Einwohner
11.950
Letztes Jahr: 2025
Havenpark 6
4301CD Zierikzee • Zeeland
Verfügbar
€ 599.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.830
2 % Übertragungssteuer (€ 11.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 612.830
Kaufpreis /m²: € 3.238
Fotoalbum
Beschreibung
Woningzoekers opgelet! Namens DELTA makelaardij presenteren wij u met trots dit bijzondere appartement aan het Havenpark 6 in hartje Zierikzee. Dit prachtige monumentale herenhuis is recent vergund gesplitst in twee appartementen, waarbij Havenpark 6 bestaat uit het souterrain en de begane grond en een diepe stadstuin op het zuiden. Een unieke kans om te wonen in een karaktervol en uitstekend onderhouden stadsappartement vol authentieke details en historie. Een bijzonder detail: koning Lodewijk Napoleon heeft hier ooit overnacht, waardoor het pand zelfs een koninklijk verleden kent. Dit royale appartement combineert historische charme met hedendaags wooncomfort en beschikt bovendien over een zonnige stadstuin op het zuiden met praktische berging: een heerlijke rustige plek midden in de binnenstad. Indeling Souterrain (hoofdentree) De hoofdentree van het appartement bevindt zich in het souterrain. U komt binnen in de hal met toegang tot de verschillende vertrekken. Het souterrain vormt een verrassend ruime en sfeervolle woonlaag waar de woonkeuken centraal staat. De keuken (2019) is luxe uitgevoerd met een natuurstenen werkblad, Falcon-gaskookstel met dubbele oven, afzuigkap in schouw, Quooker, vaatwasser, dubbele koel-/vriescombinatie en combimagnetron. Dankzij de grote raampartijen met dubbel glas en elektrische screens geniet deze ruimte van veel natuurlijk licht. De royale tegelvloer (90x90 cm) met comfortabele vloerverwarming en het authentieke balkenplafond zorgen voor een warme en karaktervolle uitstraling. Een bijzonder historisch detail is de originele waterput die nog aanwezig is. Aangrenzend bevindt zich een ruime slaapkamer met tussenruimte waarin een douche en wastafel zijn geplaatst. Verder beschikt deze woonlaag over een praktische bijkeuken met vaste kastenwand, aansluitingen voor witgoed, de meterkast, domotica en waterontharder. Tevens is hier een separaat toilet met wandcloset en fontein aanwezig. Vanuit het souterrain is er toegang tot de kleine buitenberging en de zonnige stadstuin. De entree is bovendien geschikt voor mindervaliden. De aanwezige lift behoort tot het andere appartement en is niet meer in gebruik voor Havenpark 6. Begane grond Via de statige hal bereikt u de indrukwekkende woonverdieping. Direct valt de royale plafondhoogte van circa 5 meter op, wat zorgt voor een bijzonder ruimtelijk gevoel. De hal is afgewerkt met een fraaie tegelvloer en geeft toegang tot de sfeervolle leefruimtes. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met hoog plafond, prachtige sierornamenten, een imposante ruimtehoge schouw bestaande uit twee gecanneleerde zuilen met composietkapitelen en een unieke sierkachel. De hoge raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en versterken het statige karakter van de ruimte. Via indrukwekkende dubbele paneeldeuren van circa 3 meter hoog bereikt u de eetkamer/tuinkamer. Hier springt het rijk bewerkte plafond met sierpleisterwerk direct in het oog. De stijlvolle visgraat pvc-vloer met bies vormt een prachtige combinatie tussen authentiek en modern. Daarnaast beschikt deze ruimte over een marmeren schouw, dubbele deuren met monumentenglas, elektrische markiezen en een Frans balkon. Aansluitend bevindt zich de eerste keuken (uit 2010), eenvoudig maar functioneel ingericht met losse apparatuur en voldoende opbergruimte. Ook is er een separaat toilet met wandcloset en fontein. Tuin De zonnige stadstuin is bereikbaar vanuit het souterrain en ligt gunstig op het zuiden. Ondanks de centrale ligging in de historische binnenstad geniet u hier van verrassend veel rust en privacy. De tuin is verzorgd aangelegd met diverse groenborders en beschikt over een praktische berging die bij het appartement hoort. Algemeen - monumentaal herenhuis met rijke historie - vergunde splitsing in twee appartementen - het appartement wordt nog gesplitst en een VVE wordt opgericht - Havenpark 6 betreft het souterrain en de begane grond - eigen meterkast en domoticasysteem - combinatie van houten en betonnen vloeren - buitenzijde van het complex professioneel geschilderd in 2021 - gelegen op een unieke locatie in historisch Zierikzee Interesse? We leiden u graag rond op locatie. Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Disclaimer Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoek plicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.
Hypothek berekenen
€ 599.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.830
2 % Übertragungssteuer (€ 11.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 612.830
3,04%
Jährlich
%
€ 29.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 599.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Benedenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Böden
- 2 woonlagen en een kelder
- Lage in
- Begane grond
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 185 m²
- Inhalt
- 645 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 8 m²
- Externe Berghalle
- 8 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1540
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Energieausweis
- NIET BESCHIKBAAR
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Nein
- VwE jährliche Versammlung
- Nein
- VvE periodische Beiträge
- Nein
- VVE Rückstellung vorhanden
- Nein
- WEG Wartungsplano
- Nein
- VVE Aufstellerversicherung
- Nein
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Beschutte ligging en in centrum
- Garten
- Achtertuin
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 24-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Zierikzee
Erkunden Sie Zierikzee und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Zierikzee
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zierikzee. In 2025 waren da 11.950 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 338.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 338.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
520
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 11.625 |
| 2022 | 11.725 |
| 2023 | 12.015 |
| 2024 | 12.035 |
| 2025 | 11.950 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 237.000 |
| 2022 | EUR 252.000 |
| 2023 | EUR 284.000 |
| 2024 | EUR 314.000 |
| 2025 | EUR 338.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 3.390
0-15: 1.745
15-25: 1.085
25-45: 2.585
45-65: 3.145
Ausbildungsstufe
Hoger
2.330
Praktisch
2.470
Middelbaar
3.660
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
965
Nederland
10.055
Buiten Europa
930
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.221
Appartementen
1.248
Tussenwoningen
2.445
Vrijstaande woningen
761
Twee-onder-één-kap woningen
332
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
93
1700 tot 1900
717
1900 tot 1925
395
1925 tot 1950
392
1950 tot 1970
754
1970 tot 1980
1.138
1980 tot 1990
532
1990 tot 2000
547
2000 tot 2010
373
2010 tot 2020
544
2020 en later
234
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
2.100
Bezeichnung C
1.036
Bezeichnung B
824
Bezeichnung F
677
Bezeichnung G
460
Bezeichnung D
358
Bezeichnung A+
203
Bezeichnung E
195
Bezeichnung A+++
117
Bezeichnung A++
53
Bezeichnung A++++
37
Bezeichnung A+++++
3
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.110 | 2.470 |
| 2021 | 1.220 | 2.670 |
| 2022 | 950 | 2.510 |
| 2023 | 800 | 2.370 |
| 2024 | 790 | 2.430 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.280
Huurwoning
Gas: 670 • Strom: 1.770
Koopwoning
Gas: 890 • Strom: 2.800
Appartement
Gas: 490 • Strom: 1.770
Tussenwoning
Gas: 810 • Strom: 2.250
Vrijstaande woning
Gas: 1.110 • Strom: 3.740
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 940 • Strom: 2.760
Betriebsaktivität in Zierikzee (2025)
Handel en HORECA
345
Nijverheid en energie
280
Zakelijke dienstverlening
375
Overheid, onderwijs en zorg
270
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
100
Financiele diensten en onroerendgoed
80
Cultuur, recreatie en overige diensten
180
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.665
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 48 |
| jul 2025 | 43 |
| jun 2025 | 61 |
| mei 2025 | 42 |
| mrt 2025 | 26 |
| mrt 2026 | 73 |
| nov 2024 | 38 |
| nov 2025 | 55 |
| okt 2024 | 38 |
| okt 2025 | 37 |
| sep 2024 | 33 |
| sep 2025 | 54 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zierikzee.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zierikzee
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Zierikzee?
Zierikzee telt in 2025 ongeveer 11.950 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee is in 2025 circa € 338.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee ligt rond € 33.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zierikzee?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 520 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zierikzee?
In Zierikzee komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.445 woningen.
Meer Häuser in Zierikzee
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Poortkade 84
4302VA Zierikzee
€ 515.000 k.k.
€ 3.872/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 133 m²
- Fläche des Grundstücks
- 153 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Oesterstraat 67
4301ZL Zierikzee
€ 359.000 k.k.
€ 3.095/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 116 m²
- Fläche des Grundstücks
- 171 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Weststraat 39
4301BW Zierikzee
€ 349.000 k.k.
€ 3.793/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 92 m²
- Fläche des Grundstücks
- 145 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Lange Nobelstraat 31
4301HD Zierikzee
€ 285.000 k.k.
€ 4.191/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 68 m²
- Fläche des Grundstücks
- 79 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Zevenhuisstraat 8
4301AN Zierikzee
€ 279.500 k.k.
€ 3.409/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 82 m²
- Fläche des Grundstücks
- 68 m²
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Sint Domusstraat 88
4301CS Zierikzee
€ 549.000 k.k.
€ 3.519/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 156 m²
- Fläche des Grundstücks
- 198 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Korte Blokweg 72
4303AT Zierikzee
€ 699.000 k.k.
€ 4.262/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 164 m²
- Fläche des Grundstücks
- 408 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Schaardijk 3
4303AP Zierikzee
€ 724.500 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 145 m²
- Fläche des Grundstücks
- 475 m²
- Schlafzimmer
- 5
