Aller directement au contenu
Logo de Makelaar Lagendijk

Dahliastraat 30

2761GZ Zevenhuizen • Zuid-Holland

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 5.592

Galerie de photos

Dahliastraat 30 Zevenhuizen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de geliefde en rustige Dahliastraat staat deze verzorgde opgeknapte hoekwoning uit 1964. Met een woonoppervlakte van 76 m² (exclusief de zolder van 10 m²), vier (slaap)kamers, vernieuwde keuken en badkamer, een perceel van 179 m² en een ruime tuin met eigen oprit, garage en schuur is dit een bijzonder aantrekkelijke woning voor starters en gezinnen. De ligging is ideaal: op loopafstand van het dorpscentrum, supermarkten, scholen en speelvoorzieningen. Ook openbaar vervoer (bus) en uitvalswegen richting Rotterdam, Gouda en Zoetermeer bevinden zich vlakbij. De woning is in de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en verduurzaamd, zoals het toepassen van bodem- en spouwmuurisolatie (2020), volledig dubbel glas en modern sanitair. Indeling Via de entree komt je in de hal met toiletruimte, meterkast, trapopgang en praktische trapkast met verlaagde kelderruimte. De doorzonwoonkamer geniet van veel lichtinval dankzij de grote ramen aan voor- en achterzijde. De open haard maakt de ruimte uitnodigend en gezellig. De keuken bevindt zich deels in het aangebouwde gedeelte aan de achterzijde en is in 2023 volledig vernieuwd. Deze moderne keuken is uitgerust met een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser en oven. Via de achterdeur is de tuin bereikbaar. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer voorzien is van airconditioning en een kamer ingericht is met vaste kasten. Alle kamers zijn netjes afgewerkt met laminaat en strak stucwerk zowel de muren als plafond. Daarnaast is er een vaste kast aanwezig op de overloop. De badkamer is in 2024 vernieuwd en beschikt over een moderne douchecabine, wastafelmeubel en radiator. Tweede verdieping Via de vaste trap komt u op de zolderverdieping met overloop, CV-opstelling (2008), wasmachineaansluiting en een vierde kamer met dakraam die uitstekend dienst kan doen als slaap-, werk- of hobbykamer. Door de nokhoogte wordt deze ruimte niet meegeteld bij de woonoppervlakte. De verdieping zou vergroot kunnen worden door een nokverhoging of dakkapel. Tuin De woning beschikt over een zonnige en ruime achtertuin, verzorgd aangelegd en bereikbaar via achterom én via de zijkant van de woning via de oprit. De ruime berging met puntdak biedt praktische opbergruimte. Naast de berging beschikt de woning over een losstaande garage, ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of extra opslag. Vanuit de garage is er een doorgang naar de berging. Aan de voorzijde is een eigen parkeergelegenheid aanwezig. Bijzonderheden • Hoekwoning met ruime garage en berging • Bouwjaar 1964, woonoppervlakte 76 m² (exclusief zolder), perceel 179 m² • Energielabel D, bodem- en spouwmuurisolatie, • Hard houten kozijnen met dubbel glas (behalve het zolderraam) • Schilderwerk uitgevoerd in 2024-2025 • Voor- en zijgevel opnieuw gevoegd • Doorzonwoonkamer met open haard • Moderne keuken (2023) en badkamer (2024) • Vier slaapkamers, waarvan één met airco • Zonnige tuin met achterom • Gelegen in kindvriendelijke buurt, op loopafstand van centrum en voorzieningen • Dichtbij openbaar vervoer en uitvalswegen Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
76 m²
Superficie du terrain
179 m²
Contenu
305 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
31 m²
Aire de la cour arrière
99 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2761

Google Maps

Voir Zevenhuizen sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zevenhuizen

Meer maisons in Zevenhuizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.