Jump to content
Logo of WoonSchuijt Makelaars

van Strijenstraat 4

4761KL Zevenbergen • Noord-Brabant

Under consideration

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 4.078

Photo Gallery

van Strijenstraat 4 Zevenbergen
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

VRIJSTAAND WONEN MET RUIMTE EN RUST DICHTBIJ HET CENTRUM Aan een rustige straat in Zevenbergen staat dit vrijstaande huis dat opvalt door de combinatie van ruimte, ligging en recente verbouwingen met mogelijkheid om twee auto's op het erf te parkeren. Vrijstaande huizen op zo’n korte afstand van het centrum zijn schaars, en al helemaal met een perceel van maar liefst 376 m² eigen grond. Hier woon je met een gevoel van vrijheid, terwijl je alle voorzieningen binnen handbereik hebt. De woning is vanaf 2021 tot en met nu grotendeels vernieuwd en gemoderniseerd. Denk aan vernieuwde elektra inclusief meterkast, een nieuwe cv-ketel, de ramen met uitzondering van de voordeuren en een klein raampje voor zijn vervangen voor HR++ glas, nieuwe badkamer, verbouwde zolderverdieping en dit allemaal met een volledig aangepakte afwerking. Met 10 zonnepanelen en energielabel C is er ook op het gebied van duurzaamheid al een mooie stap gezet. Dit is zo’n huis waar je binnenkomt en direct voelt: hier is serieus werk in gestoken. SFEERVOLLE WOONRUIMTE EN PRAKTISCHE INDELING De woonkamer is licht en sfeervol, met een fijne indeling voor zowel een zit- als eethoek. De aanwezige vloerverwarming in woonkamer en keuken zorgt voor extra comfort. De afwerking is netjes en eigentijds, waardoor je hier zonder grote aanpassingen kunt gaan wonen. Onder de trap bevindt zich nog een ruime kelderkast. De ruime woonkeuken sluit hier goed op aan en heeft een verzorgde uitstraling met voldoende werk- en bergruimte. Dankzij de praktische opstelling heb je alles binnen handbereik tijdens het koken. Wat deze woning extra interessant maakt, is de voormalige garage die volledig is geïsoleerd en getransformeerd tot bijkeuken/extra woonruimte. Deze ruimte is multifunctioneel en leent zich perfect als werkplek, speelkamer of zelfs slaapkamer op de begane grond. Ideaal voor wie levensloopbestendig wil wonen of gewoon extra flexibiliteit zoekt. DRIE SLAAPKAMERS EN VOLWAARDIGE ZOLDERVERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat, waarbij de grootste slaapkamer ruim genoeg is voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer en het toilet zijn in 2021 vernieuwd en hebben een moderne en frisse uitstraling. De zolder is een volwaardige verdieping geworden dankzij de vaste trap en de dakkapel die in 2024 over vrijwel de gehele breedte van de gevel is geplaatst. Het dakkapel beschikt over elektrische rolluiken en inzethorren. Hierdoor is hier een verrassend ruime en lichte verdieping ontstaan. Deze ruimte biedt alle mogelijkheden om een vierde slaapkamer te realiseren, maar kan ook perfect dienen als werk- of hobbyruimte. Daarnaast is het dak geïsoleerd met PIR-platen, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energiezuinigheid van het huis. GROTE EN SFEERVOL AANGELEGDE ACHTERTUIN De tuin is een absolute blikvanger. Zodra je hier staat, ervaar je direct het gevoel van vrij wonen: rust, ruimte en veel groen om je heen. De tuin is opnieuw aangelegd en sfeervol ingericht met een combinatie van gazon, beplanting en meerdere zitplekken. Er zijn verschillende overkappingen aanwezig, waardoor je op meerdere plekken in de tuin kunt zitten – zowel in de zon als in de schaduw. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging voorzien van elektra, water en afvoer. Het water en de afvoer liggen binnen en zijn momenteel niet in gebruik, ideaal voor opslag of hobbygebruik. De berging beschikt over twee vlierbergingen voor extra opslag. Wat het geheel extra bijzonder maakt, is dat de grond rondom het transformatorhuis eigendom is van de gemeente en door de huidige verkopers in bruikleen is genomen. Dit zorgt voor een nog ruimer perceel en versterkt het vrije gevoel dat deze tuin biedt. RUSTIGE LIGGING NABIJ HET CENTRUM De ligging is een fijne combinatie van rustig wonen en toch centraal. De Van Strijenstraat is een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer. Tegelijkertijd sta je binnen enkele minuten in het centrum van Zevenbergen met winkels, horeca en andere voorzieningen. Ook scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Breda, Rotterdam en Dordrecht snel te bereiken, wat het een praktische locatie maakt voor forenzen. Zevenbergen heeft een gemoedelijke sfeer en biedt alles wat je dagelijks nodig hebt. Hier woon je comfortabel, met een dorps gevoel en toch dichtbij de stad. KENMERKEN: - Ligging: aan rustige weg - Woonoppervlakte: ca. 141 m² - Perceeloppervlakte: 376 m² eigen grond - Bouwjaar: 1960 - Aantal verdiepingen: 3 - Aantal kamers: 4 - Aantal slaapkamers: 3 (mogelijkheid tot 4) - Energielabel: C - 10 zonnepanelen - Groot deel van de woning gemoderniseerd tussen 2021 en 2025 - Ruime tuin met meerdere overkappingen en berging en mogelijkheid tot het parkeren van 2 auto's op het erf - Extra gebruiksgrond van gemeente rondom transformatorhuis - Oplevering: in overleg WoonSchuijt Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
141 m²
Land area
376 m²
Content
493 m³
Building bound outdoor space
35 m²
External storage space
22 m²
Backyard area
115 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra Ace 39C CW5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Available since
24-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4761

Google Maps

Map of Zevenbergen

Geographic orientation and real estate agent density in Zevenbergen

Residential and neighborhood statistics in Zevenbergen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zevenbergen. In 2025 were there 15.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

15.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

553

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zevenbergen
Year Residents
2021 14.530
2022 14.540
2023 14.655
2024 15.245
2025 15.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zevenbergen
Year Average WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.840 0-15: 2.240 15-25: 1.580 25-45: 3.655 45-65: 4.100

Education level

Hoger

2.740

Praktisch

3.330

Middelbaar

5.110

Origin of residents (2025)

Europa

1.350

Nederland

12.380

Buiten Europa

1.680

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.408
Appartementen 1.496
Tussenwoningen 2.901
Vrijstaande woningen 822
Twee-onder-één-kap woningen 468

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 168
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.201
1970 tot 1980 2.136
1980 tot 1990 913
1990 tot 2000 673
2000 tot 2010 289
2010 tot 2020 411
2020 en later 261

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.410

Label A

1.555

Label B

1.274

Label D

701

Label A+++

290

Label F

223

Label G

222

Label E

220

Label A+

132

Label A++

69

Label A++++

22

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zevenbergen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.910
2021 1.270 2.920
2022 990 2.730
2023 860 2.570
2024 820 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.960

Business activity in Zevenbergen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 445
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Total number of company establishments: 1.880

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zevenbergen
Period Crimes
jan 2026 36
jul 2025 60
jun 2025 42
mei 2025 38
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 59
okt 2024 39
okt 2025 35
sep 2024 31
sep 2025 44

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zevenbergen.

Frequently asked questions about living in Zevenbergen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?

Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?

In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.

Meer houses in Zevenbergen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.