Aller directement au contenu
Logo de WoonSchuijt Makelaars

Ridderspoor 5

4761WR Zevenbergen • Noord-Brabant

Vendu

€ 668.800 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.226

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.376) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 684.026

Prix d'achat /m²: € 4.458

Galerie de photos

Ridderspoor 5 Zevenbergen
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

MODERN FAMILIEHUIS MET VEEL LICHT EN RUIMTE Aan de Ridderspoor 5 in Zevenbergen vind je een verrassend ruim en modern huis met een woonoppervlakte van maar liefst 150 m². Dankzij de grote raampartijen is het hier altijd heerlijk licht, zowel in de woonkamer als in de slaapkamers. De benedenverdieping heeft een fijne open sfeer met vloerverwarming, airconditioning en directe toegang tot de serre en de tuin. De royale woonkamer met zitgedeelte aan de voorzijde biedt genoeg ruimte voor een grote eettafel en is afgewerkt met een moderne vloer en strakke wanden. De open keuken is ruim opgezet en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waarbij je via de serre direct het buitengevoel ervaart. De serre zelf is echt een verlengstuk van de woning, volledig af te sluiten met glazen schuifwanden, een zonnescherm en in elk seizoen een fijne plek om te ontspannen. De inpandig te bereiken garage van 20 m² is multifunctioneel: ideaal als bergruimte, maar ook perfect in te richten als hobbyruimte, kantoor of extra slaapkamer. VERKOPER AAN HET WOORD “Wij wonen inmiddels al ruim 10 jaar met veel plezier in ons huis aan de Ridderspoor nr. 5, in een mooie en rustige wijk. Het is een fijne plek waar we ons echt thuis voelen. Wat wij erg waarderen aan het huis, is het vele licht. De benedenverdieping en onze slaapkamer hebben grote ramen van vloer tot plafond, waardoor het huis zelfs op een donkere dag heerlijk licht is. Ons favoriete plekje is zonder twijfel de serre. Die is lekker licht en op zonnige dagen heerlijk warm. Vanaf het vroege voorjaar tot in het late najaar is dat onze woonkamer. Al vroeg in de ochtend warmt de zon de ruimte op en we zitten daar graag met een goed boek en een kopje koffie of thee. Terwijl we genieten van de fluitende vogels en de vlinders die op onze bloemen afkomen, beseffen we telkens weer hoe fijn het hier wonen is.” SLAPEN EN BADEN IN COMFORT De grootste slaapkamer is een echte eyecatcher met raampartijen van vloer tot plafond én toegang tot een balkon op het noordwesten – perfect om in de avondzon nog even te ontspannen met een drankje of een boek. Ook hier is een airco aanwezig, wat zorgt voor een prettig binnenklimaat, zelfs tijdens warme zomerdagen. De badkamer is modern en compleet: een ruime inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en een strak tegelwerk zorgen voor een verzorgde uitstraling. Alles is netjes onderhouden en klaar voor dagelijks comfort. TUIN MET SERRE – BUITEN LEVEN OP ZIJN BEST De achtertuin is een heerlijke plek met veel privacy. De tuin is strak aangelegd en heeft meerdere terrassen, groenborders en een charmante overkapping met glazen panelen: de serre. Dankzij deze unieke toevoeging gebruik je de tuin bijna het hele jaar door als verlengstuk van de woonkamer. Zet de glazen schuifwanden open en je creëert direct een naadloze overgang tussen binnen en buiten. De ligging van de tuin is ideaal voor zonliefhebbers: de serre warmt al vroeg in de ochtend op, en ook later op de dag is het goed toeven in de verschillende zitjes. Of je nu wilt lezen, dineren of borrelen – de sfeer zit hier altijd goed. RUSTIGE LIGGING IN EEN POPULAIRE WIJK De woning ligt in een gewilde en rustige woonwijk aan de rand van Zevenbergen. De straat is breed opgezet met veel groen, jonge aanplant en moderne architectuur. Je woont hier in een kindvriendelijke omgeving met weinig verkeer, ruime parkeergelegenheid (waaronder op eigen terrein), én alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Binnen enkele minuten bereik je het centrum van Zevenbergen, het station, diverse scholen en sportverenigingen. Ook uitvalswegen richting Breda, Dordrecht en Rotterdam zijn goed bereikbaar, waardoor de ligging ideaal is voor forenzen én gezinnen. KENMERKEN - Ligging: Rustige, gewilde woonwijk in Zevenbergen - Oriëntatie tuin: zuidoost - Woonoppervlakte: 150 m² - Perceeloppervlakte: 289 m² (eigen grond) - Bouwjaar: 2003 - Aantal kamers: 4 - Aantal slaapkamers: 3 - Energielabel: A - Inpandige garage (20 m²) - Airco in woonkamer en slaapkamers - Rolluiken in alle slaapkamers - Vloerverwarming in hal en woonkamer - 12 zonnepanelen - Serre met glazen wanden - Parkeren op eigen terrein - Oplevering in overleg WoonSchuijt Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 668.800

Coûts d'achat (estimés): € 15.226

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.376) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 684.026

3,04%

Annuellement

%

€ 33.440

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 668.800 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
150 m²
Superficie du terrain
289 m²
Contenu
575 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
26 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
123 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met kunststof
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Topline 30/CW6 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4761

Google Maps

Carte de Zevenbergen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zevenbergen

Chiffres de logement et de quartier dans Zevenbergen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zevenbergen. En 2025 étaient 15.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

15.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

553

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zevenbergen
Année Résidents
2021 14.530
2022 14.540
2023 14.655
2024 15.245
2025 15.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zevenbergen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.840 0-15: 2.240 15-25: 1.580 25-45: 3.655 45-65: 4.100

Niveau d'enseignement

Hoger

2.740

Praktisch

3.330

Middelbaar

5.110

Origine des habitants (2025)

Europa

1.350

Nederland

12.380

Buiten Europa

1.680

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.408
Appartementen 1.496
Tussenwoningen 2.901
Vrijstaande woningen 822
Twee-onder-één-kap woningen 468

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 168
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.201
1970 tot 1980 2.136
1980 tot 1990 913
1990 tot 2000 673
2000 tot 2010 289
2010 tot 2020 411
2020 en later 261

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.410

Étiquette A

1.555

Étiquette B

1.274

Étiquette D

701

Étiquette A+++

290

Étiquette F

223

Étiquette G

222

Étiquette E

220

Étiquette A+

132

Étiquette A++

69

Étiquette A++++

22

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zevenbergen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 2.910
2021 1.270 2.920
2022 990 2.730
2023 860 2.570
2024 820 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.920

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.960

Activité dans Zevenbergen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 445
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 1.880

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zevenbergen
Période Délits
jan 2026 36
jul 2025 60
jun 2025 42
mei 2025 38
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 59
okt 2024 39
okt 2025 35
sep 2024 31
sep 2025 44

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zevenbergen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zevenbergen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?

Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?

In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.

Meer maisons in Zevenbergen

Voir plus d'habitations dans cette ville.