Direkt zum Inhalt
Logo von Bijdevaate Makelaardij

Emil Sandströmweg 5

4301MW Zierikzee • Zeeland

Verkauft

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 5.312

Fotoalbum

Emil Sandströmweg 5 Zierikzee
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Namens zijn opdrachtgevers biedt Bijdevaate Makelaardij u dit moderne, duurzame (A++) en luxe afgewerkte driekamer appartement met lift, eigen parkeerplek, berging, balkon en schitterend uitzicht te koop aan. Gelegen in het eigentijdse gebouw Majestat, biedt deze woning niet alleen comfort en ruimte, maar ook een schitterend uitzicht over het water. Dankzij de grote glaspartijen en de hoogwaardige afwerking is dit een appartement waarin licht, rust en kwaliteit samenkomen. De woning is volledig gelijkvloers, voorzien van een royale living met open keuken, twee slaapkamers, een moderne badkamer, een praktische bijkeuken en een inpandige berging. Bovendien beschikt u over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage en een afgesloten berging. Kortom, een appartement dat luxe wonen combineert met gebruiksgemak en een serene ligging aan de rand van Zierikzee! Stadsvoorzieningen Op de fiets bent u via een fietstunnel in ca. 5 minuten in de stad bij alle voorzieningen zoals scholen, kerken, supermarkten, horeca, winkels, verenigingen. Natuurlijk is het water van de Oosterschelde, de jachthaven en het landelijk buitengebied altijd dichtbij. Centrale entree Bij aankomst springt het fraaie, eigentijdse gebouw direct in het oog. De gevels zijn uitgevoerd in moderne baksteen met aluminium kozijnen en royale balkons. Via de verzorgde entree met video-intercom en lift bereikt u het appartement. De algemene ruimten ademen een rustige sfeer uit met lichte tinten, moderne verlichting en een stijlvolle afwerking. Hal De entree van het appartement zelf is een voorproefje van wat u binnen te wachten staat. De hal is strak afgewerkt met grote, grijs betonnen vloertegels en donkergrijs geschilderde wanden die het interieur een eigentijdse uitstraling geven. Living De ruime living is een ware blikvanger. Dankzij de grote raampartijen aan twee zijden valt er een overvloed aan daglicht binnen. De combinatie van lichte wanden, strakke plafonds en de vloertegels zorgen voor een moderne, rustige sfeer. De inrichting laat zien hoeveel flexibiliteit deze ruimte biedt, een royale zithoek, een sfeervolle eethoek en nog genoeg plek voor kasten of een werkhoek! De open keuken is modern en stijlvol uitgevoerd met een donker werkblad. Het kookeiland vormt het hart van de ruimte, met moderne inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, oven, combimagnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De zwarte wand met geïntegreerde kasten en nissen geeft een luxe, minimalistisch gevoel. Grote ramen rondom bieden een mooi uitzicht over het groen en het water! Slaapkamers Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide ruim en licht. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een royale kastopstelling. De tweede kamer is momenteel ingericht als werk- of logeerkamer, maar kan uiteraard ook perfect dienen als hobbyruimte. Beide kamers zijn afgewerkt in neutrale tinten en beschikken over dezelfde moderne vloerafwerking als de rest van het appartement, wat zorgt voor eenheid en rust. Badkamer De moderne badkamer is een ruimte van comfort en stijl. Witte wandtegels gecombineerd met antracietkleurige vloertegels en houten accenten creëren een warme, frisse sfeer. De ruimte is voorzien van een inloopdouche met regendouche, een dubbele wastafel met meubel, designradiator en toilet. Alles is strak, tijdloos en van hoogwaardige kwaliteit uitgevoerd. Bijkeuken en berging De bijkeuken/technische ruimte is bijzonder ruim en praktisch ingericht. Hier vindt u de warmtepomp installatie, de opstelling voor wasmachine en droger en nog volop bergruimte voor schoenen, voorraad of huishoudelijke apparaten. Daarnaast beschikt u over een extra externe berging op de begane grond, ideaal voor fietsen of gereedschap! Serre/buitenruimte Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de serre met glazen schuifwanden, een schitterende buitenkamer waar u het hele jaar door kunt genieten van het uitzicht over het water. De vloer is afgewerkt met lichte houtlook tegels en de glazen panelen kunnen geheel geopend worden, zodat u in de zomer buiten zit en in de winter beschut. Hier is het heerlijk vertoeven met een kop koffie of een diner met uitzicht op de natuur en het kabbelende water! Parkeren Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage onder het gebouw. Hier kunt u droog en veilig parkeren, met directe toegang tot de lift en de bergingen. De garage is ruim, goed verlicht en overzichtelijk. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 112 m² • Energielabel A++ • Prachtig uitzicht over het water vanuit woonkamer en balkon/serre • Volledig gelijkvloers en energiezuinig (warmtepomp, vloerverwarming/koeling) • Luxe keuken met inbouwapparatuur • Moderne badkamer met regendouche en dubbele wastafel • Ruime bijkeuken/technische ruimte • Eigen parkeerplaats in parkeergarage • Afgesloten berging van ca. 5,2 m² Dit stijlvolle appartement aan de Emil Sandströmweg 5 combineert comfort, moderne luxe en een schitterende ligging aan het water. Wij nodigen u graag uit om dit prachtige appartement te komen bezichtigen! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Inhalt
388 m³
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2024
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, landelijk gelegen en open ligging
Bergung
Inpandig
Parken
Parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
30-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • lift
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 4301

Google Karten

Karte von Zierikzee

Erkunden Sie Zierikzee und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Zierikzee

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zierikzee. In 2025 waren da 11.950 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 338.000.

Einwohner

11.950

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 338.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

520

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zierikzee
Jahr Einwohner
2021 11.625
2022 11.725
2023 12.015
2024 12.035
2025 11.950

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zierikzee
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 338.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.390 0-15: 1.745 15-25: 1.085 25-45: 2.585 45-65: 3.145

Ausbildungsstufe

Hoger

2.330

Praktisch

2.470

Middelbaar

3.660

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

965

Nederland

10.055

Buiten Europa

930

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.221
Appartementen 1.248
Tussenwoningen 2.445
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 332

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 93
1700 tot 1900 717
1900 tot 1925 395
1925 tot 1950 392
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 1.138
1980 tot 1990 532
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 373
2010 tot 2020 544
2020 en later 234

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.100

Bezeichnung C

1.036

Bezeichnung B

824

Bezeichnung F

677

Bezeichnung G

460

Bezeichnung D

358

Bezeichnung A+

203

Bezeichnung E

195

Bezeichnung A+++

117

Bezeichnung A++

53

Bezeichnung A++++

37

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zierikzee
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.110 2.470
2021 1.220 2.670
2022 950 2.510
2023 800 2.370
2024 790 2.430

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.280

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.800

Appartement

Gas: 490 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Strom: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Strom: 2.760

Betriebsaktivität in Zierikzee (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.665

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zierikzee
Periode Verbrechen
jan 2026 48
jul 2025 43
jun 2025 61
mei 2025 42
mrt 2025 26
mrt 2026 73
nov 2024 38
nov 2025 55
okt 2024 38
okt 2025 37
sep 2024 33
sep 2025 54

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zierikzee.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zierikzee

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zierikzee?

Zierikzee telt in 2025 ongeveer 11.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zierikzee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 520 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zierikzee?

In Zierikzee komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.445 woningen.

Meer Häuser in Zierikzee

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.