Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaar Lagendijk

Dahliastraat 30

2761GZ Zevenhuizen • Zuid-Holland

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 5.592

Fotoalbum

Dahliastraat 30 Zevenhuizen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de geliefde en rustige Dahliastraat staat deze verzorgde opgeknapte hoekwoning uit 1964. Met een woonoppervlakte van 76 m² (exclusief de zolder van 10 m²), vier (slaap)kamers, vernieuwde keuken en badkamer, een perceel van 179 m² en een ruime tuin met eigen oprit, garage en schuur is dit een bijzonder aantrekkelijke woning voor starters en gezinnen. De ligging is ideaal: op loopafstand van het dorpscentrum, supermarkten, scholen en speelvoorzieningen. Ook openbaar vervoer (bus) en uitvalswegen richting Rotterdam, Gouda en Zoetermeer bevinden zich vlakbij. De woning is in de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en verduurzaamd, zoals het toepassen van bodem- en spouwmuurisolatie (2020), volledig dubbel glas en modern sanitair. Indeling Via de entree komt je in de hal met toiletruimte, meterkast, trapopgang en praktische trapkast met verlaagde kelderruimte. De doorzonwoonkamer geniet van veel lichtinval dankzij de grote ramen aan voor- en achterzijde. De open haard maakt de ruimte uitnodigend en gezellig. De keuken bevindt zich deels in het aangebouwde gedeelte aan de achterzijde en is in 2023 volledig vernieuwd. Deze moderne keuken is uitgerust met een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser en oven. Via de achterdeur is de tuin bereikbaar. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer voorzien is van airconditioning en een kamer ingericht is met vaste kasten. Alle kamers zijn netjes afgewerkt met laminaat en strak stucwerk zowel de muren als plafond. Daarnaast is er een vaste kast aanwezig op de overloop. De badkamer is in 2024 vernieuwd en beschikt over een moderne douchecabine, wastafelmeubel en radiator. Tweede verdieping Via de vaste trap komt u op de zolderverdieping met overloop, CV-opstelling (2008), wasmachineaansluiting en een vierde kamer met dakraam die uitstekend dienst kan doen als slaap-, werk- of hobbykamer. Door de nokhoogte wordt deze ruimte niet meegeteld bij de woonoppervlakte. De verdieping zou vergroot kunnen worden door een nokverhoging of dakkapel. Tuin De woning beschikt over een zonnige en ruime achtertuin, verzorgd aangelegd en bereikbaar via achterom én via de zijkant van de woning via de oprit. De ruime berging met puntdak biedt praktische opbergruimte. Naast de berging beschikt de woning over een losstaande garage, ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of extra opslag. Vanuit de garage is er een doorgang naar de berging. Aan de voorzijde is een eigen parkeergelegenheid aanwezig. Bijzonderheden • Hoekwoning met ruime garage en berging • Bouwjaar 1964, woonoppervlakte 76 m² (exclusief zolder), perceel 179 m² • Energielabel D, bodem- en spouwmuurisolatie, • Hard houten kozijnen met dubbel glas (behalve het zolderraam) • Schilderwerk uitgevoerd in 2024-2025 • Voor- en zijgevel opnieuw gevoegd • Doorzonwoonkamer met open haard • Moderne keuken (2023) en badkamer (2024) • Vier slaapkamers, waarvan één met airco • Zonnige tuin met achterom • Gelegen in kindvriendelijke buurt, op loopafstand van centrum en voorzieningen • Dichtbij openbaar vervoer en uitvalswegen Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
76 m²
Fläche des Grundstücks
179 m²
Inhalt
305 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
31 m²
Hinterhof Fläche
99 m²

Bau und Energie

Baujahr
1964
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
09-12-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2761

Google Karten

Betrachten Sie Zevenhuizen auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zevenhuizen

Meer Häuser in Zevenhuizen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.