Direkt zum Inhalt
Logo von Kooijman Makelaardij

Julianastraat 25

4301NC Zierikzee • Zeeland

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 4.117

Fotoalbum

Julianastraat 25 Zierikzee
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen op een rustige locatie nabij de voorzieningen van Zierikzee en tegelijkertijd genieten van een vrijstaande woning met verrassend veel ruimte? Dat is mogelijk aan de Julianastraat 25. Deze charmante woning met een woonoppervlakte van circa 85 m² is gelegen op een royaal perceel en biedt veel lichtinval, een praktische indeling en tal van mogelijkheden. De woning beschikt over een gezellige woonkamer, een keuken, twee slaapkamers op de begane grond, een multifunctionele zolderverdieping, een verzorgde badkamer en een heerlijke tuin rondom. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen met extra ruimte op de verdieping. Begane grond U betreedt de woning via de centrale entree die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkamer. Deze ruimte vormt het hart van het huis en biedt voldoende plaats voor zowel een eethoek als een zithoek. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een prettig uitzicht op de tuin. De aparte keuken is uitgevoerd in een landelijke stijl en voorzien van een ingebouwde combimagnetron, een vaatwasser, een elektrische kookplaat, een afzuigkap en veel kastruimte. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de tuin. Aan de andere zijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. Beide kamers zijn ruim bemeten, licht en praktisch in te delen. Vanuit de hal bereikt u tevens het separate toilet en de badkamer, die is voorzien van een ligbad, een douchecabine, een wastafelmeubel en een lichtkoepel die zorgt voor extra daglicht. Eerste verdieping Via een vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Hier vindt u een royale zolderruimte met een nokhoogte van 2,31 meter. Deze verdieping is voorzien van twee dakkapellen, wat zorgt voor extra stahoogte en lichtinval. De ruimte is uitstekend te gebruiken als logeer- of hobbykamer, thuiskantoor of bergzolder. Aan weerszijden zijn knieschotten geplaatst met daarachter praktische opbergkasten. De CV-installatie is netjes weggewerkt op de overloop. Tuin Rondom de woning ligt een verzorgde, deels groene tuin met volop privacy. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime oprit met plaats voor meerdere auto's. Deze oprit leidt naar een eenvoudige carport met bergmogelijkheid. Aan de achterzijde is een beschut terras aanwezig, waar u heerlijk kunt ontspannen of genieten van een kop koffie in de zon. De tuin biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers en is eventueel geschikt voor het aanleggen van een moestuin. Dankzij de groene haag rondom geniet u van een vrij en besloten karakter. Bijzonderheden * Woonoppervlakte circa 85 m² * Vrijstaande woning met veel privacy * Twee slaapkamers op de begane grond * Grote zolderverdieping met dakkapellen * Badkamer met ligbad, douche en daglicht via lichtkoepel * Zonnepanelen op het dak aanwezig * Ruime oprit met carport en berging * Rustige ligging nabij centrum en uitvalswegen van Zierikzee Bent u op zoek naar een comfortabele vrijstaande woning met een fijne tuin en volop leefruimte op zowel de begane grond als de verdieping? Dan is Julianastraat 25 in Zierikzee zeker een bezichtiging waard. Wij nodigen u graag uit om de woning van binnen te komen bekijken.

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
85 m²
Fläche des Grundstücks
375 m²
Inhalt
317 m³
Externe Berghalle
12 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
09-07-2025
Verkaufsdatum
17-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en zitbad

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4301

Google Karten

Karte von Zierikzee

Erkunden Sie Zierikzee und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Zierikzee

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zierikzee. In 2025 waren da 11.950 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 338.000.

Einwohner

11.950

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 338.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

520

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zierikzee
Jahr Einwohner
2021 11.625
2022 11.725
2023 12.015
2024 12.035
2025 11.950

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zierikzee
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 338.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.390 0-15: 1.745 15-25: 1.085 25-45: 2.585 45-65: 3.145

Ausbildungsstufe

Hoger

2.330

Praktisch

2.470

Middelbaar

3.660

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

965

Nederland

10.055

Buiten Europa

930

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.221
Appartementen 1.248
Tussenwoningen 2.445
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 332

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 93
1700 tot 1900 717
1900 tot 1925 395
1925 tot 1950 392
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 1.138
1980 tot 1990 532
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 373
2010 tot 2020 544
2020 en later 234

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.100

Bezeichnung C

1.036

Bezeichnung B

824

Bezeichnung F

677

Bezeichnung G

460

Bezeichnung D

358

Bezeichnung A+

203

Bezeichnung E

195

Bezeichnung A+++

117

Bezeichnung A++

53

Bezeichnung A++++

37

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zierikzee
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.110 2.470
2021 1.220 2.670
2022 950 2.510
2023 800 2.370
2024 790 2.430

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.280

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.800

Appartement

Gas: 490 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Strom: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Strom: 2.760

Betriebsaktivität in Zierikzee (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.665

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zierikzee
Periode Verbrechen
jan 2026 48
jul 2025 43
jun 2025 61
mei 2025 42
mrt 2025 26
mrt 2026 73
nov 2024 38
nov 2025 55
okt 2024 38
okt 2025 37
sep 2024 33
sep 2025 54

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zierikzee.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zierikzee

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zierikzee?

Zierikzee telt in 2025 ongeveer 11.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zierikzee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 520 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zierikzee?

In Zierikzee komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.445 woningen.

Meer Häuser in Zierikzee

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.