Ir directamente al contenido
Logotipo de DELTA makelaardij B.V.

Havenpark 6

4301CD Zierikzee • Zeeland

Disponible

€ 599.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 612.830

Precio de compra /m²: € 3.238

Galería de fotos

Havenpark 6 Zierikzee
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Woningzoekers opgelet! Namens DELTA makelaardij presenteren wij u met trots dit bijzondere appartement aan het Havenpark 6 in hartje Zierikzee. Dit prachtige monumentale herenhuis is recent vergund gesplitst in twee appartementen, waarbij Havenpark 6 bestaat uit het souterrain en de begane grond en een diepe stadstuin op het zuiden. Een unieke kans om te wonen in een karaktervol en uitstekend onderhouden stadsappartement vol authentieke details en historie. Een bijzonder detail: koning Lodewijk Napoleon heeft hier ooit overnacht, waardoor het pand zelfs een koninklijk verleden kent. Dit royale appartement combineert historische charme met hedendaags wooncomfort en beschikt bovendien over een zonnige stadstuin op het zuiden met praktische berging: een heerlijke rustige plek midden in de binnenstad. Indeling Souterrain (hoofdentree) De hoofdentree van het appartement bevindt zich in het souterrain. U komt binnen in de hal met toegang tot de verschillende vertrekken. Het souterrain vormt een verrassend ruime en sfeervolle woonlaag waar de woonkeuken centraal staat. De keuken (2019) is luxe uitgevoerd met een natuurstenen werkblad, Falcon-gaskookstel met dubbele oven, afzuigkap in schouw, Quooker, vaatwasser, dubbele koel-/vriescombinatie en combimagnetron. Dankzij de grote raampartijen met dubbel glas en elektrische screens geniet deze ruimte van veel natuurlijk licht. De royale tegelvloer (90x90 cm) met comfortabele vloerverwarming en het authentieke balkenplafond zorgen voor een warme en karaktervolle uitstraling. Een bijzonder historisch detail is de originele waterput die nog aanwezig is. Aangrenzend bevindt zich een ruime slaapkamer met tussenruimte waarin een douche en wastafel zijn geplaatst. Verder beschikt deze woonlaag over een praktische bijkeuken met vaste kastenwand, aansluitingen voor witgoed, de meterkast, domotica en waterontharder. Tevens is hier een separaat toilet met wandcloset en fontein aanwezig. Vanuit het souterrain is er toegang tot de kleine buitenberging en de zonnige stadstuin. De entree is bovendien geschikt voor mindervaliden. De aanwezige lift behoort tot het andere appartement en is niet meer in gebruik voor Havenpark 6. Begane grond Via de statige hal bereikt u de indrukwekkende woonverdieping. Direct valt de royale plafondhoogte van circa 5 meter op, wat zorgt voor een bijzonder ruimtelijk gevoel. De hal is afgewerkt met een fraaie tegelvloer en geeft toegang tot de sfeervolle leefruimtes. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met hoog plafond, prachtige sierornamenten, een imposante ruimtehoge schouw bestaande uit twee gecanneleerde zuilen met composietkapitelen en een unieke sierkachel. De hoge raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en versterken het statige karakter van de ruimte. Via indrukwekkende dubbele paneeldeuren van circa 3 meter hoog bereikt u de eetkamer/tuinkamer. Hier springt het rijk bewerkte plafond met sierpleisterwerk direct in het oog. De stijlvolle visgraat pvc-vloer met bies vormt een prachtige combinatie tussen authentiek en modern. Daarnaast beschikt deze ruimte over een marmeren schouw, dubbele deuren met monumentenglas, elektrische markiezen en een Frans balkon. Aansluitend bevindt zich de eerste keuken (uit 2010), eenvoudig maar functioneel ingericht met losse apparatuur en voldoende opbergruimte. Ook is er een separaat toilet met wandcloset en fontein. Tuin De zonnige stadstuin is bereikbaar vanuit het souterrain en ligt gunstig op het zuiden. Ondanks de centrale ligging in de historische binnenstad geniet u hier van verrassend veel rust en privacy. De tuin is verzorgd aangelegd met diverse groenborders en beschikt over een praktische berging die bij het appartement hoort. Algemeen - monumentaal herenhuis met rijke historie - vergunde splitsing in twee appartementen - het appartement wordt nog gesplitst en een VVE wordt opgericht - Havenpark 6 betreft het souterrain en de begane grond - eigen meterkast en domoticasysteem - combinatie van houten en betonnen vloeren - buitenzijde van het complex professioneel geschilderd in 2021 - gelegen op een unieke locatie in historisch Zierikzee Interesse? We leiden u graag rond op locatie. Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Disclaimer Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoek plicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.

Hipoteca berekenen

€ 599.000

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 612.830

3,04%

Anualmente

%

€ 29.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 599.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een kelder
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
185 m²
Contenido
645 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1540
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in centrum
Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
24-05-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4301

Mapas de Google

Mapa de Zierikzee

Explora Zierikzee y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zierikzee

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zierikzee. En 2025 había 11.950 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 338.000.

Inhabitantes

11.950

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 338.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

520

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zierikzee
Año Inhabitantes
2021 11.625
2022 11.725
2023 12.015
2024 12.035
2025 11.950

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zierikzee
Año Promedio WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 338.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.390 0-15: 1.745 15-25: 1.085 25-45: 2.585 45-65: 3.145

Nivel académico

Hoger

2.330

Praktisch

2.470

Middelbaar

3.660

Origen de los residentes (2025)

Europa

965

Nederland

10.055

Buiten Europa

930

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.221
Appartementen 1.248
Tussenwoningen 2.445
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 332

Período de construcción del edificio

Voor 1700 93
1700 tot 1900 717
1900 tot 1925 395
1925 tot 1950 392
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 1.138
1980 tot 1990 532
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 373
2010 tot 2020 544
2020 en later 234

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.100

Etiqueta C

1.036

Etiqueta B

824

Etiqueta F

677

Etiqueta G

460

Etiqueta D

358

Etiqueta A+

203

Etiqueta E

195

Etiqueta A+++

117

Etiqueta A++

53

Etiqueta A++++

37

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zierikzee
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.470
2021 1.220 2.670
2022 950 2.510
2023 800 2.370
2024 790 2.430

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.280

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.800

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricidad: 2.760

Actividad empresarial en Zierikzee (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Número total de establecimientos empresariales: 1.665

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zierikzee
Periodo Delitos
jan 2026 48
jul 2025 43
jun 2025 61
mei 2025 42
mrt 2025 26
mrt 2026 73
nov 2024 38
nov 2025 55
okt 2024 38
okt 2025 37
sep 2024 33
sep 2025 54

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zierikzee.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zierikzee

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zierikzee?

Zierikzee telt in 2025 ongeveer 11.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zierikzee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 520 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zierikzee?

In Zierikzee komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.445 woningen.

Meer viviendas in Zierikzee

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.