Jump to content
Logo of Makelaar Lagendijk

Dahliastraat 30

2761GZ Zevenhuizen • Zuid-Holland

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 5.592

Photo Gallery

Dahliastraat 30 Zevenhuizen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In de geliefde en rustige Dahliastraat staat deze verzorgde opgeknapte hoekwoning uit 1964. Met een woonoppervlakte van 76 m² (exclusief de zolder van 10 m²), vier (slaap)kamers, vernieuwde keuken en badkamer, een perceel van 179 m² en een ruime tuin met eigen oprit, garage en schuur is dit een bijzonder aantrekkelijke woning voor starters en gezinnen. De ligging is ideaal: op loopafstand van het dorpscentrum, supermarkten, scholen en speelvoorzieningen. Ook openbaar vervoer (bus) en uitvalswegen richting Rotterdam, Gouda en Zoetermeer bevinden zich vlakbij. De woning is in de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en verduurzaamd, zoals het toepassen van bodem- en spouwmuurisolatie (2020), volledig dubbel glas en modern sanitair. Indeling Via de entree komt je in de hal met toiletruimte, meterkast, trapopgang en praktische trapkast met verlaagde kelderruimte. De doorzonwoonkamer geniet van veel lichtinval dankzij de grote ramen aan voor- en achterzijde. De open haard maakt de ruimte uitnodigend en gezellig. De keuken bevindt zich deels in het aangebouwde gedeelte aan de achterzijde en is in 2023 volledig vernieuwd. Deze moderne keuken is uitgerust met een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser en oven. Via de achterdeur is de tuin bereikbaar. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer voorzien is van airconditioning en een kamer ingericht is met vaste kasten. Alle kamers zijn netjes afgewerkt met laminaat en strak stucwerk zowel de muren als plafond. Daarnaast is er een vaste kast aanwezig op de overloop. De badkamer is in 2024 vernieuwd en beschikt over een moderne douchecabine, wastafelmeubel en radiator. Tweede verdieping Via de vaste trap komt u op de zolderverdieping met overloop, CV-opstelling (2008), wasmachineaansluiting en een vierde kamer met dakraam die uitstekend dienst kan doen als slaap-, werk- of hobbykamer. Door de nokhoogte wordt deze ruimte niet meegeteld bij de woonoppervlakte. De verdieping zou vergroot kunnen worden door een nokverhoging of dakkapel. Tuin De woning beschikt over een zonnige en ruime achtertuin, verzorgd aangelegd en bereikbaar via achterom én via de zijkant van de woning via de oprit. De ruime berging met puntdak biedt praktische opbergruimte. Naast de berging beschikt de woning over een losstaande garage, ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of extra opslag. Vanuit de garage is er een doorgang naar de berging. Aan de voorzijde is een eigen parkeergelegenheid aanwezig. Bijzonderheden • Hoekwoning met ruime garage en berging • Bouwjaar 1964, woonoppervlakte 76 m² (exclusief zolder), perceel 179 m² • Energielabel D, bodem- en spouwmuurisolatie, • Hard houten kozijnen met dubbel glas (behalve het zolderraam) • Schilderwerk uitgevoerd in 2024-2025 • Voor- en zijgevel opnieuw gevoegd • Doorzonwoonkamer met open haard • Moderne keuken (2023) en badkamer (2024) • Vier slaapkamers, waarvan één met airco • Zonnige tuin met achterom • Gelegen in kindvriendelijke buurt, op loopafstand van centrum en voorzieningen • Dichtbij openbaar vervoer en uitvalswegen Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
76 m²
Land area
179 m²
Content
305 m³
Other enclosed space
11 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
31 m²
Backyard area
99 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
09-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2761

Google Maps

View Zevenhuizen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zevenhuizen

Meer houses in Zevenhuizen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.