Direkt zum Inhalt
Logo von Kuub Makelaars Schouwen-Duiveland

Heemraad 16

4303BG Zierikzee • Zeeland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Zierikzee

Fotoalbum

Heemraad 16 Zierikzee
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*Kijkdagen op 16 en 17 oktober aanstaande. Op donderdagmiddag 16 oktober of vrijdagochtend 17 oktober is deze woning op afspraak te bezichtigen. Maak een afspraak via Kuub Makelaars. Een van onze makelaars leidt jullie graag rond.* Een zeer jonge en instapklare tussenwoning in de gewilde en kindvriendelijke nieuwbouwwijk Noorderpolder het nieuwbouwproject de Scandinavische Velden; een fijne en een kindvriendelijke woonwijk met veel groen. De woning is op loop-, en fietsafstand van scholen, het sfeervolle stadscentrum van Zierikzee en verschillende sportclubs. Deze royale gezinswoning uit 2017 met Scandinavische look is voorzien van maar liefst 5 ruime slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden, volledig onderhoudsvriendelijk door de kunststof kozijnen en een ruime lichte woonkamer met openslaande deuren naar de verzorgde achtertuin. Indeling. Begane grond: We komen binnen via de entree met aansluitend hal met meterkast met waterontharder (ter overname) en een modern toilet met fontein. Aansluitend toegang tot de ruime open keuken met uitzicht op de straat. De keuken is neutraal van kleur en heeft veel opbergruimte en werkruimte. De keuken beschikt over een aanrechtblad van kwartsiet. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, een kokendwaterkraan, een combioven, een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en een koelkast-/vriescombinatie. Wanneer we richting de lichte woonkamer lopen komen we langs de gesloten trapopgang en een ruime voorraad-/trapkast. De eethoek is gesitueerd tussen de woonkamer en keuken. Middels de openslaande deuren is er toegang naar de fraaie aangelegde tuin op het zuiden met achterom. De achtertuin is voorzien van bestrating, kunstgras, plantenborders en een vrijstaande houten schuur. De gehele benedenverdieping (met uitzondering van het toilet) is voorzien van een massief eiken houtenvloer lamelparket 23,5 cm breed. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers, een bergkast en een badkamer. Een van de slaapkamers in momenteel ingericht als inloopkast. De slaapkamer aan de achterzijde en de kamer die is ingericht als inloopkast zijn voorzien van elektrisch bediende rolluiken. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche en handdouche, designradiator, een tweede toilet, een wastafelmeubel en aan handige handdoekenkast. Tweede verdieping: Middels een vaste trap op de overloop komen we op de tweede verassend ruime verdieping. Door de topgevel aan de voorzijde van de woning zijn hier nog 2 ruime slaapkamers te vinden. Op deze verdieping is ook nog een ruime berging met hier de cv installatie (Atag combiketel 2017) staat. Ook de omvormer van de zonnepanelen en de unit van de mechanische ventilatie treffen we hier aan. Tevens is hier een opstelplaats voor de wasmachine en de droger. In de slaapkamer aan de achterzijde is er achter de schotten nog plek om spullen op te bergen. Kortom: Een instapklare, onderhoudsvriendelijke, ruime, lichte eengezinswoning in een zeer gewilde wijk in Zierikzee! Er ligt een grote speeltuin op loopafstand van deze woning. Door de 5 slaapkamers en de rustige ligging in een kindvriendelijke wijk is deze woning ook uitstekend geschikt voor gezinnen. De oplevering kan plaatsvinden in de zomer van 2026.  Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak om deze woning te komen bezichtigen op 16 of 17 oktober.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Fläche des Grundstücks
138 m²
Inhalt
440 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
65 m²

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag A244EC HP (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-10-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4303

Google Karten

Karte von Zierikzee

Erkunden Sie Zierikzee und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Zierikzee

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zierikzee. In 2025 waren da 11.950 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 338.000.

Einwohner

11.950

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 338.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

520

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zierikzee
Jahr Einwohner
2021 11.625
2022 11.725
2023 12.015
2024 12.035
2025 11.950

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zierikzee
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 338.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.390 0-15: 1.745 15-25: 1.085 25-45: 2.585 45-65: 3.145

Ausbildungsstufe

Hoger

2.330

Praktisch

2.470

Middelbaar

3.660

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

965

Nederland

10.055

Buiten Europa

930

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.221
Appartementen 1.248
Tussenwoningen 2.445
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 332

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 93
1700 tot 1900 717
1900 tot 1925 395
1925 tot 1950 392
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 1.138
1980 tot 1990 532
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 373
2010 tot 2020 544
2020 en later 234

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.100

Bezeichnung C

1.036

Bezeichnung B

824

Bezeichnung F

677

Bezeichnung G

460

Bezeichnung D

358

Bezeichnung A+

203

Bezeichnung E

195

Bezeichnung A+++

117

Bezeichnung A++

53

Bezeichnung A++++

37

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zierikzee
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.110 2.470
2021 1.220 2.670
2022 950 2.510
2023 800 2.370
2024 790 2.430

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.280

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.800

Appartement

Gas: 490 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Strom: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Strom: 2.760

Betriebsaktivität in Zierikzee (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.665

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zierikzee
Periode Verbrechen
jan 2026 48
jul 2025 43
jun 2025 61
mei 2025 42
mrt 2025 26
mrt 2026 73
nov 2024 38
nov 2025 55
okt 2024 38
okt 2025 37
sep 2024 33
sep 2025 54

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zierikzee.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zierikzee

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zierikzee?

Zierikzee telt in 2025 ongeveer 11.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zierikzee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 520 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zierikzee?

In Zierikzee komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.445 woningen.

Meer Häuser in Zierikzee

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.