Jump to content
Logo of WoonSchuijt Makelaars

Ridderspoor 5

4761WR Zevenbergen • Noord-Brabant

Sold

€ 668.800 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.226

2% transfer tax (€ 13.376) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 684.026

Purchase price /m²: € 4.458

Photo Gallery

Ridderspoor 5 Zevenbergen
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

MODERN FAMILIEHUIS MET VEEL LICHT EN RUIMTE Aan de Ridderspoor 5 in Zevenbergen vind je een verrassend ruim en modern huis met een woonoppervlakte van maar liefst 150 m². Dankzij de grote raampartijen is het hier altijd heerlijk licht, zowel in de woonkamer als in de slaapkamers. De benedenverdieping heeft een fijne open sfeer met vloerverwarming, airconditioning en directe toegang tot de serre en de tuin. De royale woonkamer met zitgedeelte aan de voorzijde biedt genoeg ruimte voor een grote eettafel en is afgewerkt met een moderne vloer en strakke wanden. De open keuken is ruim opgezet en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waarbij je via de serre direct het buitengevoel ervaart. De serre zelf is echt een verlengstuk van de woning, volledig af te sluiten met glazen schuifwanden, een zonnescherm en in elk seizoen een fijne plek om te ontspannen. De inpandig te bereiken garage van 20 m² is multifunctioneel: ideaal als bergruimte, maar ook perfect in te richten als hobbyruimte, kantoor of extra slaapkamer. VERKOPER AAN HET WOORD “Wij wonen inmiddels al ruim 10 jaar met veel plezier in ons huis aan de Ridderspoor nr. 5, in een mooie en rustige wijk. Het is een fijne plek waar we ons echt thuis voelen. Wat wij erg waarderen aan het huis, is het vele licht. De benedenverdieping en onze slaapkamer hebben grote ramen van vloer tot plafond, waardoor het huis zelfs op een donkere dag heerlijk licht is. Ons favoriete plekje is zonder twijfel de serre. Die is lekker licht en op zonnige dagen heerlijk warm. Vanaf het vroege voorjaar tot in het late najaar is dat onze woonkamer. Al vroeg in de ochtend warmt de zon de ruimte op en we zitten daar graag met een goed boek en een kopje koffie of thee. Terwijl we genieten van de fluitende vogels en de vlinders die op onze bloemen afkomen, beseffen we telkens weer hoe fijn het hier wonen is.” SLAPEN EN BADEN IN COMFORT De grootste slaapkamer is een echte eyecatcher met raampartijen van vloer tot plafond én toegang tot een balkon op het noordwesten – perfect om in de avondzon nog even te ontspannen met een drankje of een boek. Ook hier is een airco aanwezig, wat zorgt voor een prettig binnenklimaat, zelfs tijdens warme zomerdagen. De badkamer is modern en compleet: een ruime inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en een strak tegelwerk zorgen voor een verzorgde uitstraling. Alles is netjes onderhouden en klaar voor dagelijks comfort. TUIN MET SERRE – BUITEN LEVEN OP ZIJN BEST De achtertuin is een heerlijke plek met veel privacy. De tuin is strak aangelegd en heeft meerdere terrassen, groenborders en een charmante overkapping met glazen panelen: de serre. Dankzij deze unieke toevoeging gebruik je de tuin bijna het hele jaar door als verlengstuk van de woonkamer. Zet de glazen schuifwanden open en je creëert direct een naadloze overgang tussen binnen en buiten. De ligging van de tuin is ideaal voor zonliefhebbers: de serre warmt al vroeg in de ochtend op, en ook later op de dag is het goed toeven in de verschillende zitjes. Of je nu wilt lezen, dineren of borrelen – de sfeer zit hier altijd goed. RUSTIGE LIGGING IN EEN POPULAIRE WIJK De woning ligt in een gewilde en rustige woonwijk aan de rand van Zevenbergen. De straat is breed opgezet met veel groen, jonge aanplant en moderne architectuur. Je woont hier in een kindvriendelijke omgeving met weinig verkeer, ruime parkeergelegenheid (waaronder op eigen terrein), én alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Binnen enkele minuten bereik je het centrum van Zevenbergen, het station, diverse scholen en sportverenigingen. Ook uitvalswegen richting Breda, Dordrecht en Rotterdam zijn goed bereikbaar, waardoor de ligging ideaal is voor forenzen én gezinnen. KENMERKEN - Ligging: Rustige, gewilde woonwijk in Zevenbergen - Oriëntatie tuin: zuidoost - Woonoppervlakte: 150 m² - Perceeloppervlakte: 289 m² (eigen grond) - Bouwjaar: 2003 - Aantal kamers: 4 - Aantal slaapkamers: 3 - Energielabel: A - Inpandige garage (20 m²) - Airco in woonkamer en slaapkamers - Rolluiken in alle slaapkamers - Vloerverwarming in hal en woonkamer - 12 zonnepanelen - Serre met glazen wanden - Parkeren op eigen terrein - Oplevering in overleg WoonSchuijt Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 668.800

Cost of copper (estimated): € 15.226

2% transfer tax (€ 13.376) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 684.026

3,04%

Yearly

%

€ 33.440

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 668.800 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
150 m²
Land area
289 m²
Content
575 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
26 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
123 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met kunststof
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Topline 30/CW6 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4761

Google Maps

Map of Zevenbergen

Geographic orientation and real estate agent density in Zevenbergen

Residential and neighborhood statistics in Zevenbergen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zevenbergen. In 2025 were there 15.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

15.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

553

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zevenbergen
Year Residents
2021 14.530
2022 14.540
2023 14.655
2024 15.245
2025 15.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zevenbergen
Year Average WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.840 0-15: 2.240 15-25: 1.580 25-45: 3.655 45-65: 4.100

Education level

Hoger

2.740

Praktisch

3.330

Middelbaar

5.110

Origin of residents (2025)

Europa

1.350

Nederland

12.380

Buiten Europa

1.680

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.408
Appartementen 1.496
Tussenwoningen 2.901
Vrijstaande woningen 822
Twee-onder-één-kap woningen 468

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 168
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.201
1970 tot 1980 2.136
1980 tot 1990 913
1990 tot 2000 673
2000 tot 2010 289
2010 tot 2020 411
2020 en later 261

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.410

Label A

1.555

Label B

1.274

Label D

701

Label A+++

290

Label F

223

Label G

222

Label E

220

Label A+

132

Label A++

69

Label A++++

22

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zevenbergen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.910
2021 1.270 2.920
2022 990 2.730
2023 860 2.570
2024 820 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.960

Business activity in Zevenbergen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 445
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Total number of company establishments: 1.880

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zevenbergen
Period Crimes
jan 2026 36
jul 2025 60
jun 2025 42
mei 2025 38
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 59
okt 2024 39
okt 2025 35
sep 2024 31
sep 2025 44

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zevenbergen.

Frequently asked questions about living in Zevenbergen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?

Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?

In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.

Meer houses in Zevenbergen

View more homes in this location.