Ir directamente al contenido
Logotipo de WoonSchuijt Makelaars

van Strijenstraat 4

4761KL Zevenbergen • Noord-Brabant

Bajo precio

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 4.078

Galería de fotos

van Strijenstraat 4 Zevenbergen
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

VRIJSTAAND WONEN MET RUIMTE EN RUST DICHTBIJ HET CENTRUM Aan een rustige straat in Zevenbergen staat dit vrijstaande huis dat opvalt door de combinatie van ruimte, ligging en recente verbouwingen met mogelijkheid om twee auto's op het erf te parkeren. Vrijstaande huizen op zo’n korte afstand van het centrum zijn schaars, en al helemaal met een perceel van maar liefst 376 m² eigen grond. Hier woon je met een gevoel van vrijheid, terwijl je alle voorzieningen binnen handbereik hebt. De woning is vanaf 2021 tot en met nu grotendeels vernieuwd en gemoderniseerd. Denk aan vernieuwde elektra inclusief meterkast, een nieuwe cv-ketel, de ramen met uitzondering van de voordeuren en een klein raampje voor zijn vervangen voor HR++ glas, nieuwe badkamer, verbouwde zolderverdieping en dit allemaal met een volledig aangepakte afwerking. Met 10 zonnepanelen en energielabel C is er ook op het gebied van duurzaamheid al een mooie stap gezet. Dit is zo’n huis waar je binnenkomt en direct voelt: hier is serieus werk in gestoken. SFEERVOLLE WOONRUIMTE EN PRAKTISCHE INDELING De woonkamer is licht en sfeervol, met een fijne indeling voor zowel een zit- als eethoek. De aanwezige vloerverwarming in woonkamer en keuken zorgt voor extra comfort. De afwerking is netjes en eigentijds, waardoor je hier zonder grote aanpassingen kunt gaan wonen. Onder de trap bevindt zich nog een ruime kelderkast. De ruime woonkeuken sluit hier goed op aan en heeft een verzorgde uitstraling met voldoende werk- en bergruimte. Dankzij de praktische opstelling heb je alles binnen handbereik tijdens het koken. Wat deze woning extra interessant maakt, is de voormalige garage die volledig is geïsoleerd en getransformeerd tot bijkeuken/extra woonruimte. Deze ruimte is multifunctioneel en leent zich perfect als werkplek, speelkamer of zelfs slaapkamer op de begane grond. Ideaal voor wie levensloopbestendig wil wonen of gewoon extra flexibiliteit zoekt. DRIE SLAAPKAMERS EN VOLWAARDIGE ZOLDERVERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat, waarbij de grootste slaapkamer ruim genoeg is voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer en het toilet zijn in 2021 vernieuwd en hebben een moderne en frisse uitstraling. De zolder is een volwaardige verdieping geworden dankzij de vaste trap en de dakkapel die in 2024 over vrijwel de gehele breedte van de gevel is geplaatst. Het dakkapel beschikt over elektrische rolluiken en inzethorren. Hierdoor is hier een verrassend ruime en lichte verdieping ontstaan. Deze ruimte biedt alle mogelijkheden om een vierde slaapkamer te realiseren, maar kan ook perfect dienen als werk- of hobbyruimte. Daarnaast is het dak geïsoleerd met PIR-platen, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energiezuinigheid van het huis. GROTE EN SFEERVOL AANGELEGDE ACHTERTUIN De tuin is een absolute blikvanger. Zodra je hier staat, ervaar je direct het gevoel van vrij wonen: rust, ruimte en veel groen om je heen. De tuin is opnieuw aangelegd en sfeervol ingericht met een combinatie van gazon, beplanting en meerdere zitplekken. Er zijn verschillende overkappingen aanwezig, waardoor je op meerdere plekken in de tuin kunt zitten – zowel in de zon als in de schaduw. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging voorzien van elektra, water en afvoer. Het water en de afvoer liggen binnen en zijn momenteel niet in gebruik, ideaal voor opslag of hobbygebruik. De berging beschikt over twee vlierbergingen voor extra opslag. Wat het geheel extra bijzonder maakt, is dat de grond rondom het transformatorhuis eigendom is van de gemeente en door de huidige verkopers in bruikleen is genomen. Dit zorgt voor een nog ruimer perceel en versterkt het vrije gevoel dat deze tuin biedt. RUSTIGE LIGGING NABIJ HET CENTRUM De ligging is een fijne combinatie van rustig wonen en toch centraal. De Van Strijenstraat is een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer. Tegelijkertijd sta je binnen enkele minuten in het centrum van Zevenbergen met winkels, horeca en andere voorzieningen. Ook scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Breda, Rotterdam en Dordrecht snel te bereiken, wat het een praktische locatie maakt voor forenzen. Zevenbergen heeft een gemoedelijke sfeer en biedt alles wat je dagelijks nodig hebt. Hier woon je comfortabel, met een dorps gevoel en toch dichtbij de stad. KENMERKEN: - Ligging: aan rustige weg - Woonoppervlakte: ca. 141 m² - Perceeloppervlakte: 376 m² eigen grond - Bouwjaar: 1960 - Aantal verdiepingen: 3 - Aantal kamers: 4 - Aantal slaapkamers: 3 (mogelijkheid tot 4) - Energielabel: C - 10 zonnepanelen - Groot deel van de woning gemoderniseerd tussen 2021 en 2025 - Ruime tuin met meerdere overkappingen en berging en mogelijkheid tot het parkeren van 2 auto's op het erf - Extra gebruiksgrond van gemeente rondom transformatorhuis - Oplevering: in overleg WoonSchuijt Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Área del lote
376 m²
Contenido
493 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
35 m²
Espacio de almacenamiento externo
22 m²
Área del jardín trasero
115 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra Ace 39C CW5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
24-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4761

Mapas de Google

Mapa de Zevenbergen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zevenbergen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zevenbergen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zevenbergen. En 2025 había 15.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

15.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

553

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zevenbergen
Año Inhabitantes
2021 14.530
2022 14.540
2023 14.655
2024 15.245
2025 15.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zevenbergen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.840 0-15: 2.240 15-25: 1.580 25-45: 3.655 45-65: 4.100

Nivel académico

Hoger

2.740

Praktisch

3.330

Middelbaar

5.110

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.350

Nederland

12.380

Buiten Europa

1.680

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.408
Appartementen 1.496
Tussenwoningen 2.901
Vrijstaande woningen 822
Twee-onder-één-kap woningen 468

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 168
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.201
1970 tot 1980 2.136
1980 tot 1990 913
1990 tot 2000 673
2000 tot 2010 289
2010 tot 2020 411
2020 en later 261

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.410

Etiqueta A

1.555

Etiqueta B

1.274

Etiqueta D

701

Etiqueta A+++

290

Etiqueta F

223

Etiqueta G

222

Etiqueta E

220

Etiqueta A+

132

Etiqueta A++

69

Etiqueta A++++

22

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zevenbergen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.910
2021 1.270 2.920
2022 990 2.730
2023 860 2.570
2024 820 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Zevenbergen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 445
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Número total de establecimientos empresariales: 1.880

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zevenbergen
Periodo Delitos
jan 2026 36
jul 2025 60
jun 2025 42
mei 2025 38
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 59
okt 2024 39
okt 2025 35
sep 2024 31
sep 2025 44

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zevenbergen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zevenbergen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?

Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?

In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.

Meer viviendas in Zevenbergen

Ver más viviendas en este lugar.