8 zonnepanelen uit 2020.

Prêt immobilier berekenen

€ 800.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 817.850

3,04%

Annuellement

%

€ 40.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 800.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
203 m²
Superficie du terrain
534 m²
Contenu
710 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Aire de la cour arrière
257 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Topline Aquapower (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-02-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4761

Google Maps

Carte de Zevenbergen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zevenbergen

Chiffres de logement et de quartier dans Zevenbergen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zevenbergen. En 2025 étaient 15.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

15.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

553

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zevenbergen
Année Résidents
2021 14.530
2022 14.540
2023 14.655
2024 15.245
2025 15.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zevenbergen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.840 0-15: 2.240 15-25: 1.580 25-45: 3.655 45-65: 4.100

Niveau d'enseignement

Hoger

2.740

Praktisch

3.330

Middelbaar

5.110

Origine des habitants (2025)

Europa

1.350

Nederland

12.380

Buiten Europa

1.680

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.408
Appartementen 1.496
Tussenwoningen 2.901
Vrijstaande woningen 822
Twee-onder-één-kap woningen 468

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 168
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.201
1970 tot 1980 2.136
1980 tot 1990 913
1990 tot 2000 673
2000 tot 2010 289
2010 tot 2020 411
2020 en later 261

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.410

Étiquette A

1.555

Étiquette B

1.274

Étiquette D

701

Étiquette A+++

290

Étiquette F

223

Étiquette G

222

Étiquette E

220

Étiquette A+

132

Étiquette A++

69

Étiquette A++++

22

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zevenbergen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 2.910
2021 1.270 2.920
2022 990 2.730
2023 860 2.570
2024 820 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.920

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.960

Activité dans Zevenbergen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 445
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 1.880

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zevenbergen
Période Délits
jan 2026 36
jul 2025 60
jun 2025 42
mei 2025 38
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 59
okt 2024 39
okt 2025 35
sep 2024 31
sep 2025 44

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zevenbergen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zevenbergen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?

Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?

In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.

Meer maisons in Zevenbergen

Voir plus d'habitations dans cette ville.