Aller directement au contenu
Logo de DELTA makelaardij B.V.

Havenpark 6

4301CD Zierikzee • Zeeland

Disponible

€ 599.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 612.830

Prix d'achat /m²: € 3.238

Galerie de photos

Havenpark 6 Zierikzee
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Woningzoekers opgelet! Namens DELTA makelaardij presenteren wij u met trots dit bijzondere appartement aan het Havenpark 6 in hartje Zierikzee. Dit prachtige monumentale herenhuis is recent vergund gesplitst in twee appartementen, waarbij Havenpark 6 bestaat uit het souterrain en de begane grond en een diepe stadstuin op het zuiden. Een unieke kans om te wonen in een karaktervol en uitstekend onderhouden stadsappartement vol authentieke details en historie. Een bijzonder detail: koning Lodewijk Napoleon heeft hier ooit overnacht, waardoor het pand zelfs een koninklijk verleden kent. Dit royale appartement combineert historische charme met hedendaags wooncomfort en beschikt bovendien over een zonnige stadstuin op het zuiden met praktische berging: een heerlijke rustige plek midden in de binnenstad. Indeling Souterrain (hoofdentree) De hoofdentree van het appartement bevindt zich in het souterrain. U komt binnen in de hal met toegang tot de verschillende vertrekken. Het souterrain vormt een verrassend ruime en sfeervolle woonlaag waar de woonkeuken centraal staat. De keuken (2019) is luxe uitgevoerd met een natuurstenen werkblad, Falcon-gaskookstel met dubbele oven, afzuigkap in schouw, Quooker, vaatwasser, dubbele koel-/vriescombinatie en combimagnetron. Dankzij de grote raampartijen met dubbel glas en elektrische screens geniet deze ruimte van veel natuurlijk licht. De royale tegelvloer (90x90 cm) met comfortabele vloerverwarming en het authentieke balkenplafond zorgen voor een warme en karaktervolle uitstraling. Een bijzonder historisch detail is de originele waterput die nog aanwezig is. Aangrenzend bevindt zich een ruime slaapkamer met tussenruimte waarin een douche en wastafel zijn geplaatst. Verder beschikt deze woonlaag over een praktische bijkeuken met vaste kastenwand, aansluitingen voor witgoed, de meterkast, domotica en waterontharder. Tevens is hier een separaat toilet met wandcloset en fontein aanwezig. Vanuit het souterrain is er toegang tot de kleine buitenberging en de zonnige stadstuin. De entree is bovendien geschikt voor mindervaliden. De aanwezige lift behoort tot het andere appartement en is niet meer in gebruik voor Havenpark 6. Begane grond Via de statige hal bereikt u de indrukwekkende woonverdieping. Direct valt de royale plafondhoogte van circa 5 meter op, wat zorgt voor een bijzonder ruimtelijk gevoel. De hal is afgewerkt met een fraaie tegelvloer en geeft toegang tot de sfeervolle leefruimtes. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met hoog plafond, prachtige sierornamenten, een imposante ruimtehoge schouw bestaande uit twee gecanneleerde zuilen met composietkapitelen en een unieke sierkachel. De hoge raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en versterken het statige karakter van de ruimte. Via indrukwekkende dubbele paneeldeuren van circa 3 meter hoog bereikt u de eetkamer/tuinkamer. Hier springt het rijk bewerkte plafond met sierpleisterwerk direct in het oog. De stijlvolle visgraat pvc-vloer met bies vormt een prachtige combinatie tussen authentiek en modern. Daarnaast beschikt deze ruimte over een marmeren schouw, dubbele deuren met monumentenglas, elektrische markiezen en een Frans balkon. Aansluitend bevindt zich de eerste keuken (uit 2010), eenvoudig maar functioneel ingericht met losse apparatuur en voldoende opbergruimte. Ook is er een separaat toilet met wandcloset en fontein. Tuin De zonnige stadstuin is bereikbaar vanuit het souterrain en ligt gunstig op het zuiden. Ondanks de centrale ligging in de historische binnenstad geniet u hier van verrassend veel rust en privacy. De tuin is verzorgd aangelegd met diverse groenborders en beschikt over een praktische berging die bij het appartement hoort. Algemeen - monumentaal herenhuis met rijke historie - vergunde splitsing in twee appartementen - het appartement wordt nog gesplitst en een VVE wordt opgericht - Havenpark 6 betreft het souterrain en de begane grond - eigen meterkast en domoticasysteem - combinatie van houten en betonnen vloeren - buitenzijde van het complex professioneel geschilderd in 2021 - gelegen op een unieke locatie in historisch Zierikzee Interesse? We leiden u graag rond op locatie. Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Disclaimer Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoek plicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.

Prêt immobilier berekenen

€ 599.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 612.830

3,04%

Annuellement

%

€ 29.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 599.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een kelder
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
185 m²
Contenu
645 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1540
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in centrum
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
24-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4301

Google Maps

Carte de Zierikzee

Explorez Zierikzee et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Zierikzee

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zierikzee. En 2025 étaient 11.950 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.000.

Résidents

11.950

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 338.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

520

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zierikzee
Année Résidents
2021 11.625
2022 11.725
2023 12.015
2024 12.035
2025 11.950

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zierikzee
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 338.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.390 0-15: 1.745 15-25: 1.085 25-45: 2.585 45-65: 3.145

Niveau d'enseignement

Hoger

2.330

Praktisch

2.470

Middelbaar

3.660

Origine des habitants (2025)

Europa

965

Nederland

10.055

Buiten Europa

930

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.221
Appartementen 1.248
Tussenwoningen 2.445
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 332

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 93
1700 tot 1900 717
1900 tot 1925 395
1925 tot 1950 392
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 1.138
1980 tot 1990 532
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 373
2010 tot 2020 544
2020 en later 234

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.100

Étiquette C

1.036

Étiquette B

824

Étiquette F

677

Étiquette G

460

Étiquette D

358

Étiquette A+

203

Étiquette E

195

Étiquette A+++

117

Étiquette A++

53

Étiquette A++++

37

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zierikzee
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.470
2021 1.220 2.670
2022 950 2.510
2023 800 2.370
2024 790 2.430

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.280

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.770

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.800

Appartement

Gaz: 490 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.250

Vrijstaande woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 940 • Électricité: 2.760

Activité dans Zierikzee (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Nombre total d'établissements: 1.665

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zierikzee
Période Délits
jan 2026 48
jul 2025 43
jun 2025 61
mei 2025 42
mrt 2025 26
mrt 2026 73
nov 2024 38
nov 2025 55
okt 2024 38
okt 2025 37
sep 2024 33
sep 2025 54

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zierikzee.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zierikzee

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zierikzee?

Zierikzee telt in 2025 ongeveer 11.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zierikzee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 520 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zierikzee?

In Zierikzee komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.445 woningen.

Meer maisons in Zierikzee

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.