Direkt zum Inhalt
Logo von WoonSchuijt Makelaars

Ridderspoor 5

4761WR Zevenbergen • Noord-Brabant

Verkauft

€ 668.800 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.226

2 % Übertragungssteuer (€ 13.376) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 684.026

Kaufpreis /m²: € 4.458

Fotoalbum

Ridderspoor 5 Zevenbergen
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

MODERN FAMILIEHUIS MET VEEL LICHT EN RUIMTE Aan de Ridderspoor 5 in Zevenbergen vind je een verrassend ruim en modern huis met een woonoppervlakte van maar liefst 150 m². Dankzij de grote raampartijen is het hier altijd heerlijk licht, zowel in de woonkamer als in de slaapkamers. De benedenverdieping heeft een fijne open sfeer met vloerverwarming, airconditioning en directe toegang tot de serre en de tuin. De royale woonkamer met zitgedeelte aan de voorzijde biedt genoeg ruimte voor een grote eettafel en is afgewerkt met een moderne vloer en strakke wanden. De open keuken is ruim opgezet en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waarbij je via de serre direct het buitengevoel ervaart. De serre zelf is echt een verlengstuk van de woning, volledig af te sluiten met glazen schuifwanden, een zonnescherm en in elk seizoen een fijne plek om te ontspannen. De inpandig te bereiken garage van 20 m² is multifunctioneel: ideaal als bergruimte, maar ook perfect in te richten als hobbyruimte, kantoor of extra slaapkamer. VERKOPER AAN HET WOORD “Wij wonen inmiddels al ruim 10 jaar met veel plezier in ons huis aan de Ridderspoor nr. 5, in een mooie en rustige wijk. Het is een fijne plek waar we ons echt thuis voelen. Wat wij erg waarderen aan het huis, is het vele licht. De benedenverdieping en onze slaapkamer hebben grote ramen van vloer tot plafond, waardoor het huis zelfs op een donkere dag heerlijk licht is. Ons favoriete plekje is zonder twijfel de serre. Die is lekker licht en op zonnige dagen heerlijk warm. Vanaf het vroege voorjaar tot in het late najaar is dat onze woonkamer. Al vroeg in de ochtend warmt de zon de ruimte op en we zitten daar graag met een goed boek en een kopje koffie of thee. Terwijl we genieten van de fluitende vogels en de vlinders die op onze bloemen afkomen, beseffen we telkens weer hoe fijn het hier wonen is.” SLAPEN EN BADEN IN COMFORT De grootste slaapkamer is een echte eyecatcher met raampartijen van vloer tot plafond én toegang tot een balkon op het noordwesten – perfect om in de avondzon nog even te ontspannen met een drankje of een boek. Ook hier is een airco aanwezig, wat zorgt voor een prettig binnenklimaat, zelfs tijdens warme zomerdagen. De badkamer is modern en compleet: een ruime inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en een strak tegelwerk zorgen voor een verzorgde uitstraling. Alles is netjes onderhouden en klaar voor dagelijks comfort. TUIN MET SERRE – BUITEN LEVEN OP ZIJN BEST De achtertuin is een heerlijke plek met veel privacy. De tuin is strak aangelegd en heeft meerdere terrassen, groenborders en een charmante overkapping met glazen panelen: de serre. Dankzij deze unieke toevoeging gebruik je de tuin bijna het hele jaar door als verlengstuk van de woonkamer. Zet de glazen schuifwanden open en je creëert direct een naadloze overgang tussen binnen en buiten. De ligging van de tuin is ideaal voor zonliefhebbers: de serre warmt al vroeg in de ochtend op, en ook later op de dag is het goed toeven in de verschillende zitjes. Of je nu wilt lezen, dineren of borrelen – de sfeer zit hier altijd goed. RUSTIGE LIGGING IN EEN POPULAIRE WIJK De woning ligt in een gewilde en rustige woonwijk aan de rand van Zevenbergen. De straat is breed opgezet met veel groen, jonge aanplant en moderne architectuur. Je woont hier in een kindvriendelijke omgeving met weinig verkeer, ruime parkeergelegenheid (waaronder op eigen terrein), én alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Binnen enkele minuten bereik je het centrum van Zevenbergen, het station, diverse scholen en sportverenigingen. Ook uitvalswegen richting Breda, Dordrecht en Rotterdam zijn goed bereikbaar, waardoor de ligging ideaal is voor forenzen én gezinnen. KENMERKEN - Ligging: Rustige, gewilde woonwijk in Zevenbergen - Oriëntatie tuin: zuidoost - Woonoppervlakte: 150 m² - Perceeloppervlakte: 289 m² (eigen grond) - Bouwjaar: 2003 - Aantal kamers: 4 - Aantal slaapkamers: 3 - Energielabel: A - Inpandige garage (20 m²) - Airco in woonkamer en slaapkamers - Rolluiken in alle slaapkamers - Vloerverwarming in hal en woonkamer - 12 zonnepanelen - Serre met glazen wanden - Parkeren op eigen terrein - Oplevering in overleg WoonSchuijt Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 668.800

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.226

2 % Übertragungssteuer (€ 13.376) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 684.026

3,04%

Jährlich

%

€ 33.440

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 668.800 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
150 m²
Fläche des Grundstücks
289 m²
Inhalt
575 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Gebäude mit Außenbereich
26 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
123 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met kunststof
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Topline 30/CW6 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
16-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4761

Google Karten

Karte von Zevenbergen

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zevenbergen

Wohn- und Viertelzahlen in Zevenbergen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zevenbergen. In 2025 waren da 15.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 368.000.

Einwohner

15.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 368.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

553

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zevenbergen
Jahr Einwohner
2021 14.530
2022 14.540
2023 14.655
2024 15.245
2025 15.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zevenbergen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 368.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.840 0-15: 2.240 15-25: 1.580 25-45: 3.655 45-65: 4.100

Ausbildungsstufe

Hoger

2.740

Praktisch

3.330

Middelbaar

5.110

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.350

Nederland

12.380

Buiten Europa

1.680

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.408
Appartementen 1.496
Tussenwoningen 2.901
Vrijstaande woningen 822
Twee-onder-één-kap woningen 468

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 168
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.201
1970 tot 1980 2.136
1980 tot 1990 913
1990 tot 2000 673
2000 tot 2010 289
2010 tot 2020 411
2020 en later 261

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.410

Bezeichnung A

1.555

Bezeichnung B

1.274

Bezeichnung D

701

Bezeichnung A+++

290

Bezeichnung F

223

Bezeichnung G

222

Bezeichnung E

220

Bezeichnung A+

132

Bezeichnung A++

69

Bezeichnung A++++

22

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zevenbergen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.140 2.910
2021 1.270 2.920
2022 990 2.730
2023 860 2.570
2024 820 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.920

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.730

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Zevenbergen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 445
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.880

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zevenbergen
Periode Verbrechen
jan 2026 36
jul 2025 60
jun 2025 42
mei 2025 38
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 59
okt 2024 39
okt 2025 35
sep 2024 31
sep 2025 44

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zevenbergen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zevenbergen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?

Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?

In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.

Meer Häuser in Zevenbergen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.